关键词：防渗漏技术；房屋建筑；运用
1防渗漏技术概述
一个房子无论是设计还是构造方面，总会有些地方适合用水，例如厕所、厨房等。几乎每个房屋都有这些地方，然而在这些地方也时常会有些小问题。这些看似微小的问题实则会影响住户的后期居住，如果完全置换新设备对住户而言是一笔不小的支出，严重的问题则会损坏房屋本身的结构，对住户的居住安全构成一定的威胁。因此，施工单位应该了解如何在施工过程中大幅度减少这种现象，如何将防渗漏技术科学有效地运用到施工过程中。
2房屋建筑渗漏的主要诱因
2.1房屋建筑设计问题
设计人员缺乏对渗漏质量通病的重视，忽略了防水细部设计，从而导致建筑出现渗漏问题。例如，在屋面排水设计中，如果缺乏合理的设计分析，就可能会导致屋面长期的处于水的浸泡之下，进而导致屋面防水性能下降，防水材料迅速老化，進而出现大面积的渗漏问题。如果在房屋建筑的设计过程中对建筑外观美学性能过度重视，而缺乏墙体密封性的重视，在外界风雨雪等因素的侵蚀下就会导致墙体出现较为严重的渗漏问题。在建筑设计中如果缺乏对一些细节问题，如滴水槽、窗台排水坡度等问题的认真分析，细部设计粗糙，同样会导致建筑出现渗漏问题，进而造成房屋的质量问题。
2.2建筑材料质量问题
建筑材料的质量是建筑施工质量非常重要的影响因素，在任何情况下都必须保障建筑材料符合相应的技术标准。然而现实的实际情况是，大多数施工企业因自身管理能力低下，项目承包较为普遍，防水施工队伍为了节约成本，购买低价劣质材料的情况时常出现。此外，由于缺乏对防水材料质量的检验，建筑材料的规格、质量、型号等出现错误，这些应用于建筑施工中的材料诱发严重的渗漏问题也就不足为奇了。
2.3施工质量问题
在防水工程施工中，不按施工质量标准进行施工作业，建筑施工单位为了获得更好的经济效益，在没有征得设计单位同意的情况下，擅自更改设计方案，再加上施工管理不严，施工方案缺乏科学性，施工条件不符合要求，等等，在这种环境下组织施工，显然无法保障施工质量，进而诱发房屋建筑渗漏问题。
3房屋建筑防渗漏施工技术的应用
3.1提升房屋渗漏施工技术
在房屋施工图设计中，设计以及施工单位要基于建筑防水规范要求进行设计和施工，在保证工程在满足结构承载能力的基础上，力求避免建筑物出现过大变形及裂缝。而项目技术负责人以及相关监理工程师则应对施工图对其进行认真研究分析，严格审查，对于发现的设计问题及缺陷，要与设计单位进行及时有效沟通，并及时进行修正和完善，进而提升防水设计的科学性及合理性。在防水工程施工中，施工人员必须严格按照规范规定进行施工，通过分隔缝设置等方式，处理好不同部位的交接位置。在进行防水涂料的涂抹施工中，应均匀地涂抹防水涂料，综合防水部位的具体状况确定涂抹遍数。而在两层防水涂料涂抹过程中要合理控制间隔时间，在第一层涂层冷凝之后，要及时进行第二次涂抹施工。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆值得注意的是，工程施工结束后，必须按照规范规定进行防水试验[1]。测试时间、测试方法、关水深度等，都必须符合规范规定。施工人员在进行实际检测时，如发现渗漏情况，就必须对渗漏问题有效处理，直至再次试验合格为止。
3.2房屋建筑外墙防渗漏施工技术的合理应用
在施工中要加强对多孔砖及空心砖的质量控制，要根据抽样检测的方式对材料进行严格监测，保证用于工程材料全部合格，对于不符合质量要求的材料要及时清除出施工现场，以确保防水工程质量。而对于砌筑工程，必须严格控制水泥质量，宜选用防渗漏性能好的水泥，并合理控制水泥的收缩性能，水泥在使用前，要基于规范规定进行试验检验，合格的水泥才可用于工程中，以保证墙体工程质量。此外，在的框架结构填充墙在施工中，在砌体及梁柱之间的间隙处，应通过抹压砂浆进行处理，以有效提升其密实性。而对于墙体的裂缝问题则可以通过在裂缝中填充砂浆的方式进行封堵处理。在进行外墙施工中特别要避免干砖上墙，避免砂浆水分过度损耗，造成砂浆无法填充砖块间隙，或者其铺砌过程中表面砂浆不均匀问题的出现，对此在砌墙之前要将干砖块浸泡2h以上，待其完全浸湿之后方可砌筑。在砌墙施工过程中还应注意气温，避免在高温环境中施工作业，降低对外墙施工的影响，以有效控制墙体渗漏问题的出现。
3.3厨房卫生间防渗漏技术的应用
在房屋建筑中，由于厨房及卫生间是最容易积水的位置，如果在这两个地方中其排水坡度不够，防水施工质量较差，就会造成严重的渗漏问题。对此，防水材料科学合理的选择，防水施工工艺的严格执行，是预防厨卫间渗漏问题的关键。在厨房卫生间施工期间，要加强对厨房以及卫生间质量的控制，地面必须保证一定的排水坡度，要加强对找平层混凝土厚度及强度的控制，要精准控制预留孔洞，要对管道周边混凝土进行认真浇筑处理，对管道周边的防水层施工必须严格按施工工艺标准进行。在厨房卫生间防水工程施工完成之后，应进行蓄水试验，如果发现渗漏问题，应分析解渗漏成因，及时处理。厨卫间最后的施工工序是墙体的粉刷施工，在粉刷施工时应适当添加防水剂等外加剂，进而提升厨卫间墙体的防水性能。
3.4屋面防渗漏施工技术
屋面渗漏是最容易发生的，要解决房屋屋面渗漏问题要从多个方面进行。首先要在屋面施工过程中要保证混凝土的振捣过程不影响钢筋主体的变形或错位，同时尽量不间断的进行施工作业，避免由于混凝土凝固造成振捣不实的情况。其次要注重施工后的养护工作，进行规范养护。在保温层施工过程中，要保证保温层含水量低于设计值，这样才能够保证防水层不开裂，不影响屋面结构。因此，保温层含水量需要进行严格控制。可以通过新型保温材料的应用来实现含水量的控制，例如聚苯乙烯泡沫板、水泥沥青珍珠岩板等，这种材料具有吸水率低的特点，其他属性也满足施工要求，对房屋防渗漏是较好的选择。
4结束语
在近几年的发展过程中，我国的社会经济获得了快速发展，随之得到发展的是我过的建筑行业，但与此同时，建筑行业的工程质量也成为了我国社会各界人士广泛关注的问题。渗漏问题已经成为建筑行业工程的质量通病，对建筑物的质量好坏的评判标准就是建筑物的防渗漏能力。因此，房屋建筑施工人员在建筑施工过程中，必须要不断提高房屋防渗漏施工技术水平，有效的解决房屋渗漏问题，提高房屋建筑工程的质量。
参考文献
[1]丁国梁.房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析[J].建筑技术开发，2018，46（03）：40-41.
[2]李文.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用探究[J].工程建设与设计，2018（18）：197-198.
[3]张峰.房屋建筑防渗漏施工技术要点及质量控制探讨[J].住宅与房地产，2018（22）：150.
论文作者:王珊娜
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第38卷15期
论文发表时间:2019/11/15
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