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摘要：伴随科学技术的不断发展和进步，对于建筑物防水技术提出了更高的要求，尤其是建筑物的防水工程是目前需要首要解决的问题之一。建筑工程不仅会影响到建筑企业的经济效益，还会影响到广大人民群众的人身安全。因此，做好建筑工程质量监督以及安全管理工作是整个建筑过程中的重要环节。针对建筑物出现的施工裂缝以及墙面断裂等方面出现渗水现象，笔者从建筑物的整体设计以及原材料的选择等方面进行详细的分析，并提出针对性的解决措施。
关键词：建筑物；防水新技术；施工探究
近几年来，由于我国现代化建设的不断加快和发展，伴随房地产行业的持续发展，房地产的开发面积和规模正在逐渐加大，住宅商品建筑物也出现了较为可观发展前景，于此同时，由于人们的生活水平逐渐提高对居住环境的整体质量也提出了更高的要求，但是建筑物的防水问题一直以来都是开发商的研究重点。根据我国住户对漏水问题的投诉以及反馈，充分体现出人们的生活质量不符合标准，因此，需要加强防水工程的建设具有重要的现实作用。
一、防水新技术在建筑物施工中的重要性
在进行防水施工的过程时，首先需要对漏水的原因进行排查，这也是防水施工的前提和基础，通常情况下进行判断时是对建筑内部进行逐步深入，确保在进行正式的防水施工时能够对症下药。除此之外，在进行防水施工时，选择适合的防水材料是其中非常重要的施工环节，其决定着建筑工程的最终效果，在目前的建筑工程中，建筑物的地面、顶棚和地下结构等都需要进行防水的施工步骤，根据施工的方法对防水工程进行分类，可以分为构造防水和材料防水。在建筑工程的组成部分当中，防水工程占据了极为重要的地位，作为一项综合性的建设工程，防水效果的安全性和可靠性为建筑物内部和结构不被水浸入侵蚀提供了良好保障。建筑物的功能和使用寿命都能够通过优质的防水施工进行良好的保障和延长，与此同时，人们的日常生活和工作等都与防水工程的施工质量有着密不可分的关系。情况严重的渗漏现象对建筑的整体性有着较大的影响，并且人们日常工作和生活也会因此受到威胁，在人群中产生恐慌的心理，对人们的人身和财产安全都造成了不同程度的影响。因此，应当将防水施工做为建筑工程中的重点施工项目，将防水的质量作为重点需要提高的环节，从而保障建筑物的可靠性，保障人们的生命财产不受危害。
二、建筑物中防水新技术存在的问题
（一）管理制度的缺失
一些工程设计人员和施工人员并不具备较高的专业技能和专业素质，导致在进行施工时，对防水工程并没有进行深刻和透彻地理解，现阶段的防水施工现场当中，时常会出现在施工管理方面的问题，其主要的原因就因为施工人员在施工的过程中并没有按照相关的规章制度和指标进行。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆根据防水工程的相关工序要求和规定，在进行正式的施工前应当对设计者的目的和意图进行了解，对设计图纸进行分析和审查，并对施工的方法进行确定。一些企业在进行防水施工前缺少了这一系列的步骤，导致在施工时并没有合理的方案和完善的施工条件，为了施工期限盲目地进行施工，进而导致建筑物出现漏水的现象。
（二）材料质量不合格
随着社会经济和科学技术的发展，人们的生活质量水平也随之提高，带来了更高的生活需求，人们对于建筑的防水性能要求也愈发增高，防水材料作为建筑防水工程中的重要环节之一，在建筑工程中也占据着重要的地位，因此对防水材料进行深层次的研制成为了势在必行的工作。在当前的科技快速发展的背景之下，越来越多的新型建筑材料层出不穷，这也导致了施工的人员在进行施工时对建筑材料并没有一个充分的认识，对材料进行使用和监控时就会出现遗漏和疏忽，而材料的特性等对防水的工程施工能够产生较大的影响，这就导致在进行防水施工的过程中将面临着很多难题，同时也对日后的维护工作造成了影响。
三、建筑物中防水新技术的具体应用
（一）树立正确的管理理念
工程的设计人员在进行设计时应当充分考虑防水的重要性，对较低标准的防水设计进行纠正；相关的监管部门要严惩低价发包的行为，以免出现恶性竞争而导致工程的质量得不到良好的保障；要充分利用法律法规对工程的管理制度进行完善，并实行质量保证期的制度，对混乱现象、质量问题和缺乏管理等现象进行有效地解决；资深的资质应当是设计人员必备的条件，严格按照相关的技术规范进行执行工作，尤其是对强制性的文件的落实；设计人员要对新技术和新材料进行透彻地了解和学习，熟悉其特点性能、使用条件和工艺等，便于更好地使用材料。
（二）加强材料质量的监管力度
在进行施工的过程中，对新型的建筑防水材料进行大力的推广和使用，但是在使用的过程中要拒绝假冒伪劣产品，也要防止不合格的产品跟随施工人员进入施工现场，对防水材料进行严格的质量控制，对每一批材料都进行质量检验，必要时可以进行复检，从材料方面为工程的质量提供保障。除此之外，完善的准备工作是工程质量的基本的保障，不论是工程的设计实施、进度还是最终质量都与施工的准备工作息息相关，因此要将准备工作尽量完善，如雇佣专业的施工人员、充足的技术交底、设计图纸的严格审核和质量把控等。各层次的防水施工也有着不同的要求，结构层应当刚度大、较小的形变和完整的整体性，在进行施工时可以采用具有防水性能的混凝土板和整体的现浇板，如果因情况需要而使用预制板的话，可以用C20细石混凝土对板缝进行填嵌和密实，在其中最好掺入微膨胀剂，若板缝的宽度出现上窄下宽的现象或者超过30mm，就应当配置构造筋；防水层的主要功能特性是防水，其不仅是工程施工中的中心所在，也是施工的关键，防水层的施工优劣决定着建筑物整体的性能，防水层的施工重点主要是材料的选择，若选用的是涂膜防水层，应当将密封材料填入板缝的上部凹槽当中。
（三）加强后期的管理和维护
为了保证防水设施的良好有效状态，通常情况下，对于非上人的屋面清扫可以每季度进行一次，若遇到雨雪天气要及时进行清理，上人的屋面要时常进行打扫和清理，对其排水设施进行疏通，并对重要的设施和关键的部位进行保护。要对屋面的使用情况进行有效地管理，避免出现破坏性的行为和不合理的荷载现象，尤其是上人屋面，要严控其不被腐蚀和污染，严禁违法乱建，设置专门的人员进行管理，若屋面需要进行设施和设备的增设，在进行施工时应当采取科学合理的构造并进行相应的保护措施，防止建筑物受到破坏。
结语：
防水工程是建筑物建设的关键环节，建筑物防水工程的整体质量将会对人们的生命安全和财产安全造成直接影响，不同类型的建筑物会对防水工程提出不同的要求，伴随科学技术的不断发展，越来越多的新型防水技术喷涌而出，为我国建筑物的防水效果提供坚实的动力支持。
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论文作者:吴红卫,朱建斌
论文发表刊物:《基层建设》2016年6期
论文发表时间:2016/7/7
标签：建筑物论文; 屋面论文; 防水工程论文; 建筑论文; 质量论文; 新技术论文; 材料论文; 《基层建设》2016年6期论文;