摘要：随着城市化规模的不断扩大，我国可利用的土地大部分都来进行城市建设，导致土地的资源慢慢的减少。由此高层建筑就逐渐增多了，不管是居民楼亦或是办公大楼，还是大型的商贸市场，都会配有地下室，人们也越来越关注地下室的作用，但是地下室的渗水现象却很严重。本文就地下室防水工程质量的常见问题进行分析，并且让提出了一些建设性的防治措施。
关键词：地下室防水；工程质量；常见问题；防治措施
前言：因为许多高层建筑的出现，地下室的数量也在增多，而地下室在人们的盛会当中也扮演着重要的角色，人们对于地下室的重视程度也越来越高。但是在众多的地下室中，有一个最常见的问题，那就是地下室渗水的问题。这个问题归其根本，是因为在对建筑物进行施工时，没有做好地下室的防水工程，而建筑施工又会受到很对因素的影响，建筑单位对工程的建设重点完全的放在了整个建筑物上层的施工中，而忽视了对地下室的防水工程的监督，这就导致了地下室常常出现渗水的现象。
1 地下室防水工程质量的常见问题
1.1 地下室防水工程的设计不合理
地下室的防水工程是整个建筑物的建设工程中的重要组成部分，它影响着整个建筑的质量以及施工的工期。但是就目前的地下室施工情况俩看，施工人员往往会忽视掉地下室的的防水工作，同时对地下室的防水设计质量也没有给予足够的重视。此外，他们在对地下室的防水工程进行设计时往往考虑的不够全面，没有结合实际的地形以及地貌条件来对地下室进行防水设计，而是凭借以往的经验，缺乏相应的合理性以及科学性，导致地下室的防水工程的质量不尽如人意。而且，设计人员在进行设计时对于材料的使用和钢筋等建筑施工用材的规定并没有设计出明确的规格，没有选取合适的混凝土抗渗等级，从而降低了防水工程的质量。
1.2 施工材料的选用不符合标准
众所周知，建筑材料的质量是否达标对建筑物的使用寿命以及质量控制有着重要作用，它是整个施工的关键一级重点，与建筑的质量还坏是直接相关的。但是目前，部分的建筑施工单位为了谋求高利润、缩短工期以及减少建设成本，他们就会采用质量不好的材料，以次充好，有的甚至会选取质量严重不合格的产品。在材料投入使用之前，相关的检测部门也没有对材料进行严格的抽查，没有尽到相应的责任。因为上述两点原因，地下室的防水工程质量也就有了重大的问题。
1.3 施工作业并不符合相关要求
在对地下室进行防水工程施工时，施工单位对防水工程的施工人员的要求并不高，也不严格，这就造成了在施工过程中，他们对施工的程序没有进行严格的把控，不符合相关的施工规范，在对材料进行浇配是，其施工也缺少不要的规范和顺序，在不进行二次的施工时对上一次施工遗留下来会出现的问题没有进行及时的处理，或是视而不见，就导致了地下室产生漏水的现象。还有就是，在施工的时候，施工单位只是重视建筑物的表面施工问题，对建筑物内部存在的问题并没有给予重视。也就是俗称的“面子工程”。一般地下室防水工程容易出现质量问题的地方都主要是在施工缝、变形缝和后浇带这些地方，而这些地方恰恰又是施工方容易忽略的细节。除此之外，施工的顺序或是技术不当会引起建筑物的不均匀沉降，导致建筑物的安全性得不到保障，威胁人们的生命财产安全，对建筑企业的声誉也会造成很大的影响，经济效益也会降低。
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2 地下室防水处理的原则
地下室的防水处理原则主要表现在两个方面：首先就是地下室外墙的后浇带的防水处理，在进行回填土之前要砌好有一定厚度的挡土墙，并且要妨害后浇带的盖板，而且，为了防止回填土将挡土墙挤坏，就必须要每个三皮砖就在灰缝中放置一些特定种类的钢筋，挡土墙和盖板的阴阳角应该用水泥砂浆抹成直径约50mm—80mm的小圆角，这样就能有效的防止SBS卷材防水层被破坏。其次，就是要对变形缝进行防水处理。在变形缝的地方应该适当的增加卷材的附加层，而附加层的总宽度应当是600mm，在变形缝的量变应该在作两次混凝土浇筑。在进行地下水的防水工程时，要把止水带的中间部分夹在变形缝的端膜上面，与此同时，沥青的木丝板钉也应该在端膜的上面，并且还要把止水带的翼边用铅丝固定在底板的钢筋上面，最后再进行混凝土的浇筑。等到混凝土达到了一定的程度以后在对端模板进行拆除，用铅丝将止水带的另外一个翼边固定在底板钢筋上面，然后再进行另一边的混凝土浇筑。
3 地下室防水工程质量问题的有效解决措施
3.1 对灰土垫层进行质量控制
水土垫层是地下室防水工程的第一步，是基础步骤，它具有良好的防水作用，所以要做好灰土垫层的对施工作业，在施工的时候，要对灰和土的比例进行合理的设定，不能超过或是低于比例值，表征他们之间的科学性，要妇科防水层比例的相关要求。这样才能有效的保障防水工程施工质量。
3.2 对垫层、基础底板以及地下室的侧壁防水层进行施工质量控制
防水层的地基一定要牢固，基层的表面一定要宝石干净整洁，而且防水层的管道设计一定要符合相关的设计要求，不能对建筑管道埋设的通途进行私自变更，对于附加层的涂抹方法等细节问题也一定要依据规划的图纸来进行施工，同时石砼保护层以及泥沙浆保护层的结合也一定要具有合理性，回填土的施工因为一定要按照相关要求来严格执行。
3.3 对混凝土的质量进行控制
地下室的防水砼结构的施工质量也是地下室防水工程的重点，而且混凝土是整个防水工程的主要材料，混凝土的质量的好坏是直接的关系到整个防水工程的好坏的。混凝土的质量问题一般都是在施工的过程中出现裂缝，但是混凝土出现了裂缝就是导致地下室渗水的主要原因，所以，对于混凝土的质量我们一定要严格的把控，并且对混凝土的浇筑作业进行严格的规范。大概可以从这几个方面来进行：
（1）设置伸缩缝、后浇带、膨胀加强带等，再婚您途中掺入膨胀剂，用来补偿砼的收缩应力，或者是在砼中掺入纤维类的物质，使其具有以偶定的康强度，控制砼裂缝的产生。
（2）设置防裂钢筋。增加构造钢筋，提高混凝土的防裂工能，在地下室的外墙水平筋应该尽量的采用小直径以及小间距，使钢筋达到温度筋的作用，提高混凝土的抗裂性能。
（3）做好砼的配合比以及养护工作。对于水泥、沙子、石子的选择一定要严格的按照相关的规范以及要求，并且采用外加剂和外掺料，改善砼拌合物的和易性。
3.4 应该注意施工中的质量问题
重视材料的科学配比管理，因为防水工程的关键就在于加强对材料的管理，太有气势混凝土的管理，它是防水工程的主要材料；注意工程的细节部位的处理，在施工之前一定要仔细的核对好实际图纸，并进行严格的审核，了解施工细节；使用优质的施工队伍，一个专业性强的施工队伍嫩能够有效的保障地下室防水工程的质量，能够按照规定的施工程序来进行施工，有效规避了施工不当到来的不利影响。同时也要做好对施工事故的预防工作，做好施工预案。
结束语：
综上所述，对于地下室的防水工程施工质量我们应该给予足够的重视，做好管理工作，使用优秀的施工队伍，严格把控材料的质量，才能够有效的解决地下室的防水问题。
参考文献：
[1]刘莉，陈功. 浅析施工原因造成的地下室防水工程质量通病和防治措施[J]. 天津科技, 2016, 43(1):9-12.
[2]马俊峰. 浅谈地下室防水质量通病与防治措施[J]. 中小企业管理与科技旬刊, 2012(4):178-178.
[3]程米春. 浅析建筑工程地下室防水工程质量通病防治的有效方法[J]. 中华民居旬刊, 2013(6).
论文作者:李胜
论文发表刊物:《基层建设》2016年15期
论文发表时间:2016/11/7
标签：地下室论文; 防水工程论文; 混凝土论文; 质量论文; 防水层论文; 建筑物论文; 材料论文; 《基层建设》2016年15期论文;