摘要：随着人们生活水平的提高，对住宅小区景观园林绿化要求也更加严格，作为住宅小生态环境的重要体现，做好园林绿化施工不仅可以美化环境，还能提升居民的幸福感。文章主要针对小区景观园林绿化施工管理中存在的问题进行分析，并提出相应的解决措施，希望能够给相关人员提供一些借鉴。
关键词：小区景观；园林绿化；施工管理；管理问题
引言
在城市建设下高品质住宅小区园林景观的营造，不仅需要优秀的设计理念，更需要对施工进行细节的把控，也即是加强施工精细化管理。但就目前而言，由于细节设计不到位，构成园林景观的要素具有多样性和多变性，导致施工上很难严格遵守细节标准，由此加速精细化管理在施工中应用的深入研究也就有了重要的现实意义。
1现代住宅小区园林景观绿化发展现状
现代住宅小区建设园林景观是为居民营造充满生活气息的居住环境，居民在运动、休闲、交流中享受到生活的舒适与美好，做到景为人用，提高景观设计亲民度。在夏日的傍晚能看到居民在树下乘凉、下棋，在两旁种植成行的甬道上散步，有孩子们的活动空间，也有老人们歇脚的座椅，总而言之，就是为了居民生活得更舒适、更美好。让居民多接触绿色植物，观赏形态各异的景观，呼吸新鲜空气、沐浴阳光雨露、满目鸟语花香，在绿色、温馨、健康的环境中，便于促进居民之间的友好关系。与此同时，居民是构成城市的主体，城市建设都是更好地为居民提供服务，因此，在设计城市景观时坚持以人为本。随着人们对环境保护认识的提高，美化城市的基本内容就是做好绿化工作，但有些城市建设的内容过于形式性、展示性，而城市绿化的本质是为了更好地服务于居民，为居民提供舒适的生活环境、工作环境与休闲环境。江苏盱眙地区有一些新建的住宅小区，在景观设计中过于商业化、利益化，把绿化环境作为商业契机，使园林绿化成为商业展示性景观，忽略了住宅小区居民的感受。
2城市住宅小区绿化施工中存在的问题
2.1绿化面积的问题
现阶段，国内城市住宅小区规定新建设的小区绿化面积不能低于30%，而将旧的小区改造成新小区的绿地率也不能低于25%。但目前依然有很多小区在绿地面积方面达不到国家制订的标准。之所以会出现这样的情况，是因为有些建筑企业为了降低绿化建设方面的成本，刻意压缩园林绿化的设计以及建设成本，减少很多植物品种的配置，缩减配套的景观素材。开发商通过减少绿化建设方面的成本投入，来提升自身的利润空间，从而导致城市住宅小区整体绿化面积不达标。
2.2住宅小区景观施工精细化管理存在问题
一是施工前期准备不足：如制度不完善，组织机构不健全，缺乏统一的标准，使得组织管理的有效性不足；对工程没有全面的了解，导致施工缺乏整体规划性；因技术措施、设备选型、施工人员等资源配置不合理，影响了整体项目精细化管理的实施。二是工程施工管理不规范：主要是指工程施工管理流程不健全、标准化程低下、持续改进不足等问题。三是资源计划能力较弱：一方面是资源计划管理，导致施工现场材料供应不及时，进场设备与施工工艺不匹配等问题；另一方面是材料采购管理，缺乏前瞻性，对材料质量验收把关不严格，影响了工程细部质量。四是景观工程项目很难实现标准化生产：景观工程具有多样化的特点，施工方案各不相同，很难实现标准化施工。
2.3人员管理工作有待增强
对于小区景观园林绿化工程施工阶段，有效的人员管理体系十分关键，是决定整体施工质量和运行效率的根本，若是设计人员专业水平不足，就会导致工程项目建设成本盲目增高，整体园林美观度下降。另外，在小区景观园林绿化工程施工项目完成后，相关部门忽略了常规化的园林养护工作，养护人员和相关设施缺乏，也是导致后续监督管理工作失效的原因。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其中，养护人员没有定时浇水、施肥或者是除草，就会导致大面积病虫害问题，造成自然环境和地质条件受损，整体小区景观园林绿化工程施工质量下降。
3小区景观园林绿化施工管理的提升对策
3.1优化小区绿化设计
小区绿化设计转型势在必行，但如何进行绿色转型成为小区绿化建设所思考的一个问题。我们认为首先要优化小区绿化设计，在提升过程中，提高居民满意度刻不容缓。标准绿化设计是指实地的绿化设计，要对小区地形调查过后得出一个有效的计划，这个设计要保证园区的绿化和建设的同时包括方便给居民足够的停车位。例如，杭州区旧住宅小区的绿化改造，管理人员首先对小区整个区域进行详细规划，然后做好排水设施布线、铺设管道等基础工作，为休闲道路铺设一条良好的道路，同时，建设树木池等绿化工程。
3.2加强工程管理
由于小区景观园林绿化施工具有环境复杂、技术要求高、施工难度大等特点，在施工管理上要不断的优化和创新。首先，从组织结构来看，提高管理人员的现场指挥能力，做好现场资源配置能够进一步提高工程施工质量和安全。除此之外，做好施工人员的技术培训，保证他们能够具备良好的管理意识，能够服从管理人员的工作安排。其次，做好施工过程中的会议管理，施工开始前进行技术交底工作，明确具体的工作内容与要点、难点。另外，做好景观材料的质量控制，加强材料供应商的招标管理，通过景观工程招标，选择质量好、价格优的供货商，并结合施工图和现场情况，确定工程材料种类、工艺经济性及效果，本工程中对于精细化管理已经加入到了日常的工程管理工作中，并贯穿项目建设的全过程。
3.3提高施工技术水平
第一，景观工程的施工招标管理：应对施工图和施工清单进行编制审核，并对施工图中的材料和工艺进行经济和效果分析，以保证景观工程的施工投资、施工效果和品质。第二，施工组织方案的编制：应对主要工程的施工工艺和施工方法进行明确，对整体施工进行规范，如保证工程进度的措施，施工安全的保证措施，机械设备配置等，通过合理的优化配置，来提高项目的建设周期。第三，逐步提高施工企业的施工图纸深化设计能力：专业技术人员要善于收集便于施工且能保证质量的施工节点做法，以便于建立施工节点标准图集。此外施工单位还可结合设计图纸，施工工艺标准，提前进行样板施工，施工结束后提报相关单位进行验收，结合样板施工的标准及经验，能有效地提高实际工程实践施工的精细化水平。
3.4强化养护质量
为了全面提升小区景观园林绿化工程后期应用水平，也要建立健全贴合实际需求的养护制度，按照标准化流程完成养护操作，尤其是对小区内植物的养护工作，要落实专人专岗，配套相关设备的同时，按照标准化流程操作，提高养护管理的健全性程度，实现全面控制。另外，相关施工部门要强化后期养护资金链，完善养护措施和养护机制的实效性水平，为整体小区景观园林绿化工程体系的可持续应用提供保障。
结语
总而言之，小区是人们日常生活居住的重要场所，如果小区内环境恶劣将直接影响居民的生活质量，景观园林绿化是小区生态文明建设的组成部分，绿色能够给人呈现一种生机盎然的感觉，可以营造优质、典雅、美丽的景观形象。与此同时，建筑业发展下，人们更加重视绿色生态文明，园林景观绿化能够与建筑元素相融合，实现建筑工程经济效益、社会效益、环境效益的共同发展。因此，咋小区园林景观绿化施工中，必须严格按照规范要求作业，加强后期的养护工作，切实提高小区绿化景观工程质量。
参考文献
[1]裴东东.住宅小区园林景观绿化施工与植物合理配置探究[J].现代园艺，2018（2）：186.
[2]翁志骅.研究小区景观园林绿化工程施工管理中的常见问题和对策[J].城市建设理论研究（电子版），2014（22）.
[3]吴荣辉.小区景观园林绿化工程施工管理中的常见问题和对策[J].城市建设理论研究（电子版），2015（22）
论文作者:吴方
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第32期
论文发表时间:2019/3/1
标签：景观论文; 小区论文; 园林绿化论文; 住宅小区论文; 居民论文; 工程论文; 工作论文; 《建筑学研究前沿》2018年第32期论文;