摘要：价值工程是指以提高产品（或作业）价值和有效利用资源为目的，通过有组织的创造性工作，寻求以最低的寿命周期成本，可靠地实现使用功能的一种管理技术。现代建设工程造价控制过程中运用价值工程进行优化是控制工程造价的最有效途径之一。本文结合实例重点探讨价值工程管理在有效控制工程造价实践中的应用。
关键词：建筑工程项目；价值工程管理；工程造价；控制
1.前言
工程造价涉及到国民经济各部门、各行业，是项目决策、制定投资计划和控制投资的有效工具，是筹集建设资金的依据，是合理利益分配和调节产业结构的手段，是评价投资效果的重要指标，在国民经济发展中起着重要的作用。工程设计阶段是提升建设项目的价值和工程造价控制的关键阶段。根据有关资料统计，设计阶段影响建设项目投资的程度为75%～90%。价值工程作为一种技术与经济相结合的方法，在项目设计阶段可以发挥很大的效能，为企业节约成本，增加利润，优化管理，促进技术进步创造有利条件。因此大力提倡在设计阶段中应用价值工程，对于提高建筑产品价值，培育和形成企业的核心竞争力，促进国民经济和社会可持续发展，具有重要的影响和作用。
2.价值工程特点及其与建筑工程造价控制的关系
（1）价值工程就是通过有组织的功能分析，以最低的成本获得必要的功能，使产品的价值得到提高的活动。价值工程涉及了价值、功能和成本三个因素，这里说的价值是功能与成本的关系，是从消费者的角度来考虑某种产品的适用价值。用数学公式可以表示为：
价值（Value）＝功能（Function）/ 成本（Cost）
通常提高产品价值的途径有以下五种：
1）功能不变，成本降低；
2）成本不变，提高功能；
3）功能提高，成本降低；
4）成本提高，但功能有更大的提高；
5）功能下降，但成本下降幅度更大。
（2）运用价值工程的方法，透彻地分析成本、性能、价值之关系，找出存在的问题，通过功能细化，把多余的功能去掉，对造价高的功能实施重点控制，对客户关注的功能进行重点设计和投入，提出更好的方法来实现功能，达到降低成本的目的，从而最终对整个项目的工程造价进行合理的分配和调整，大幅度提升产品性能。并实现建设项目经济效益、社会效益和环境效益的最佳结合。这样降低成本就有了可靠的依据，方法也更科学，因而也就能取得比较大的成果。
3.运用价值工程进行设计方案的优化是控制工程造价的最有效途径。
建筑设计的产品质量最终要表现在它产生的包括经济效益在内的综合效益上，如何对一定的投资计划提出合理的准确设计方案，也是工程造价控制问题。根据有关资料分析表明，在项目决策及方案设计阶段，影响工程造价的可能性为30%-70％，由此可见设计方案的选取对工程造价控制的决定性作用。
（1）价值工程原理
价值工程是通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与费用进行系统分析，不断创新，旨在提高研究对象的价值的思想方法和管理技术。其目的是以研究对象的最低寿命周期成本可靠地实现使用者所需的功能，以获取最佳的综合效益。价值工程的目标是提高研究对象的价值，价值的表达式为：价值=功能/成本。因此，提高价值的途径有以下五种：
1）在提高功能水平的同时，降低成本；
2）在保持成本不变的情况下，提高功能水平；
3）在保持功能水平不变的情况下，降低成本；
4）成本稍有增加，但功能水平大幅度提高；
5）功能水平稍有下降，但成本大幅度下降。
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（2）在设计阶段实施价值工程的意义
1）可以使建筑产品的功能更合理；
2）可以有效地控制工程造价；
3）可以节约社会资源。
（3）价值工程在新建项目设计方案优选中的应用
在新建项目设计中应用价值工程与一般工业产品中应用价值工程略有不同，因为建设项目具有单件性和一次性的特点。利用其他项目的资料选择价值工程研究对象，效果较差。而设计主要是对项目的功能及其实现手段进行设计，因此，整个设计方案就可以作为价值工程的研究对象。
4.价值工程分析的方法
价值工程分析的方法有多种，选择对象进行功能分析时，一般采取经验分析法、ABC分析法以及百分比分析法。在价值工程分析中，主要遵循以下步骤进行：
（1）制定提高价值的方案根据用户或项目定位对项目建设的要求，应用价值工程原理，制定提高价值的最佳方案，即在满足必要功能的前提下降低工程成本。
（2）绘制功能系统图根据本项目的特点，确定功能目标，绘制功能系统图。
（3）计算功能比重因子根据上述功能在分部工程中所起作用的大小（原始数据由技术部门提供），计算各种功能在分部工程中的比重。
（4）修正功能比重；
（5）计算功能系数。功能系数=分部工程得分数/施工项目总得分数。根据分部工程功能作用分析表和功能作用修正表提供的数据，计算各分部工程的功能系数。
（6）计算成本系数和价值系数根据上述资料和财务部可提供的预算成本及目标成本，计算各分部工程的成本系数和价值系数。成本系数=分部工程预算成本/总成本价值系数=分部工程功能系数/分部工程成本系数。
（7）确定价值分析的对象，制定改进措施凡价值系数小于1者，均可作为价值改进对象，诊断存在问题，制定改进措施。
（8）成果验收和总结。
5. 价值工程在建筑工程方案设计的应用实例
（1）项目投资降低，工程功能不变。
建筑设计，特别是具体处理上必须注意适用与经济和结构的关系，只要不是最佳结构体系肯定不是经济的，比如某公司开发的某商业街，最初设计采用了传统的矩形柱框架形式，后经系统的价值分析，最终决定采用T形截面柱代替原设计中的矩形截面柱，不仅满足了客户对空间布置灵活、易于分隔的要求，还利用结构的改进节省了近200万元投资。
（2）项目投资降低，工程功能提高。
例如：某工程在扩建工程中，运用价值分析方法进行方案优选，结合场地现状进行三维空间规划与单体创作设计，向空中发展，该方案造价低，功能高，生产流程合理，又充分利用了土地，经济效益显著。
工程主体功能不变，剔除不必要的辅助功能，使项目造价大幅度降低。运用价值工程应当注重的是价值工程强调产品或系统功能水平必须满足用户要求，才能获得最优的价值，但并非功能水平越高越好，无论功能不足或过剩，都与用户的要求相悖。例如：某商铺室内层高大部分为6m，需加隔层设楼梯，原设计为钢结构，经价值分析后，将其改为混凝土结构，既不影响主要功能却能大幅节约投资。
（3）项目投资略有上升，工程功能大幅提高。
通过价值工程活动，结合设计项目和所在地的自然地理条件，对设计成本进行分析，合理设计，有效利用资源，显然会大大提高其价值和功能。
6.结束语
现代工程建设项目与其他行业相比有着投资额大，可节省空间高等特点，是国内外价值工程实践和研究的热点行业。随着工程建设行业的飞速发展和建筑业现代化进程的加快，工程建设领域必须积极推动价值工程的研究和应用，因此价值工程理论在工程造价控制过程中的应用的前景是可观的。
参考文献：
[1] 李郁楠.论施工企业工程造价控制的有效程序[J].科技创业家. 2012（23）.
[2]毛燕红主编.建筑工程计价与投资控制[M].北京理工大学出版社.2009.
[3]黄斌.价值工程理论在建筑施工项目成本控制中的应用研究[d].重庆大学硕士论文，2005．
论文作者:罗桂荣
论文发表刊物:《基层建设》2017年第20期
论文发表时间:2017/11/6
标签：价值论文; 功能论文; 工程论文; 成本论文; 工程造价论文; 系数论文; 项目论文; 《基层建设》2017年第20期论文;