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摘要：随着社会经济的发展城市化进程不断加快，建筑业的快速蓬勃发展。屋面防水技术不仅能够对使用者的安全有保障，为保证还能够对建筑物的寿命进行有效的提升。但是，当前，在对建筑物进行屋面防水施工中存在着许多的问题，对建筑物的使用性造成了严重的影响。如果民用建筑物出现漏水的现象，对人们的生活造成不利的影响。因此，本文通过对民用建筑中防水的重要性进行重点分析，研究其中多存在的不足，并给出相应的改善措施。
关键词：民用建筑；防水防渗；技术研究
引言
在建筑工程当中，建筑渗透问题是否能够完美地解决，决定了该工程总体质量，对建筑的实用性、美观性和稳定性会有很大影响。并且波及建筑企业的名声，对企业的经济效益也会带来很大影响，甚至对人们生命安全也会造成威胁。因此随着时代的发展必须重视建筑渗透问题，从根本上解决这一方面的问题，加强防水防渗的技术研究，仔细分析出现这一现象的原因，制定相应的对策，从根本上解决民生问题。
1防水防渗施工的必要性
当建筑发生漏水的状况时，会严重危害整个工程的安全、耐久以及稳定性质，同时，漏水的问题还会严重影响使用者对于建筑的使用，阻碍了使用者的正常生活，因此，在建筑施工中落实防水防渗施工技术尤其重要，必须要对容易发生渗漏的位置落实充分的防渗措施，通过科学有效的防水防渗施工技术，一方面保证使用者对于建筑的正常使用，另一方面避免渗漏对于建筑结构稳定性的危害，进一步保证了建筑的安全和质量。
2民用建筑工程发生渗漏的原因
2.1材料不合格
在建筑施工防水材料选购环节中，施工单位为了节省材料成本，选择价美物廉的防水材料，使得许多质量不合格的防水材料进入到施工现场。这些材料在实际施工过程中的防水效果相对较差，最终造成渗漏的现象发生。此外，建筑材料管理部门忽视市面上的劣质防水材料的检查，不能全部消除劣质的施工材料，也不能严格把关材料质量。
2.2施工技术水平较低
建筑防水施工技术是否先进直接影响建筑施工质量的好坏。如果施工人员的专业素质较低，就无法应对复杂化的防水施工，从而导致渗漏问题的出现。因此，在实际施工中，对施工人员的各方面要求较高，施工人员要具备较高的专业素质才可以提升防水性能。然而在许多建筑施工现场，大多数施工人员都是农民工，这些员工都没有进行专业的技术培训，工作技能仅仅是来源于工作经验，施工防范意识相对薄弱。
2.3施工设计不合理
在进行工程施工的过程中，所有施工环节都要严格遵照施工设计规划来进行，由此可见，施工设计图纸是否科学合理直接决定了工程整体的质量。目前，通过调查可知，在很多建筑工程中，由于工程设计师的专业水准较差，在进行设计的时候不能全面考虑工程施工的需求，或者设计师的设计重点出现偏差，忽略建筑结构的功能性设计等，这些因素可能使建筑的屋面结构、厨卫结构、门窗结构等部分出现渗漏的情况。
3建筑工程中的防水防渗施工技术探讨
3.1选购优质防水防渗材料
现如今科技的飞速发展逐步带动了建筑工程防水防渗材料的革新。目前建筑材料市场上的密封材料、防堵漏材料特别多，还有高分子防水型卷材也不例外，都是一些防水防渗的材料。市场上出现的各种各样的材料单价都是建筑工和企业需要特别了解的，同时还要根据实际情况来选择最合适的材料。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆挑选防水防渗材料的时候一定要非常熟悉所选材料的性能，而且能够把握材料的优点与不足，这样才能挑选出最具有代表性、最适合的材料。与此同时，选材人员还要确认选购的材料厚度，方便工程建设的标准施工，也能确保材料质量，达到防水防渗的目的。
3.2科学合理设计防水防渗方案
设计防水防渗方案的时候，要按照实际情况设计科学、合理的方案。通过上述内容，不难看出工程建筑渗漏问题的渗漏点一般都比较分散，出现在不同的地方，所以在设计解决方案的时候要结合渗漏点的位置。首先，屋面的防水防渗设计适用结构找坡和混凝土导墙的方法，这样可以设计更加合理的屋面结构，并且使得防水防渗工作开展。另外，为了确保选材符合规定，施工技术符合要求，选择的防水防渗材料必须要有出厂合格证书之类的材料。其次，设计外墙的防水防渗方案，为了符合设计过程中各方面的要求，需要选择有良好的保温节能性的设计。外墙和混凝土结构的接触处要另外增加一层厚度在规定范围之内的电焊网，恰当的厚度可以确保墙体不会因为电焊网温度变化而开裂。除此之外，对应力裂缝、伸缩缝的处理也不能忽略。再次，厕浴间施工的时候，除了要用防水砂浆抹灰，还要在墙根和露面的接触点用到导墙设计。最后，对地下室的防水防渗工作。由于其重要性，在设计其防水防渗的方案的时候，要充分了解地下室的刚度、沉降等需要特别留意的地方，还要对其综合考虑，以便于设计最合适的方案。
3.3严格管理，规范施工
为了推动防水防渗工作的进行，一方面对进厂材料要严格控制；另一方面工程管理工作也要严格。建筑工程的管理和施工技术管控相比，前者更具重要性。为了确保施工符合规定，施工的时候要特别留意最容易发生渗漏的地方，有相应人员对施工进行监督，同时也要对选材等方面严格监控。按要求对此工程进行检测，只要有不合格的地方就要马上补救，这是为了保证交付工程具有完整性和保质性。一项工程的质量合格，用户满意度就会提高，企业的声誉自然也会提高，最终提高企业竞争力。
4防水防渗技术在建筑工程中的运用分析
4.1严格把控地下室防水防渗质量
在建筑施工中还要严格把控地下室防水防渗质量，具体来说包含以下要点：（1）对于地下室之中的穿墙管，施工企业应该在预埋套管的基础上开展混凝土的浇筑，而对于穿墙管比较多的状况则应选用预埋脚的施工方式，同时在穿墙管施工结束时要及时的焊接位于穿墙盒内部的封口钢板，进而防止引发漏水状况；（2）要严格控制后浇带施工质量，要在保证施工方案切实可行的基础上进一步依据施工图纸予以施工，还要严格把控后浇带混凝土的浇筑及养生工作；（3）要做好地下室混凝土的养生工作，通过相关措施严格的将混凝土的内部和外表温度差控制在25℃以内，进而避免混凝土由于内外温差过大而产生裂缝，通过减少裂缝的发生率进一步避免地下室漏水现象，对于外部气温较高的情况，要及时设置遮阳设施并严格控制混凝土的入模温度。
4.2防水防渗技术在厨卫施工中的应用
对于建筑工程来说，厨卫结构是用水量最大的建筑结构，一旦该部分结构出现渗漏的情况，会对居民的日常生活带来非常大的困扰。一般情况下，此类结构出现渗水漏水的主要原因是防水墙开裂或水管开裂等，久而久之对该结构的防水层造成严重破坏。为了保证厨卫结构的正常渗漏功能，在进行施工的时候要控制其地平面高度，通常应低于其他建筑结构50mm左右。此外，由于厨卫结构的特殊性质，在对该部分进行防水施工的时候，石灰材料中要掺进一定比例的防水粉末，然后再进行混凝土浇筑。
结语
综上所述，在物质生活充盈的今天，人们对建筑质量的要求越来越高，各企业针对建筑质量问题必须加大整改的力度，通过对于建筑施工防水防渗措施的落实，不断改善建筑的质量，争取在改革中杜绝质量问题，保障建筑行业的长足稳定的发展。
参考文献：
[1]张飞龙，郭凤刚，石金安.建筑屋面防水施工要点及质量控制措施研究.居舍，2019（33）：134.
[2]吴磊.建筑工程地下防水施工技术策略研究.居舍，2018（32）：42.
[3]毋万鹏.房屋建筑防水渗漏影响因素及应对策略.中国建材报，2018（3）.
论文作者:黄小兵
论文发表刊物:《房地产世界》2019年7期
论文发表时间:2019/9/16
标签：防渗论文; 材料论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 结构论文; 质量论文; 混凝土论文; 《房地产世界》2019年7期论文;