摘要：从我国建筑工程领域现状来看，成熟的市场并未形成，以建筑工程投资为代表的市场硬件得到了强化，但是建筑工程造价管理没能得到重视。但是造价管理贯穿于建筑工程项目建设的整个过程，做好建筑工程造价管理能够充分调动各方面的积极因素，收到最佳的经济社会效益。本文作者就结合建筑工程造价的特点以及管理的重要性来分析了如何优化建筑工程的造价管理。
关键词：建筑工程能；造价管理；重要性；优化措施
1 建筑工程造价的特点分析
（1）单个性：一般情况下，对于建筑工程而言，不同的建筑工程其在具体用途与功能方面也存在着一定程度上的差异，因此对于各个方面的要求也有所不同，这些因素综合起来形成了建筑工程造价的单个性特点。
（2）大额性：建筑工程中涉及到的方面较为广泛，因此其工程造价也相对较大，由此体现出了建筑工程造价的大额性。
（3）层次性：对于建筑工程而言，它是一个综合性较强的项目，所涉及到的单项工程较多，而在某一单项工程之中，又可以做出更为细致的划分，划分为多个单位工程。这种状态辐射到建筑工程造价之中表现出建筑工程造价的层次性。
2 建筑工程造价管理的重要性
造价管理是衡量建筑工程项目的一个非常重要的指标，在实践中，考察建筑工程的质量和效益，在很大程度上我们需要看造价管理工作是如何完成的。同时，造价管理也是维护建筑产品供需双方经济效益的关键。造价管理主要是指合理确定建筑工程造价和有效控制建筑工程造价，包括建设工程项目投资费用管理和价格管理，包括为了实现投资的预期目标，管理和控制工程造价的变动等一系列活动。在工程建设实践中，加强造价管理，能够对建筑工程造价实现系统的计划和控制，能够优化设计，准确的编制各项计划，实现最佳的经济社会效益。
3 优化工程造价管理以及控制措施
3.1 优化工程设计方案
在工程当中，其建设质量与工程的设计方案有着非常直接的联系，同时设计方案也深深的影响着工程造价的控制与管理工作。基于此，在进行土建工程造价管理的过程中，相关的管理控制人员在正式的进行控制工作之前，一定要做好建筑市场的价格调查，并且要实时的与投资方进行有效的沟通，深入详细的分析工程设计方案的合理性，审核工程设计图纸的科学性以及可操作性，从而保证工程项目的顺利实施，更好的进行工程造价控制。此外，设备以及技术因素在建筑工程设计的过程中也是设计人员需要着重考虑的几点，设计人员结合工程的实际情况来选择合适的工程施工技术，对工程建设的人力以及物力等资源进行合理的分配，降低工程的设计变更频率。
3.2 建筑工程必须注重造价目标
3.3 优化设计方案
标准设计是经批准的整套标准技术文件图纸。运用标准设计可以节约设计费用，加快施工速度，保证工程质量，较大幅度降低工程造价。因此造价工程师应大力推广标准设计。价值工程原理通过对功能和成本的分析，将技术问题和经济问题结合起来进行研究，是设计阶段进行投资控制的科学方法之一。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆造价工程师应能熟练运用价值工程原理，认真审图，研究图纸中的开间、进深、层高、结构、材料、设备等等是否合理。结合建设单位意见，做多种方案的功能和成本研究，选择价值系数最大的方案为最优方案，达到实现各设计阶段的投资控制目标。方案优化不仅关系到建设项目一次性投资的多少，而且在建成交付使用后影响项目的经济效益。通过方案优化，使工艺流程尽量简单，设备选型更加合理，从而节约大量资金。
3.4 建立高素质工程造价队伍
建筑工程造价管理是一项综合性的工作，它涉及多个学科，要求从业人员具备财务、会计、管理、建筑、法律等多学科的知识，因此，为实现对建筑工程造价的有效管理和控制，需要培养高素质的工程造价队伍。他们不仅要具备财务管理知识，还要熟练掌握工程设计和建筑施工方面的知识，能够运用综合性的学科知识对工程造价问题进行分析和判断。同时，他们还需要具有较强的责任心，爱岗敬业、勤劳奉献，熟练业务技能，能够为造价管理提供科学的决策。
3.5 做好竣工决算阶段的造价管理
（1）建筑工程要做好工程竣工资料的收集工作。在工程竣工之后，投资方要及时的实际工程设计变更通知、材料签证以及工程竣工图，从而保证在进行工程结算时有充分的结算材料以及一句，保证工程结算的合理性以及准确性。同时在收集工程竣工材料时要对部分多次变更的项目进行严格的审核，以此来避免出现重复计价的现象。
（2）在进行工程审计时，要保证其准确性。在进行工程审计时，审计人员要严格的遵守相关的计算规则，同时以收集的竣工资料为依据来进行工程竣工审核，重点放在施工单位是否存在虚报工程量的现象，从而避免出现工程造价虚高的现象。
（3）审查工程各项取费标准。建筑工程在竣工阶段一定要对工程费用定额是否符合工程施工阶段的造价规定，以此来合理的控制工程造价。
3.6 工程造价咨询机构参与工程造价控制
在资源日益紧张的今天，运用合理的造价管理手段能达到节约自愿的效果。因此，工程造价咨询单位若在建设项目全过程的造价管理中起到一定的作用，可以最大化的利用现有的资源，对建设项目各方的利益提高也能起到积极作用。随着市场进步，建筑业的良好发展，工程招投标制度等工程管理制度的完善，工程项目可行性研究、项目融资等新业务的出现提高了整个行业的水平，因此，该行业中更加需要具备工程计量与计价、熟练运用工程造价管理方法，又能不适时宜的参考建设法律法规的高素质、全方位发展的人才队伍补充到这个行业中来。近年工程造价咨询单位的出现以及造价师执业资格制度的建立，也使工程造价咨询机构参与建设工程项目全过程造价管理成为可能。
4结语
我国的建筑工程造价管理起步较晚，发展相对滞后。同时，建筑工程造价管理是一项非常系统的工作，涉及到诸多方面，也关系到项目的经济效益与社会效益。对于相关单位而言，应该综合考虑各个方面的因素，制定合理有效的制度政策，对建筑工程造价中的各个要素进行有效的管理，对建筑工程造价管理进行有效的控制。
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论文作者:孙诗
论文发表刊物:《基层建设》2017年第32期
论文发表时间:2018/1/20
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