摘要：随着生活质量的不断提高，人们对于建筑工程的施工质量也提出了更高的要求，在使其严格符合具体质量标准的同时，还需要具备较强的使用功能。外墙的渗漏对建筑工程的影响较大，需要对引发建筑工程外墙出现渗漏的具体原因进行探讨，从而做出针对性的技术处理，提升建筑工程的外墙施工质量，杜绝渗漏现象的发生。
关键词：外墙防渗漏；施工技术；建筑工程；应用
引言
随着我国经济水平的不断增长，人们的生活水平也不断提高，再加上城镇化进程速度不断加快，因而建筑工程项目数量越来越多，为了提高建筑工程施工的质量，需要建筑工程施工单位在施工期间严格管理施工材料，同时还要对建筑工程施工技术进行规范操作。此外，还要对外墙施工所用的砖块以及混凝土砂浆等都采用合理的保养使用措施，进而从整体防止建筑工程外墙渗漏现象。
1建筑工程防水防渗施工技术的基本概述
进入到21世纪以来，我国建筑行业取得了十足的发展，行业经济在国民经济体系中占据着重要的地位，为实现企业的长远性发展，应充分利用更为先进的施工技术，进而实现对建筑工程施工质量的控制。而今，建筑工程渗漏问题相对突出，阻碍了建筑行业的可持续发展，也为人们的生活质量滋生了一系列的安全隐患，最终会对国民经济的发展构成威胁。为缓解当前问题，应重视建筑工程防水防渗施工技术，严格规范技术要素，强化对技术流程的科学性规范，以大大降低建筑工程渗漏发生概率。建筑工程一旦出现严重的渗水、渗漏现象，会对项目本身构成很大的损害，如会破坏建筑工程的使用功能，还会对建筑工程的美观度，从业主角度来看，对房屋维修会为业主的基本生活带来不便，还会产生一定的经济损失与心理负担，最终会威胁业主的正常生活。
2现阶段建筑工程的外墙产生渗漏问题的主要原因
2.1墙体自身问题导致裂缝出现
在房屋建中工程施工中，由于施工技术的不合格以及具体操作过程的不规范，导致在外墙在使用过程中出现裂缝，引发了外墙出现渗漏问题，其原因主要包括：首先，在进行混凝土建筑环节时，没有将混凝土展开充分的振捣过程，导致混凝土的实际密度与所要求的浇筑密度标准不相符，从而在勾起的使用过程中，外墙出现裂缝现象；其次，在开展混凝土浇筑施工环节时，墙与板的施工同时开展，外墙所浇筑的混凝土没有充分的沉实时间，也容易导致外墙产生沉实裂缝；第三，对于外墙的后期养护管理的欠缺，在后期养护阶段，没有对外墙进行充分的浇水，特别是在温度高光照足的夏季，受到建筑工程工程较大的内外差，导致裂缝容易产生。
2.2外墙抹灰层施工不当导致裂缝出现
在开展外墙抹灰施工时，对于垂直方面的精度控制不到位，导致局部外墙在抹灰阶段，出现过厚现象，裂缝也容易在这些抹灰层过厚的部位出现。
2.3填充墙的砌体砖施工不当导致裂缝出现
由于在填充墙的砌体砖施工过程中，其缝隙内的砂浆和易性不好，导致其密度较低，容易导致外墙出现裂缝现象，其次是由于在填充墙砌体砖的施工过程中，没有将砖根据施工办法进行充分浸湿，导致砖和砂浆之间没有较好的粘结性，在外墙的后期使用过程中，裂缝容易出现，产生渗漏问题。外墙砌体梁底部位产生缝隙裂缝导致渗漏情况，主要因施工过程中，未按照具体的规定，没有对施工整体框架在梁底部位，进行砌筑最后一层砌块曹锁，导致砖块在竖缝，包括水平灰缝等处不够饱满，除此之外，梁底本身也存在着由于砌体的整体沉降，而产生的裂缝等情况，成为渗漏的重灾之地。
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2.4外墙施工中的空洞处理不合理导致裂缝出现
脚手架、穿拉杆等是开展外墙施工所必需的工具，这会导致墙体有空洞，如果在后期施工中未将空洞完全密封，也容易导致渗漏问题的发生。
3分析在建筑工程中应用的防渗漏施工技术
3.1有效对施工中使用的材料质量进行控制
防水卷材是关键的材料，因此施工中要加强对其质量的检查，保证和工程要求一致。采购过程中，结合当地的环境，分析不同卷材的特点，同时考虑防水卷材性价比，选择最优的卷材。对出库的卷材进行检查，如果在运输和保存中出现磕碰，或者其他质量问题，要及时更换。强化对外墙材料和厨房材料的控制，例如选择使用的水泥时，要使用防渗性能高的水泥，不能使用矿渣水泥、火山灰水泥、粉煤灰水泥，这些水泥的收缩性很大，在施工中使用这些水泥，水泥凝结时会出现较大的伸缩，导致地面、墙面出现裂缝，使用中房屋会出现渗漏问题。对使用的砂石、水泥进行质量检查，材料的质量和性能都要达到对应的标准。有效控制混凝土的配合比，对使用的混凝土要先进行试验，从中选择效果最好的配合比，配比中根据要求控制水泥、砂子的投料量，出现的偏差要控制在合理范围，在此基础上，混合料中要加入适量的防水剂和抗裂剂，提高防渗施工的抗渗性和抗裂性。
3.2外墙的保温层施工处理
控制保温材料质量，尤其是玻璃纤维以及钢丝网的质量。在外保温层的施工过程中，需要做好防腐环节，注意材料的拼接长度，特别是窗户边以及墙角处，采取加强网处理方式。对保温层开展抹灰措施时，杜绝开裂现象的产生；为了提升保温层与抹灰层之间的粘结度，可以适当选择增加抗裂剂的使用。分两次进行外保温层的抹灰，第一次固化之后，进行铺网，合格之后在开展二次抹灰，加大二次抹灰力度，强调厚度控制，杜绝抹灰层的空鼓开裂现象发生。
3.3外墙装饰面的防渗漏技术施工
(1)在对外墙进行施工前，需要先对基层进行清洁，彻底去除影响粘结度的浮沉和污物等，并对墙面开展湿润处理，提升其含水率。条件允许的，可以利用水泥砂浆进行墙面拉毛处理，提升结构层和抹灰层之间的粘结度，注重抹灰层施工的后期养护管理。(2)在开展外墙装饰面的贴砖之前，彻底清洗面砖，对其充分浸湿后晾干备用。检查镶贴所用的底灰，彻底消除空鼓裂缝现象，出现较为严重的空鼓裂缝时，需要对其进行一定处理再开展镶贴面砖施工(3)施工进行中，需要提升粘结砂浆的饱满程度，快料的周围需要留６～１０mm的缝，先利用勾缝器使其严实，再掺素水泥浆。(4)涂料饰面的是公共环节，需要对封底涂料以及腻子的实际规格进行严格把控，提升与饰面涂料的匹配度，提升其含水量，更好的提升建筑工程外墙装饰面的施工质量。
3.4外墙的细部结构防渗漏施工处理
窗台处做圆弧与坡度，杜绝积水现象发生；台面砖开45度的倒口之后，利用水泥砂浆进行表面抹缝操作；建筑工程的外墙底部，应进行现浇混凝土导墙的建立，以200mm为宜，提升墙角的强度以及外墙的防渗漏性能，增强建筑工程的耐久性。
结束语
对于建筑工程工程来说，最重要的是工程的质量。因此，这就要求施工方必须重视防渗漏施工技术的应用。为了做好建筑工程工程的防渗漏工作，其使用到的材料很多，而且都比较特别。这些材料的质量会直接影响最终防渗漏的情况，质量没有保证，那么必然会发生渗漏问题，一定要充分利用材料混合技术来科学地配比施工材料，只有这样才能更好的保证防渗漏的质量。
参考文献
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[4]袁里勤.建筑工程外墙防渗漏施工技术探析[J].住宅与房地产,2016,24:97.
论文作者:任奉炎
论文发表刊物:《防护工程》2017年第5期
论文发表时间:2017/7/7
标签：外墙论文; 建筑工程论文; 裂缝论文; 施工技术论文; 水泥论文; 混凝土论文; 质量论文; 《防护工程》2017年第5期论文;