摘要：由于砖混结构建筑主要以脆性材料为主，不具有延性，在地震作用下极易破坏，因此，要对不满足抗震设防要求的砖混结构房屋进行加固，提高结构安全性、满足使用功能要求。越来越多的老房子通过改造技术得到了加强以便合理使用。本文针对某砖混结构楼房增设电梯竖井和承重墙拆除，增加立柱截面的方法，加强梁无粘结钢绞线的外部预应力的方法，介绍了新型混凝土梁的加固方法。并对该方法中的一些注意事项进行说明。
关键词：砖混房屋改造加固；无粘结钢绞线；体外预应力；加固法
引言：砖混房屋的布局和功能受到限制，无法跟上经济发展的需要。由于不成熟的改造和加固技术，对砖混结构没有进行重大改造。采用“无粘结钢绞线外部预应力加固方法”代替承重墙，通过增加截面增加支柱，并通过锚固技术增加电梯井。通过改造使房屋的布局和功能更符合使用功能要求。本文介绍通过特定项目使用上述强化方法，并为将来类似项目提供一些参考。
1 改造工程现状
砖混结构的改造方案必须具备以下几个条件：设计中必须确保结构能够安全使用，不能削弱原有结构的特性；施工必须切实可行，改造过程不得影响原有结构措施，必须充分利用现有材料。技术力争优化施工期，投资，效益和改造加固项目。对于砖混结构的改造，通常采用基础支护方案，即采用钢筋或混凝土梁柱，将其设置在改造现场作为新的受力构件。钢构件通常由双槽钢制成，具有良好的机械性能，施工方法简单安全，施工周期短。混凝土构件和原有结构可以通过地脚螺栓连接。新旧结构加固后联合性能较好，但施工周期长。
2 工程概况
该项目是嘉兴市的一座街道建筑，是一座六层砖混结构地下室。业主想要拆除部分房屋墙壁并添加电梯。拆除承重墙后，可增加房屋空间，并可重新调整房间的使用功能。原来的一层作为商业店铺出租，而二楼至六层只能作为单间租用，租金有限。现在，承重墙拆除后，整个房子可以作为商业住房租用。打破了原有的局限性，提高了使用率，提高了经济效益。
2.1改造加固处理方案
增加电梯：新的电梯基础必须挖掘到原来的基础土壤。考虑到沉降因素，新增电梯基础必须与原有房屋的独立基础和条形基础形成一个整体，同时承受恒荷载和活荷载。电梯的每一层通过新添加的梁与原始房屋的梁形成共同的力体。电梯竖井与原来的房屋从基地到上层相互作用。这很好地解决了新电梯的解决问题。
拆除承重墙：拆除承重墙后，墙体两端的立柱通过增加截面面积进行加固，原来的柱底杆基可以满足承载能力要求。原始环梁由未粘结钢绞线的外部预应力钢筋加固。以这种方式加强的梁会产生向上的力，从而主动平衡一部分力。加固方法对环梁的加固有显着的影响，传统的加固方法由于被动力而具有应力滞后现象。
2.2施工技术
电梯竖井施工：先做电梯基础和基坑。
（1）电梯基础，原独立基础和棒形基础受到强制加固，在电梯井道的基础和基础梁的加固后浇注混凝土，使其形成一个整体。
（2）基坑施工完成后，从电梯井的二楼至六楼进行楼层切割，然后砌筑砖墙，然后构造结构柱和环梁，直至电梯井道顶部。在施工期间，应采取垂直运输安全措施，确保施工安全。
钢筋柱：钢筋插入地梁，柱箍筋用于将Φ10的短肋植入柱内，Φ10的短肋整体焊接在一起，U形箍筋在外侧从而完成放大。
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嵌入步骤：
1.根据设计图纸，标记缰绳的位置。
2.用冲击钻钻孔，钻头直径比钢筋直径大5mm左右
3.钻孔完成后，使用刷子和棉布清空工件，然后执行锚定。为了确保新的支柱与原来的支柱形成一个整体，可以植入拉筋，混凝土的强度等级比原来的混凝土高一级。
替换梁施工：目前，承重墙拆除技术已经成熟，其关键拆除方法是成功加固的重要组成部分。“无粘结钢绞线的外部预应力”的加固方法是一种可靠和先进的方法。加固方法。普通的加固方法：在环梁底部设计一个为设计而设计的梁高度，放置一个钢支架，如果达不到预期的高度，反复增加钢支架，直到整个梁由钢支架支撑。梁高；然后，通过种植筋的方法，准备所需的钢筋骨架，通过漏斗模板浇注梁，并最终固化混凝土。最后，当混凝土强度达到设计强度的100％时，横梁下方的承重墙被撞击。除。这种方法难于构建，且周期长。“非粘结钢绞线的外部预应力”的加固方法：在环梁下部的墙体上挖出两个钢支撑位置，并将钢绞线的穿孔位置和固定锚固定位在梁上。玩的不错。洞的位置最好由楼板来打。由此形成的力臂较大。在相同尺寸的张力的情况下，所产生的抗拱力矩大并且所得到的加强效果良好。根据设计图纸，线束对称地布置在梁的两侧。梁的每一侧都布置有两股高低。将高绞线置于内侧，将低绞线置于外侧。由于连续的三跨梁加固，在千斤顶两端使用油磅来张紧，然后在施工过程中内部钢绞线被张紧。在拉力开始时，需要人工固定钢支撑，并首先拉伸两侧以固定钢支撑。然后将钢绞线张紧至张力设计值。在张拉时，要仔细观察两侧的环梁和预制板的变化情况，以避免张力过大，造成梁和板拱的裂缝过多。牵拉完成后，梁下的挡土墙可能被撞倒。由于未来的美学要求和钢绞线的防火要求，在施工期间通过浇筑混凝土来封闭钢绞线，锚地和背板。锚使用三个剪辑单孔锚。
结论
改建后的建筑已经使用了2年。电梯井与原来的房子一起工作，并没有解决加强梁和柱子也符合安全使用的要求。通过对这个项目的处理，可以得出以下结论：
1.这种重建和加固方案是可行的。房屋短期施工期改善，加固技术安全有效，经济效益和社会效益良好。
2.新增电梯井的安置问题已解决。主要任务是完成基础并满足承载力要求。做好新增电梯竖井和房屋连接的工作。
3.通过植筋技术，增加面积并与原有构件形成一个整体，满足拆除承重墙柱承载力的要求。
4.“无粘结钢绞线外部预应力加固方法”1988年在传统的采用低强度钢筋的“预应力低支撑拉杆法”的基础上逐步发展起来。这种加固方法已应用于超过一百个加固项目。该加固方法是使用无粘结预应力钢绞线来扭转由外部载荷的一部分产生的弯矩以补偿梁的加固，这是一种主动加固方法。
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论文作者:王英杰
论文发表刊物:《基层建设》2018年第24期
论文发表时间:2018/9/10
标签：电梯论文; 方法论文; 结构论文; 预应力论文; 房屋论文; 砖混论文; 基础论文; 《基层建设》2018年第24期论文;