摘要：BIM 技术属于一种新兴技术，可以解决建筑施工管理过程中的各种问题，使建筑产出效率不断提高，实现精细化管理。基于此，笔者展开了以下探讨。
关键词：建筑工程；BIM技术；工程管理效率；有效途径
一、BIM技术的使用价值
建筑信息模型技术（BIM）近年来在建筑行业中的应用取得了非常好的效果，该技术是基于已有的建筑设计资料与设计图纸，通过建筑信息模型处理，并结合三维建模系统而构件的建筑信息模型，该模型可以全面而充分地反映建筑信息。在实际的应用中，以同步对应的相关坐标来实现项目后期信息的整合，便于开展工程管理与协调设计等工作，且可以有效提高项目质量水平与工程管理效率。BIM技术的应用采用三维数字化技术与工程制图软件相结合，共同构件的可视化建筑模型。技术人员与管理人员可以通过该模型进行分析与模式，构件科学协作平台，充分利用现代化的信息技术进行管线碰撞与质量检测等，进一步深化建筑工程项目的设计与管理。BIM技术的应用可以实现建筑信息模型的转换，对不同区段的信息及工程量进行整合，因而具有较强的实用效果。
二、BIM技术的主要内容
1.建立模型
运用BIM技术建立各专业模型，通过模型对整个施工过程进行虚拟，用于施工过程中的质量控制、进度控制、成本控制。虚拟模型可以结合各项属性和相关参数，来动态地反映出施工模型和设计模型之间的关系。施工模型一旦建立好之后，如果有变化可以在原模型上修改，即施工模型具有重复使用的功能，随着施工过程的不断推进，模型展示越来越精细、准确，所以，需要通过BIM技术建立施工模型。
2.仿真
BIM仿真首先是应用计算机技术将现实系统经过抽象和简化形成模型，然后再对此模型分析后进行运行，由此得到一些统计结果。BIM仿真的基本步骤如下：系统研究—数据收集—系统模型建立—仿真算法确定—仿真模型建立—仿真模型运行—结果输出，根据仿真的程度不同又可以分为数值仿真、可视化仿真和虚拟现实VR仿真。
3.虚拟现实
此部分内容主要是通过操作者对多种媒体的感受与交互作用，能够将建设中所要解决的问题在虚拟现实环境下得以解决。虚拟现实技术作为虚拟建设的核心部分，融合了多种综合信息技术，例如计算机图形、工业建筑多媒体、人工智能、机械技术、电子技术等。通过多种感官的模拟，不但让人有一种身临其境的感觉，而且人还可以与之互动，最终使人对建设项目有直观上认识。
三、BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径
BIM应用在项目管理中，可以实现可视化的管理，减少可能出现的冲突及问题，避免信息丢失或不全。同时，在面对利益冲突时，BIM技术可以根据庞大的信息，分析出矛盾解决的关键点。因此，参建各方都能够通过BIM技术获取相应的收益，这对建筑行业的可持续发展来说有着十分积极的意义，并且可以与绿色施工相辅相成，两者相互促进。应用BIM进行全寿命周期的工程建设管控，能在项目建设管理各环节中带来巨大的应用价值。下面就BIM技术在建筑工程管理各个阶段的效率提升途径进行分析。
图3.1 BIM技术在建筑工程施工管理中的应用流程
1.设计阶段
BIM技术能够使设计单位各专业参与者保持良好的协同关系，避免传统管理体系中因信息管理不健全而引发的冲突及误解，可发挥出设计过程的最佳效果。设计阶段管理主要包括两个部分，首先，场地分析中BIM技术能够将自然条件、公共限制、建设条件等进行全面分析，科学处理复杂的数据，抛开人为主观感受对项目规划过程进行评价。同时，BIM技术还可以与GIS技术进行结合，建立起参数化的模型，界定项目的具体范围，为决策者提供思考依据。其次，通过三维立体模拟，设计人员能够比较不同方案的优缺点，有利于提高项目在施工过程的经济性和高效性。通过设计模型，管理人员可以更加直观的了解现场施工的进度，从而加强指导，有助于建筑、结构等过程的协同合作，避免出现人为失误。碰撞检验指的是在施工模拟中，对设计和施工中存在的碰撞点（包括各专业管线之间、管线与梁柱之间、市政工程的雨污水、电力、通信横穿管等）进行分析和排除，避免不必要的返工，保证施工的总体质量与进度。
2.施工阶段
在施工的前期阶段包含了大量与建筑设备以及构件相关的信息，这些信息比较繁杂，很不容易整理。BIM技术比较显著的特征就是具备强大的数据库功能，可以实现对各类信息高效的整理与存储，施工人员可以随时随地对建筑设备以及具体的属性进行查阅，从而选择出最适用的零件，这也可以有效地规避零件选取错误等问题的发生。还可以利用BIM技术构建4D施工模型，极大提升了施工人员资源利用效率以及空间使用率。
利用BIM技术所构建的4D模型可以有效地纳入在施工过程中所有的人员信息、设备使用情况以及施工进度等因素，施工管理者可以很清楚地做到一览全局。并且对于施工过程中潜在的危险因素进行有效地规避与解决，进而保障了施工过程中人员的人身安全。通过使用BIM技术可以对建筑材料以及施工设备的摆放进行科学规划与评估，做到施工资源与空间的合理安排，从而避免事故冲突的发生；最后，BIM技术还可以借助SOPS平台将潜在的安全隐患加以提取，进而制定有针对性的专项安全施工方案，并且进行实时追求，直到安全隐患被消除。
3.后期运营管理
BIM 技术提供的数据模型可以实现全面、安全、准确及可视化，能够有效的监控建筑设备、材料、能耗等的应用情况，判断出参数化信息的运行状态，并通过相关技术进行分析和评估。管理人员及施工人员可以根据 BIM 技术提供的数据，对反馈的问题进行集中处理，并将此作为预防、维护质量问题的依据，对建筑结构的稳定性和安全性进行合理评估，这样不仅能够提高工程的质量水平，提高可利用程度，减少资源浪费情况，节省资金，还可以提高业主的居住感受，提高他们对建筑企业和施工单位的认可。
4.施工安全管理
首先，BIM所建立的4D模型能够将人员、设备、施工进度、危险因素等纳入进去，方便管理人员识别，从而根据危险因素的分布情况，将现场划分为不同的区域，这样可以提高管理效率，及时解决问题。其次，建筑工程复杂多样，施工现场存放的设备和材料比较多，容易出现冲突事故，应用BIM技术以后，可以进一步评估施工现场的空间需求，发现冲突及问题的高发区域，从而合理安排施工资源和空间，预防可能出现的事故和问题。另外，在安全措施上，BIM可以通过SOPS平台将安全隐患提取出来，提出有效的安全计划，并实现实时的追踪，直至施工条件满足安全要求。
结语：
BIM技术在建筑工程管理过程中的应用可以有效提高其工程管理效率，为此需要工程管理人员与技术人员进一步加强对于BIM技术的应用水平，不断创新BIM技术的应用效果，开创基于BIM技术的工程管理模式，以进一步实现工程管理的信息化与高效化。
参考文献：
[1]王锡安.建筑施工管理中BIM技术的应用[J].工程技术研究，2017（2）
[2]刘辉杰..BIM技术在工程造价中的应用与相关问题阐述[J].住宅与房地产，2017（21）
[3]徐文丽.BIM技术在建筑工程管理中的科学应用[J].工程技术研究，2018（1）
论文作者:叶志坚
论文发表刊物:《基层建设》2019年第16期
论文发表时间:2019/8/30
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