摘要：近年来，随着国内城市的不断扩展，以及人们生活水平的提高，人们对于房屋等建筑的功能、安全等性能的要求在逐渐提高，这对于我国建筑行业来讲，既是一项困难的挑战，也是一次机遇。至今，在当前建筑市场中，存在很多房屋建筑企业，市场竞争十分激烈，而想要在市场竞争激烈的环境下取得优势，就必须要为用户带来高质量的房屋建筑，使用户能够安心使用该建筑中的所有设计功能。房屋建筑监理是当前房屋建筑工程中的重要组成部分，只有做好房屋建筑施工的监理工作，才能够建设出高质量的房屋建筑，使企业在市场中得到长足的发展。
关键词：房屋建筑；监理质量；必要性；监理要点
1房建工程监理的重要性
为了保障房建工程的质量水平，在设计阶段要求设计人员对周边环境全面了解，且对房建项目成本及效益进行充分整合，在房建工程设计过程中采取合理的设计理念与设计技术。然而在实际设计阶段中，勘察、设计、成本控制等方面的规范性还存在不足，直接影响了工程建设的顺利开展；在房建工程设计中引入监理工作，能有效控制房建工程设计质量，确保设计阶段各项工作的一一落实。房建工程施工涉及到的内容较多，当前施工单位为了在较短的时间内获得经济效益，其会采取一些不良手段缩短施工工期、减少施工成本，比如，采用不合格的建筑材料、减少施工人员人数等，其将直接影响房建质量水平。将监理工作贯穿于施工各个阶段，能够实现施工单位的投机行为的有效避免，保障房建工程的质量与安全。
房建工程的最后一个环节是验收，其与房建工程项目的质量与效益直接挂钩。在验收阶段引入监理工作，能够使验收质量水平提升，防止由于验收人员个人因素或验收施工单位的利益，而影响验收水平。
2监理工作中出现的问题
2.1监理的范围不够全面
很多企业目前认识到监理部门的重要性，并且也组织了相应的团队做质量检测，但是从实际的应用工程的应用过程来看，很多监理人员对施工环节的监管比较重视，但是对于工程建设之前以及竣后的监理工作没有引起重视，这都会影响整体的建设质量。
2.2监理人员选用不合理
从实践中可以知道，一些监理工作人员自身素质不足，在上岗前没有做好相应的培训，从而使得整个过程出现很多问题，影响到整体的建设。
3房屋建筑监理质量控制要点
3.1明确监理的主要工作内容
监理单位的主要工作包括：根据建设单位所制定的施工质量要求，来制定合理的监理规划，并结合实际情况，来实施施工细则；协助委托单位开展施工质量检测、监督工作；在建设施工图纸制定时，参与图纸的会审、设计交底等环节，并针对图纸中出现的问题，来提出相应的建议；对于施工技术方案的可行性进行考虑，并对施工技术的实施进行监督，保证施工技术能够高质量实施；控制建筑材料、设备的质量，对于质量检测报告以及工程结构试验报告进行审查，以此来保证施工安全；定期召开监理工作总结会议，对于监理工作中出现的问题进行总结，提高质量监管责任意识。
3.2加强资金的管控
为了保证建筑工程的质量，很多建筑单位对成本都把控的比较严格。但是在一些资金的流动上管理的还不够严格，有时会出现一些贪污腐败的问题，为了保证工程的顺利进行。就需要监理人员在施工前对工程的资金进行汇总，了解工程的资金多少，合理的使用资金，保证在施工的过程中资金不会出现断裂的情况。对建筑单位使用的每一笔款项都要充分的调查，看其的使用是否合理，当出现不合理的情况要上报给有关部门对其进行实时监督。
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3.3加强安全预防工作
房建工程中，最重要的是安全问题。不仅包括施工前现场的安全，还包括施工中施工人员的安全，施工后使用人的安全。监理人员在施工前就应该对施工单位的施工设备进行检查，当一些设备出现问题时，就需要对其进行及时的维修，保证设备的安全性，对施工人员的资质进行检查，看其是否符合施工单位的要求，是否有上岗证。在施工前要对施工人员进行岗前培训，这个培训不是为了走过场，而是为了让施工人员可以在施工过程中真正遇到一些问题可以进行自救。这样能够保证施工单位的建设可以符合房屋建设的标准，进一步提高房建的质量。
3.4合理安排房建的进度
房建工程的进度出现延期的情况有很多，比如：设计图出现了一些问题需要调整才能够进行，机械设备出现问题需要维修。这些问题都会影响到建筑工程的监督，如果不能够及时处理这些问题就会增加工程的时间，在一定程度上会影响到建筑成本。针对这些问题，就需要监理人员对其进行合理的安排。还可以事先做好一些预备方案，应对出现的紧急情况。出现工程进度问题，主要的因素是天气。一些施工用的材料会受到天气的影响，比如水泥遇到雨水会影响到使用，还有一些材料会出现失去效果的可能。这时就需要监理人员密切关注天气预报，把一些容易受到雨水天气影响的建筑材料存放在仓库中，减少施工单位的损失。监理人员在对施工进度进行管理时，要从整体的角度出发，协调好施工单位之间的问题，时常联系，应对出现的各种问题，采用合理的方式解决问题，这样可以减少施工单位的施工成本。
3.5严格把控原材料质量
在监理过程中监理单位需要派遣专门的监理人员加强施工现场的材料审核，从而确保原材料的质量，更好地保证整体工程的建设。例如在施工现场原材料监督审核的过程中，需要有专门的技术人员加强混凝土的科学检验，如果发现问题需要及时进行处理，从而能够更好地防止施工过程中质量问题，降低安全隐患。如今人们对于财产安全越来越重视，因此对于房屋建筑工程的质量要求越来越高，施工材料是工程建设中非常关键的组成部分，因此需要重点加强材料质量监督，充分发挥监理人员的作用。
3.6施工工序的质量控制
（1）高度重视现场巡视工作，坚持全面巡查，发现问题及时地进行整改，采用监理工程师联系单以及通知单的形式进行记录。（2）对于监理相关规定需要严格地执行，遵循监理方的相关规定对于施工中的关键部位进行重点把控，并且加强跟踪管理，严格把控各个环节，按照其进行责任落实，同时加强数据收集，从而能够更好地保障整体工作。（3）加强隐蔽工程的验收工作，对于关键部位需要严格检查，如果上道工序没有完成，不能进行后续的操作。因为隐蔽工程具有一定的特殊性，因此需要将其作为检验验收的重点，只有达到相关标准，才能够更好地确保整体的建设，需要重点进行把控。
3.7增强监理员工履行职责的能力及专业水平
①对监理人员进行专业知识的培养，通过对监理人员讲解相关的业务知识，包括经济、管理、法律知识等，使其专业水平得到提升，同时对其责任心进行培养，使其认真做好监理工作。②督促监理人员加强经验积累，由于房建工程施设计到的内容较多，为了确保工程施工质量，应当采取有效的施工技术，监理人员应严格检查所担负的工程监理任务，以此使监理工作真正落到实处。③提升监理人员的业务素质，使其能够胜任自身的工作，同时监理单位应当对监理人员予以职业道德教育，防止监理单位与其监理工作者和承包商合伙欺诈业主的行为发生，为确保监理工作质量奠定基础。
结语
房建监理工作需要有较强的综合素质，覆盖的范围比较广，要想做好房建监理工作，就需要监理人员不断提高自身的专业素质与技能，担负起自身的责任，不仅要注重理论知识的学习，还要运用自身的经验对不同的房建工作进行监督。只有这样才能够真正做好房建监理工作，保证房建工程的进行。
参考文献：
[1]田甜.房建工程监理中存在问题及解决对策分析[J].山西建筑，2018（23）：220~222.
论文作者:刘云海
论文发表刊物:《基层建设》2019年第8期
论文发表时间:2019/6/13
标签：工作论文; 建工论文; 人员论文; 质量论文; 施工单位论文; 工程论文; 房屋建筑论文; 《基层建设》2019年第8期论文;