关键词：BIM技术；建筑工程施工；应用；分析探讨
引言
房屋建造与土木工程、市政建设项目相比较，对建造水平和管理水平都有更高的要求。目前，我国很多建设单位在工程管理过程中有很多问题，施工企业要选择一个科学、合理的管理模式，彻底解决工程管理水平不足，浪费建筑材料等多种问题。
1BIM技术概述
BIM技术是指建筑信息模型技术，通过互联网形成信息化模型，对工程设计、施工、维护进行引导。BIM技术在房屋建设过程中不仅只是一套管理程序，还可以进行三维设计，能够在工程的设计阶段将施工构筑进行充分结合，将BIM技术的作用得到最大程度的利用。BIM技术可以表现出CAD信息，还能够对信息数据进行整合，使其能够表达出更多的有效信息。所以，BIM技术的能力非常全面，能够提高房屋建造质量，对施工成本进行合理控制，推动我国房屋建造行业长足发展。
2BIM技术的实际应用
2.1三维碰撞
房屋工程开始施工之前，设计人员需要对管线系统进行科学设计，以避免在层次上出现结构碰撞情况。因为房屋建造过程中很多设计单位都是应用图纸，只能呈现出二维效果，所以在实际施工过程中不能彻底避免碰撞事件的发生。所以，进行施工设计时可以采用BIM技术进行可视化设计，这种新型技术的应用能够检查施工设计中的碰撞情况，降低发生碰撞的可能性，优化房屋建造设计，尽量减少出现返工和造成其他损失。在不断健全房屋建造施工方案时，可以把3D技术运用到模拟施工中，全面提高施工质量，保证设计完整性。
2.2管线综合化
管线所涵盖的范围非常广泛，其中主要有：通暖、排水、电气等等。在对管道进行安装过程中，相关技术人员可以使用BIM技术，建设科学合理的模型，平衡各管线之间的关系。安装时，可以根据这样的原则：进行小管安装让大管安装，简单施工让困难施工，有压操作让无压操作。同时，在进行布局时，可以考虑安装过程中的重点，保证施工可以顺利进行。
2.3准确定位预留洞口
房屋建造过程中，为了能够切实提高施工质量，可以应用BIM技术对混凝土的预留洞口进行精准定位，防止发生二次打洞的情况，能够保证结构不会造成再次破坏。
2.44D模拟施工
房屋建造工程是一项难度非常高的工程，随着建造规模的不断扩大，给管理也带来了更高的难度。房屋建造过程中存在很多不可逆的工序，这表示在施工过程中绝不能出现任何失误。如果出现返工，不仅仅浪费大量人力物力，还会对工程的施工质量造成一定程度的影响。BIM技术的合理应用可以在施工过程中进行4D模拟施工，在施工现场，整合相关信息建立4D施工模型，能够呈现出可视化效果的施工模型，相关工作人员能够清楚了解施工具体情况。与此同时，BIM技术与施工方案的结合，能够对劳动力和材料进行优化配置，使施工过程更加科学、合理。
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3BIM技术在房建工程中的实际应用
3.1BIM技术在项目安全管理中的应用
在房建工程施工的时候，安全管理主要包含了风险识别、评估、决策和检查这些环节。BIM技术的应用则可以为施工现场的规划提供一些有意义的参考依据，强化对现场的实施管理，让监管者能够及时、全面的去了解到施工过程中可能会存在的一些安全隐患。在施工中的动态安全检查，利用三维空间对各个施工操作人员进行相应的定位，对他们的工作情况进行实时的监控，这样就能降低安全事故的发生几率。
3.2物料质量中的应用
在房屋建造过程中物料是非常重要的环节，房屋建造过程中需要使用的物料种类非常多，有很多的物料要在现场进行组装。因此，通常情况下，需要在施工场所中提供一个环境进行物料组装工作。所以，房屋建造过程中物料可以在规定时间内被送达到施工现场，对于整个施工有非常重要的影响，需要科学有效的系统。如果没有应用BIM技术，施工现场通常是用无线射频，来完成电子标签操作，对物料实行时时监控，但此类技术局限性比较强，不能同时满足很多数据的存储处理情况。通过BIM技术能够彻底解决这一难题，让更多的数据可以被存储，相关技术人员能够利用互联网，查找到施工过程中所需要的关键信息。除此之外，物料的存放也非常重要，在施工现场要做好防火措施，保证物料的安全。
3.3BIM技术在项目进度管理中的应用
房建工程施工过程中，必须要对施工进度进行非常严格的控制，只有在确保了施工质量的时候，才能确保工程项目能够在规定的期限内完工。从传统化的进度控制方案来看，无论是在现场施工，又或者是在人力、物力的协调方面都存在着一定的缺陷，这就使得整个工程无法发挥出它的经济效益。将BIM技术应用到进度控制管理中的时候，便可以解决掉传统方法中存在的那些缺陷，确保各个施工阶段的目标都能在规定的时间内完成。例如在某房建施工中，就将BIM模型导入到PDS系统中，确保项目部信息的共享与应用，解决了基层人员和管理人员之间沟通不便的问题。模拟施工进度的时候，在鲁班用模端SP中定好一个准确的时间点，实际施工的时候，就可以将工作细化到每一个细小的步骤中。利用BIM系统也能非常准确的提取到施工计划所需要的那些材料，提前就组织好施工队伍，准备机械材料等。如果是站在施工的角度上去看待问题，利用可视化技术，便可以对工程设计中的实际情况进行相应的模拟，这样便可以非常直观、形象的表现出整个施工阶段的具体情况。
结语
综上所述，对于BIM技术的发展来说，主要就是通过应用到建筑工程的施工建设过程中，来进行相关的应用。而随着这项技术的应用，使得我国的建筑工程的建设，得到了很大的改变。随着这项技术应用程度的不断加深，我国的建筑行业发生了更大的转变。目前这项技术，已经在我国建筑工程施工建设过程中，取得了一定的成果，并且在实践过程中不断的发展成熟，为我国的建筑工程建设，带来了更大的变化，并且使得相关的企业，也改变了自身的发展形式，通过应用这项技术，来实现可持续发展。
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论文作者:李小菊
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第17期
论文发表时间:2019/10/17
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