摘要：随着我国建筑技术水平的提高，建筑工程中对防渗漏技术的应用也不断增加。对于多数房建工程而言，渗漏问题属于常见问题，渗漏问题的出现，造成人们的正常生活受到影响，所以在房建施工过程中，要采取必要的防渗漏施工措施，对渗漏问题进行解决和预防。本文主要针对房建施工中防渗漏施工技术的应用进行分析研究。
关键词：建筑施工；防漏施工技术；分析
引言
在房屋工程建筑中出现渗漏是一种比较常见的问题，可能是因为施工人员技术不到位导致的，也有可能和施工的相关用料有关，而建筑施工防水工程做的到不到位影响着建工程最终的质量和功能，由此下文针对建筑防漏技术的应用形式，导致建筑出现渗漏问题的因素，以及建筑施工中防漏技术进行分析。
1房屋建筑施工中防渗漏施工的作用与意义
随着人民群众生活质量的逐渐提升，其对房屋建筑的质量与使用功能也提出了更高的要求，房屋渗漏问题本身就是企业建筑技术能力、建筑工程品质的严峻考验。如果群众最关注的房屋渗漏问题都不能很好的解决，难免会对建筑企业的声誉、企业的经济利益与效益等产生不良的影响，甚至会威胁到企业的生存与发展。因此，房屋建筑施工企业在防渗漏施工技术管理上须秉承质量为先、作业有序、富含生态环保的建设理念，才能满足广大群众对房屋建筑品质提高的需要，高质量的房屋建筑施工工程是他们安居乐业的基础。基于房屋建筑施工中防渗漏施工技术，事关房屋建筑整个工程使用功能的成败，事关房屋使用者的舒适度与财产安全，故加强对防渗漏工程施工质量的控制，才能避免房屋建筑因出现渗漏等问题给居民生产、生活带来不必要的烦恼、麻烦。因而房屋建筑施工管理者要科学制定完善的质量管理体系，制定切实可行的质量监控、检测、检验体系，确保房屋建筑无渗漏情况出现，才能使房屋建筑工程成为群众放心居住的幸福家园。
2房建工程渗漏原因分析
2.1施工材料质量差
房建工程在施工中，如果出现质量问题，会存在较大的安全隐患，是一项和人民生命财产安全直接相关的项目。诸多房建工程项目中，导致渗漏出现的主要原因是施工材料质量不合格造成，近些年来，随着房建工程的增多，因施工材料导致渗漏发生的问题呈现出上升的趋势。造成这一问题出现的根本原因在于近些年经济发展速度较快，物价上涨，相应的建筑施工材料费用也升高，而施工单位单纯为了追求经济效益，节约施工成本，在施工材料上偷工减料、以次充好等，导致大量价格低廉的劣质材料用于施工中，如防渗漏材料中，选择价格低廉的油毡，此类材料的防渗漏性能非常差，与房间施工技术要求玩去哪不符。
2.2施工设计方案不合理
施工设计方案对于房间工程而言，直接影响着施工整体质量，为了保证施工能够顺利的进行，一个可行性强、科学的施工方案的预先设计至关重要。但是从当前实际情况来看，在工程设计方案方面，我国诸多房建工程施工单位都存在设计不合理的问题，主要原因在于施工单位对渗漏问题不够重视，审批施工方案使，对防渗漏设计环节没有终点关注，导致方案在防渗漏设计方面不完整，甚至有时完全忽视防渗漏技术，而此类设计方案如果通过审批，用于房建工程中后，会导致工程关键部位极有可能发生渗漏问题。
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2.3施工进度安排不合理
房建工程质量受施工进度的影响也非常明显，如果施工中施工进度安排不合理，施工质量也极有可能下降，所以，合理的施工进度安全对于房建工程施工来说，具有重要意义。然而，当前诸多房建工程施工单位对施工进度在安排中没有合理的规划，为了施工工程项目能够尽快完成，一味的追求进度、缩短工期，导致在一些关键性技术施工环节中，预留时间过短，施工人员施工中比较仓促，加之因部分施工人员施工技术水平不高，在短时间内对复杂的防渗漏施工技术无法有效的完成，只能是草草了事，虽然能够在规定的施工时间内完成施工，但是所完成的施工环节质量无法保证，无法通过质量验收，导致返工情况的出现。
3在建筑施工过程中防渗漏施工技术状况分析
3.1建筑物墙面
在对建筑物进行外墙的砌筑时，一方面需要对建筑外墙使用的小砌块的质量进行有效的控制，必须要依据一定的合格标准，使用养护超过二十八个小时的小砌块进行施工。这是由于这样的小砌块其化学和物理的性质比较稳定，能有效减少外墙出现收缩等现象，避免渗漏情况的出现。另一方面在对小砌块进行运输和保存时，同样要关注小砌块的收缩情况，在储存过程中要和其他材料分离开来，以免出现收缩情况。最后是要注意洒水工作，保持墙面的湿润性能，保持墙面含水率在10%到15%之间，等到抹灰开始干燥以后，要注意对外墙的情况进行查看，观察是否有裂纹和空鼓等等的不正常问题出现，等到抹灰结束以后，需要等待一定的时间，这时候就需要对外墙进行有效的遮蔽和防晒、防水等工作，通过这些工作来保证外墙的湿度，同时要进行时常的喷水工作以维护墙体的湿度。
3.2对防渗漏施工技术在门窗施工中的具体应用进行分析
门窗接缝位置比较容易出现渗漏问题，为此在实际施工中需要对防渗漏施工技术进行合理应用，在具体施工中需要做好如下工作：其一，在选择门窗材料时需要对其防水性能、美观性以及尺寸大小等进行充分考虑，选择防水性能较好的材料进行施工；其二，严格按照施工流程及要求对门窗进行安装，保证两者安装的牢固程度；其三，使用防水材料对接缝位置进行填充，提高接缝位置的防水能力。
3.3屋面防渗漏技术应用
整个房间工程中，屋面工程属于主体工程，因此屋面工程施工质量能否达标，直接对整体施工目标的实现有决定作用。平层房屋面板是屋面工程施工最关键的部位，该部分工程所起到的作用是保温与隔热的作用，因此，必须确保该部分工程质量，施工过程中，尤其要重视房屋面板防渗漏施工，通常来说，屋面位置渗漏发生的主要部位为天沟、屋顶落水口等部位，因此要对这些渗漏发生率高的部位重点关注。施工中，主要注意以下几点：首先，对混凝土浇筑质量要加以重视，混凝土浇筑中要确保整个浇筑过程的完整性与连续性，所谓连续性，指的是在浇筑过程中，不能中断；所谓完整性，指的是浇筑中不能出现蜂窝、漏浆等情况。因此，在混凝土搅拌过程中，必须保证混凝土的均匀性，才能最大限度的降低渗漏问题的发生。在对屋面进行设计的时候，不能处于一个水平面，屋面要有一定坡度，方便雨水快速排干，避免积水情况发生。
结语
通过防渗漏施工技术的应用可以对以往房建工程项目出现渗漏水情况进行妥善处理，上文对此项技术在房建工程项目屋面、墙面、卫生间厨房以及门窗中的具体应用进行分别分析，希望施工单位在实际施工中可以借鉴文中内容，从而提高房建工程的防水效果，减少渗漏问题出现的几率。
参考文献：
［1］吴秀华，黄鲁平．防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究［J］．建材与装饰，2015（40）：25－27．
［2］楼凌云．研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用［J］．建材与装饰，2016（1）．56-58.
论文作者:汤善美
论文发表刊物:《基层建设》2017年第19期
论文发表时间:2017/11/4
标签：建工论文; 施工技术论文; 房屋论文; 建筑施工论文; 屋面论文; 工程论文; 质量论文; 《基层建设》2017年第19期论文;