摘要：在房屋建筑工程施工中防渗漏施工技术一直以来都是人们所关注的重点，如果在施工中没有做好建筑的防渗漏施工，不仅会影响房屋居住的舒适度还会影响建筑的稳定性。基于此，本文就房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行了分析，希望可以促进我国房屋建筑防渗漏施工技术的提升。
关键词：房屋建筑；防渗漏施工；施工技术
1导言
随着我国科学技术水平的不断发展，在房屋建筑施工技术方面也获得了极大的进步和创新，一些先进的施工技术得以在实际建筑施工的过程中进行应用。但是房屋建筑过程中的关键环节———房屋渗漏问题却并没有得到根本的解决，施工单位经常在工程完成后需要进行重新的返工或改善。为了更好的解决这一问题，相关的施工单位必须加大对防渗漏技术的研究和创新，从方案设计、选材、施工等方面做好房屋建筑的防渗漏工作，为住户提供一个更加安全、舒适的居住环境。
2房屋建筑施工中防渗漏施工的作用与意义
随着人民群众生活质量的逐渐提升，其对房屋建筑的质量与使用功能也提出了更高的要求，房屋渗漏问题本身就是企业建筑技术能力、建筑工程品质的严峻考验。如果群众最关注的房屋渗漏问题都不能很好的解决，难免会对建筑企业的声誉、企业的经济利益与效益等产生不良的影响，甚至会威胁到企业的生存与发展。因此，房屋建筑施工企业在防渗漏施工技术管理上须秉承质量为先、作业有序、富含生态环保的建设理念，才能满足广大群众对房屋建筑品质提高的需要，高质量的房屋建筑施工工程是他们安居乐业的基础。基于房屋建筑施工中防渗漏施工技术，事关房屋建筑整个工程使用功能的成败，事关房屋使用者的舒适度与财产安全，故加强对防渗漏工程施工质量的控制，才能避免房屋建筑因出现渗漏等问题给居民生产、生活带来不必要的烦恼、麻烦。因而房屋建筑施工管理者要科学制定完善的质量管理体系，制定切实可行的质量监控、检测、检验体系，确保房屋建筑无渗漏情况出现，才能使房屋建筑工程成为群众放心居住的幸福家园。
3房屋建筑渗漏的原因
3.1房屋建筑设计
设计人员在设计房屋建筑外墙墙面时，容易忽视防渗工艺这一因素。在设计房屋建筑外墙墙面过程中，一方面必须严格按照标准的屋面设计准则执行，另一方面还必须和当地的地理位置、气候环境等因素考虑在内，在实际施工过程中，确保因地制宜地使用相适应的材料，合理有针对性地展开施工，防止在施工时采用的施工工艺千篇一律。此外，设计房屋建筑防渗时，要树立全局观念，将各个因素考虑在内，比如，增设排气口于保温屋面上，防止由于保温层蒸发水汽得不到及时排放，而对防水层产生破坏作用，进而失去防水的作用。
3.2房屋建筑材料
目前，部分建筑企业常常使用由沥青作为原材料制造的油毡实施屋面防水工程，这一产品成本低廉。然而，因为沥青自身材质存在一定的限制，容易受限于外界环境，也别是如果采用的沥青中蜡的成本较高，则在外界气候发生改变时，容易热胀冷缩，而防水层受到外界环境影响较小，此时容易变形的沥青则会破坏防水层，丧失其防水的功效。砖混结构是现代房屋建筑中使用较少，更多地采用的是框架结构，中间墙体则为成块砌筑，就总体上而言，缺乏较强的防水性能，如果进行抹灰施工时，采用了不合格的防水材料，则容易引发渗漏现象。
3.3房屋建筑施工
目前，尽管我国建筑行业获得巨大的发展，然而未能严格施工、规范操作的建筑企业仍大有所在，种种隐患都将造成房屋渗漏。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆例如，操作者在对屋面结构的混凝土进行养护时，缺乏高度的责任感，检查不到位，则在混凝土中会产生较多杂质，未能保养足够的时间，混凝土强度不合格等；在防水工作展开时，不能严格进行操作，导致防水卷材之间未能顺畅衔接，且未能处理好卷边，不可避免就会出现渗漏；再如，对墙柱和砌体墙二者进行拉结筋时，不能牢固连接或者没有连接物；加固墙缝抹灰，材质不能进行标准配比。上述种种问题的出现，在一定程度上都会导致房屋出现渗漏问题。
4房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用
4.1外墙防渗漏施工技术应用
在进行外墙防渗漏施工时，需要采用蒸压性加气混凝土外墙砌体材料，同时对施工质量进行严格把控，特别是在施工材料选择时，需要采用具备加大抗压强度的施工材料，同时在其产出30d内，做好加气混凝土砌体的保障措施，进而进行应用。在进行墙体抹灰时，需要对墙面进行全面清洁，这样不仅可以提升砂浆和墙面之间的粘结度，同时也给建筑外墙防渗功能的增加打下良好的契机。
4.2屋面的防渗漏施工技术应用
在进行屋面防渗漏技术中，要严格的按照施工步骤完成，首先必须要对找平层以及防水层的粘贴强度与面积进行把关，用这样的方式来提高房屋的防水性，具体的施工步骤即为施工的基层必须整洁；立面和平面的连接部分要设置成圆角，并且在这一部分中施工的最高处要设置滴水的结构，防水的材料铺设顺利要安排为从低到高的次序，在施工的同时要利用排气工具进行排气粘实的工作。在施工过程中进行到找平层的部分时，要保障结构和材料的刚度、坡度都要适合，做到这些方面就能有效的控制渗漏问题的出现。在对于防水层进行施工时，务必将缝隙清理干净，与此同时进行干燥处理，之后才可以填塞密封材料，最后的步骤就是不可以忽略淋水试验，对于屋面防滴漏进行两次淋水试验，以确保屋面的防水层完好。
4.3门窗防渗漏施工技术应用
要想防止门窗出现渗漏现象，在进行施工时，需要确保门窗和墙体之间的缝隙间距控制在2.5cm左右，同时在施工的工程中，要有充足的耐心，把砂浆或者其他施工材料填入其中。在开展防渗漏工作之前，需要确保门窗周围缝隙凹槽的高度不得高于0.8cm，保证防水膏涂刷之后才可以有一些高度。
4.4地下室防渗漏技术
地下室通常会产生以下三种渗漏现象：第一是由于地下室结构刚性自防水的局部性能丧失，第二是因为防水材料形成的柔性防水层局部损坏，第三是因为防水施工未能达到标准的质量要求进而造成渗漏。刚性结构自防水局部功能丧失包括结构混凝土局部施工时，浇筑质量不过关，形成通道，施工初期地下室未能正确排水，地下水浮力和低级不均匀沉降产生渗漏。柔性防水层局部破坏通常是由于不正确使用防水材料造成，由于受到地下水的影响，防水层薄弱环节被破坏，混凝土产生的外防外贴出现变形或者损坏，破坏了局部柔性防水层。必须全面分析和解决地下室渗漏现象，防和堵相结合，全面治理。在地下室施工时，必须加强防治变形缝，由于时间推移，会逐渐损耗材料的延伸性能。同时要选择质量较好的止水带，保证其较强的密封性，保持止水带不变形。在施工进行时，必须保证较高质量的混凝土，若出现较大体积的混凝土结构，必须保证较高质量的地下室混凝土，若有需要则必须适当添加外加剂。最后，施工过程中，要有效防治连接缝的渗漏情况，将一层和混凝土等级相近的水泥砂浆铺设其上，有效结合连接缝。施工完毕后，还必须正确养护混凝土防水作业。
结束语
综上所述，房屋建筑施工过程中的许多环节都会对房屋的防渗漏性能产生影响。房屋的渗漏问题不仅影响了房屋自身的功能，还会影响房屋施工单位的形象和经济效益，甚至造成严重的安全问题。对此，建筑企业和相关的管理部门应当引起重视，做好施工材料、技术方面的控制，有效解决房屋的渗漏问题。
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论文作者:金晶
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第29期
论文发表时间:2018/3/6
标签：房屋论文; 防水层论文; 施工技术论文; 房屋建筑论文; 建筑施工论文; 混凝土论文; 屋面论文; 《建筑学研究前沿》2017年第29期论文;