摘要：在我国的房屋建筑施工中，渗漏问题是很常见的，而渗漏问题往往会严重影响房屋建筑的施工质量，在后期造成诸如地基沉降、房屋结构开裂等问题，影响到居民的正常生活。在房屋建筑的施工中，采取一定水平的防渗漏措施是很有必要的，技术水平得当的防渗漏措施能够很好地防止渗漏，提高防渗效果，本文对房建施工中可能发生渗漏的部位以及发生渗漏的原因进行了分析，并提出了解决措施，对于提高房建的防渗漏水平，有一定的意义。
关键词：房建施工；防渗漏；施工技术；应用
引言
根据我国目前房屋建筑施工的整体情况来看，渗漏是施工过程中较为常见的一种施工质量问题。该问题不仅会对人们的居住环境造成较为直接的影响，同时也会降低房屋建筑使用过程中的舒适性。为此，要想有效解决这一问题，就要不断加大对防渗漏施工技术的研究力度，提高防渗漏技施工技术的应用水平，以此来从根本上减少房屋建筑施工过程中渗漏问题的发生，从而提高我国房屋建筑的整体施工质量。
1房建施工中防渗漏施工技术的重要性
在房建施工过程中，应当加强防渗漏施工技术的应用。因为防渗漏施工技术涉及到很多细节和内容，且防渗漏也是衡量房建工程施工质量的重要参考依据。因此就要求在具体施工中，要结合实际情况并全面进行分析与考量，保证防渗漏技术能够促进工程质量提高。而且渗漏问题是直接关乎到后续居住使用的，所以防渗漏技术的高效使用非常重要。在施工现场需要技术人员将所有施工环节进行考量，保证防渗漏技术与预先设计目标一致。效率是建筑企业实力及能力的具体展现，也是促进企业发展的基础条件。
2房屋建筑发生渗漏的原因
当前很多已经投入使用的房屋会出现渗漏问题，渗漏多出现在地下室、屋面、厨卫、门窗洞口等位置，也是整个房屋中渗漏最容易出现的部位。因此在进行房建施工的时候，要对这些容易发生渗漏的部位进行重点管理，并使用专业的防渗漏技术进行处理。而且很多渗漏问题一旦出现，就会对日常使用带来很大的麻烦，且维修过程较为复杂不便。
2.1厨房卫生间发生渗漏的原因
厨房与卫生间发生渗漏的原因有很多种，比较常见的原因可能是混凝土房屋的材料质量不符合规范要求，也可能是在施工过程中，混凝土发生了开裂、防水层的材料质量与施工质量不符合相关标准的要求。有些防水层的搭接长度不满足规范规定，或者材料的厚度不符合要求，都会造成渗漏问题的产生。厨房与卫生间的地面由于浇筑混凝土时候基面没有清理干净或者混凝土没有合理养护发生裂缝、楼板厚度不满足要求等都会导致地面渗漏，这也需要相关人员掌握具体原因，制定专门的处理方案。
2.2屋面与外墙发生渗漏的原因
屋面的施工涉及很多的环节，要求施工人员必须严格按照规范进行施工。如果混凝土的振捣不密实，就可能在混凝土上造成蜂窝与孔洞，导致渗漏问题的产生；有些工程过早将模板拆除，混凝土强度还未达到设计要求，也会导致屋面板发生开裂。此外，屋面板主要的防水材料就是铺设的防水卷材，因此如果防水卷材的质量不满足要求，没有按照相关的规范施工就会导致屋面的渗水，在施工中要保证防水卷材与基面的有效粘合。外墙主要是由于施工的原因，如果钢筋的绑扎以及外墙的浇筑不满足相关的规范要求，就会影响外墙的施工质量，造成不同程度的渗漏问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.3门窗发生渗漏的原因
发生门窗渗漏问题的原因，一方面是由于在进行门窗的施工中，洞口的封堵不够严密，会导致相应裂缝的产生，另一方面，在门窗安装好之后，原有的洞口也存在部分接茬裂缝，如果缝隙较大，没有采用能够满足要求的细石混凝土施工，那么可能洞口的封堵不够严实，就会造成封堵处的渗漏现象。
3房建施工中防渗漏施工技术的应用
3.1门窗施工中应用防渗漏技术
在房屋建筑施工过程中，最常出现渗漏问题的两个位置就是墙体与门窗结合部位。若门窗出现渗漏不仅就会大大降低房屋建筑的使用效果，同时也会降低房建施工的整体质量。因此，施工单位与施工人员要充分重视门窗施工工作。在对门窗进行施工时，要严格控制门窗材料的质量，若门窗材料不合格就会大大增加渗漏问题发生的可能性，为此施工人员就要进一步加强对门窗材料质量的控制工作，并根据实际施工情况来选择恰当的施工技艺进行规范化的操作，从而提升门窗施工的整体质量水平，并对门窗与墙体相衔接区域当做建筑房屋的施工重点，以此来降低该区域出现渗漏问题的可能性。
3.2厨卫施工中应用防渗漏技术
由于厨卫中的供水管道较多，且管道结构较为复杂，因此其发生渗漏的可能性也最大。因此，在对厨卫进行施工的过程中对管道穿越的空洞尺寸进行准确的把握，并根据施工的具体需要来确定空洞的尺寸。与此同时，施工人员要对管道施工进行全面考虑，例如，排水管不使用套管，供热管线一定要套管。在这一过程中，防渗漏技术的应用要充分满足厨卫施工的具体需求，在管道衔接位置处涂刷适量的防渗漏材料，以此来进一步加强管道连接处的紧密衔接，减少渗漏问题的发生。同时在施工前期要对厨卫进行防水处理，加强对各个施工细节的控制，进一步减少厨卫渗漏问题的发生。
3.3屋面施工中应用防渗漏技术
房建施工的质量也取决于屋面防水性能的高低。为了能够提升房建施工质量，需要对屋面施工质量进行把控，并掌握所使用的防水材料及其他施工材料，一旦发现材料不符合标准，应当及时进行清退处理。屋面多数时间都是暴露在外，其质量也会受到很多外界因素的影响，所以进行屋面施工的时候，需要充分考虑天气以及周边环境等因素，及时地对屋面进行杂物及积水的清理，保证屋面的防水性能。而且施工的时候，要按照施工标准进行，在最大程度上发挥出屋面防水材料的作用与优势，在施工完成之后，要对其进行淋蓄水测试，确保其防水性能。此外，屋面上常有许多设备及管线等，这些设备管线对屋面整体的防水性能有很大的影响，这些重点部位的防水施工必须百分之百进行质量验收，不留死角。
3.4房建外墙施工中使用防渗漏技术
首先，在对外墙进行抹灰工作前，施工人员对墙面进行清理，提高墙面的平整度，以此来为后续的抹灰工作奠定良好的基础。其次，要尽可能的提升墙面与砂浆的附着力，这就要求施工人员在开展抹灰工作的过程中，严格控制墙体的涂抹质量，并根据实际施工需要来选择分层涂抹的方式进行抹灰工作，并合理控制涂抹的厚度，保证抹灰厚度能够达到我国相关的施工标准。最后，在对外墙进行施工的过程中，要严格控制混凝土材料的整体质量，并要选择各项性能较佳的混凝土材料，以此来进一步提升房屋建筑外墙的整体施工质量。
结语
总而言之，在我国社会经济持续活跃，科学技术不断革新的大背景下，要想进一步提升我国房屋建筑的施工质量，满足人们对于居住环境的需求，虽然目前我国的建筑业得到了长足的发展，但是在实际的使用中，渗漏问题仍然是影响质量的一个主要因素，想要解决渗漏问题，仍然需要施工单位进行研究与探索，找出房屋渗漏产生的原因，本文对房屋渗漏发生的部位与可能的原因进行了分析，对提高房屋防渗漏质量的措施进行了探讨，只有在材料、施工工艺上进行严格把关，做好应对的方案，才能够有效提升房屋的防渗漏质量。相关的施工人员应当积极展开学习活动，及时掌握新材料与新施工工艺，有效保障房屋建筑的施工质量。
参考文献
[1]郝振军.防渗漏施工技术在房建施工中的应用策略探索[J].建材与装饰，2018，（45）：23-24.
[2]刘彬.防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究[J].房地产导刊，2018，（32）：61.
[3]王合彬.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].建筑工程技术与设计，2018，（27）：1226.
论文作者:刘立武
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年4期
论文发表时间:2019/6/20
标签：屋面论文; 门窗论文; 发生论文; 质量论文; 施工技术论文; 混凝土论文; 原因论文; 《建筑学研究前沿》2019年4期论文;