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摘要：随着时代的发展和社会的进步，人们对居住的环境质量提出了更高的要求。我国的社会还处于快速发展的阶段，建筑行业也在不断地发展，但是渗漏问题是房屋建筑工程中比较常见的问题，导致渗漏问题的原因有很多，技术人员已经不断地在努力解决这些问题。如果这些问题不能够得到妥善的解决，那将对人民的正常生活造成严重的影响。
关键词：房建施工；防渗漏；施工技术
一、房建施工中渗漏原因
1、厨卫、阳台渗漏原因
厨卫、阳台属于经常用水部位，容易发生渗漏，原因较为多样。其中穿越混凝土板面的管道边、混凝土板面、墙体根部、门口位置都是容易出现渗漏的部位。混凝土板面自身开裂、密实度不够，管道边吊洞不密实、开裂，排烟、排气管边未设置混凝土反口，卫生间等排水楼地面未低于相邻楼地面，都是渗水的重要原因。
2、外墙渗漏原因
外墙受外界冷热温差影响，容易产生收缩变形、开裂而导致渗水。其中外墙窗边、结构梁底或板底与砖墙交界处，砖墙与混凝土结构柱交界处，由于长期处在风吹日晒雨淋环境下，温差较大导致材料的老化、收缩开裂，甚至装饰层的脱落都是出现渗漏的原因。
3、屋面渗漏原因
屋面长期处于室外，受冷热温差影响大，材料容易老化，出屋面管边、烟囱边、变形缝等容易渗水部位出现收缩开裂，加上施工工艺不到位、材料质量不合格等原因都可能导致渗漏问题出现。
二、防渗漏施工技术在房建施工中的应用要点
1、防渗漏施工技术屋面层施工中的应用要点
由于房屋建筑工程中的屋面层施工材料质量不过关，会降低屋面层的防渗漏性能，严重影响房屋建筑工程的正常使用。为了更好的提升房屋建筑屋面层防渗漏性能，施工人员要选择质量上乘的屋面层防渗漏施工材料，对于质量不过关的屋面层防渗漏施工材料，禁止进入到施工现场。如果采用的屋面层防水施工材料质量不过关，一旦外界降雨量突然增大，房屋建筑工程的屋面层很容易出现结构失稳现象。
在应用屋面防渗漏施工技术时，施工人员可以按照以下施工流程进行施工：①清理，将房屋建筑工程屋面层清理干净；②铺设，在屋面层铺设保护层，并浇筑一定量的混凝土；③碾压与检查，混凝土浇筑完毕后，施工人员需要进行合理的压实，并做好混凝土养护工作，通常情况下，房屋建筑工程屋面层混凝土养护时间为7d左右，养护完毕后，工程中的检测人员需要在规定的时间进行检测，一旦发现房建工屋面层防渗漏性能不符合相关规定，要及时通知施工单位，必要时可以进行二次防渗漏施工。另外，在混凝土浇筑过程当中，屋面层防渗漏施工人员要结合屋面层结构特点，合理控制混凝土浇筑速度，另外，在铺设防水卷材时，施工人员要明确防水卷材的铺设方式，并结合屋面坡度，适当改进防水卷材铺设方法，进一步提升房屋建筑工程屋面层防渗漏性能。如果房屋建筑工程屋面层有较大裂缝，施工人员需要采用灌浆方式，对裂缝进行合理的填充。
2、防渗漏施工技术在厨卫施工中的应用要点
在居民正常生活过程中，厨卫具有非常重要的作用，为了保证厨卫作用得到更好的发挥，房屋建筑工程中的防渗漏施工人员要采用合理的厨卫防渗漏施工技术，进一步提升厨卫防渗漏性能。在应用厨卫防渗漏施工技术时，施工人员需要注意以下几个问题：①明确厨卫管道分布特点，并结合管道运行情况，做好管道安装工作，在厨卫管道安装过程中，施工人员要保证孔洞与管道外壁之间的距离符合相关规定，不宜超过20mm。②由于厨卫中很容易出现严重的地面积水现象，因此，施工人员要对厨卫地面进行防渗漏处理，减少地面积水现象的出现。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆除此之外，在铺设厨卫管道时，防渗漏施工人员要对管道穿板位置进行密封处理，并结合供热管道的运行情况，在其四周进行妥善的防水处理。为了保证厨卫防渗漏施工技术得到更好的应用，防渗漏施工人员在实际工作当中，要认真按照厨卫防渗漏施工流程进行施工，针对厨卫防渗漏施工过程中可能出现的问题，制定合理的解决对策。
通过科学应用厨卫防渗漏施工技术，能够有效提升房屋建筑工程厨卫防渗漏性能，减少厨卫渗漏现象的发生。对于厨卫防渗漏施工人员来讲，要结合厨卫地面防水情况，适当改进原有的厨卫防渗漏施工技术，在厨卫四周增加200mm高反边，并且是和楼板一次成型。进一步提升房屋建筑厨卫防渗漏施工质量，减少厨卫防渗漏施工材料的浪费。
3、防渗漏施工技术在门窗施工中的应用要点
在房屋建筑门窗工程中，通过应用防渗漏施工技术，能够提升门窗防渗漏性能。在门窗防渗漏施工过程中，施工人员要结合门窗预留孔洞结构特点，做好门窗安装工作，并严格控制门窗的安装厚度，通常情况下，房屋建筑工程门窗安装厚度不宜超过5cm。门窗安装完毕后，施工人员需要进行刮糙处理，并做好门窗固定工作，防止房屋建筑工程门窗附近出现大面积渗漏。
在应用门窗防渗漏施工技术时，施工人员需要注意以下问题：①选择合理的连接工具，通常情况下，门窗连接工具主要采用镀锌铁片，镀锌铁片的厚度不宜超过15mm，如果镀锌铁片的厚度超过15mm，会影响门窗的防渗漏性能。②在门窗洞口处进行打泡剂施工，并做好缝隙填充工作，防止房屋建筑工程门窗附近出现较大缝隙，提升门窗结构的稳定性。为了保证门窗防渗漏施工技术得到更好的应用，房屋建筑工程中的防渗漏施工人员要做好相应的改进工作，在提升房屋建筑工程门窗防渗性能的同时，有效减少房屋门窗渗漏现象的发生。对于房屋建筑工程门窗防渗漏施工人员而言，要详细了解房屋建筑工程门窗结构特点，针对门窗薄弱部位，适当加大防渗漏施工力度。
4、防渗漏施工技术在地下室施工中的应用要点
在房屋建筑工程地下室施工过程中，如果应用的防渗漏施工技术不合理，会降低地下室的防渗漏性能，地下室很容易出现积水现象，严重影响房屋建筑工程结构的稳定性。因此，在房屋建筑工程当中，施工人员要运用合理的地下室防渗漏施工技术，进一步提升房屋建筑工程地下室防渗漏性能。
在应用地下室防渗漏施工技术时，施工人员可以按照以下施工流程进行施工：①做好混凝土拌和工作，并严格控制混凝土搅拌速度；②摊铺，摊铺合理的地下室防水卷材，提升地下室的防水性能；③检查，针对施工质量不过关的地下室，可以进行二次防水施工。由于该房屋建筑工程地下室结构比较复杂，在一定程度上增加了地下室防渗漏施工难度，因此，地下室防渗漏施工人员要严格施工流程进行施工。
通过合理应用地下室防渗漏施工技术，能够保证地下室防渗漏性能得到更好的提升，防止房屋建筑工程地下室出现大面积渗漏现象。地下室防渗漏施工人员在实际工作当中，尽量采用先进的防渗漏施工技术，并严格控制地下室防渗漏施工材料质量，在提升地下室防渗漏性能的同时，提高地下室防渗漏施工材料的使用率。
结束语
在建筑行业中，防水工作是尤为重要的一项，与人们的生活密切相关。房建施工的防渗工作不仅关系到人们的居住水平，还对人们的人身安全和财产安全也有非常重要的影响。防渗工作技术的不断革新带来了新的机会，利用新技术以及高科技的人才也不断地创新，采用科学有效的措施，加强房建施工的安全管理，完善防渗漏施工技术，保障房建施工的安全，为人们营造一个良好的居住环境。
参考文献
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[4]沈萌.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].建设科技,2017(03):75.
论文作者:季振东
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第31期
论文发表时间:2019/1/14
标签：屋面论文; 施工技术论文; 厨卫论文; 地下室论文; 门窗论文; 建筑工程论文; 房屋论文; 《建筑学研究前沿》2018年第31期论文;