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摘要：近年来，人们在追求物质生活的同时，开始将关注焦点转移到居住环境与建筑质量上面，尤其对房屋的防水防渗功能格外重视。基于此，施工技术人员也不断突破技术瓶颈，改良施工技术、创新施工方法，归纳总结出一套行之有效的防水防渗施工技术。
关键词：土木工程；防水防渗；施工技术
受到施工技术、材料质量、自然因素的影响，土木工程的漏水渗水事故频发，不仅给居民的生活带来诸多不便，而且也增加了施工单位后期维护的投入成本，给施工单位带来经济损失。为了有效降低这类事故的发生几率，施工单位通过应用新材料、采用新技术，使这一问题逐步得到解决。
一、土木工程施工中漏水渗水原因分析
（一）施工技术原因
由于施工技术人员在实际施工当中，往往凭借个人施工经验盲目进行施工，颠倒了施工工序，忽略了施工细节，脱离了施工方案，导致混凝土强度不符合标准要求，抹灰及防水卷边工作漏洞摆出，直接造成建筑工程的局部漏水渗水事故。
（二）自然环境因素
防水防渗施工不宜在冬季或者气温较低的情况下进行，这样会造成屋面防水材料表面开裂，进而失去了防水功效。此外，在施工前应关注天气情况，如果赶上雨天，不得盲目施工，若在施工过程中遇到下雨天气，应立即停止施工，并对已做完的防水层进行有效防护遮盖。
（三）施工材料原因
许多施工单位为了降低成本、节省开支，在购买防水材料时，往往只关注价格，却忽略了材料质量，将这些防水性能差的材料应用于实际施工中，不但会因为环境温度的影响产生变形或损坏，而且也降低了屋面防水层的寿命，使防水层失去了防水防渗的作用。
二、漏水与渗水的主要类型
（一）屋面渗漏
屋面渗漏是较为常见的渗水漏水类型，而产生这种情况的因素主要包括以下几种。
1.施工资质低
部分施工单位不具备防水施工资质或者资质等级与实际施工内容严重不符，这就导致在施工过程中，施工人员技术不过关、现场管理不到位、施工过程不受控，直接给施工质量带来负面影响。
2.防水材料的影响
市场上的防水建材种类繁多，施工单位在选择防水卷材时，往往为了节省成本，而购置了价格低廉，质量无法保证的卷材，而人们对卷材质量的识别度不高，非业内人士无法准确判定出卷材的质量。此外，施工单位对新型防水材料的关注度不高，比如近年来研制出的新型钠基膨润土防水材料，防水效果较好，但材料价格相对偏高，不在施工单位考虑的范围之内，这也是导致屋面渗漏的一个重要原因。
3.现场施工方法与施工工艺的影响
在防水施工中，施工单位在针对落水口、排气口、收口等关键部位，并未采取特殊施工工艺，甚至存在偷工减料现象。加之施工人员对界面剂以及密封膏未能及时进行处理，忽略了渗漏源，导致漏水渗水现象的发生[1]。
（二）卫生间渗漏
卫生间是房屋防水的重要区域，在对卫生间地面进行防水施工时，由于受到墙体内管道设计缺陷的影响，很容易发生渗漏现象。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外，施工方法通常是现浇混凝土，混凝土的配合不达标，振捣不密实，降低了混凝土的强度，在涂抹防水涂料时不均匀，遗漏了一些细节部位，也会导致卫生间地面漏水和渗水。
（三）外墙渗漏
外墙渗漏原因有很多，较为常见的有以下五种，一是自然风压与设计不合理导致渗水事故。第二点是在施工过程中，外墙体的孔、眼、洞处理不当，建筑的塔吊附墙杆、上人电梯口、拉结杆等部位砂浆填补出现漏洞，影响密封性，便会形成渗水通道。第三点是门窗框缝隙不密实导致渗漏。门窗框缝的发泡剂充填不饱和，产生大小不一的缝隙，当遇到大雨天气时，雨水就会渗入室内。第四点是混凝土收缩性大，如果抹灰质量不符合抗渗水要求，就会导致外墙体渗水。第五点是外墙体的收缩裂缝、温度裂缝以及地基产生不均匀沉降都会使外墙体产生裂缝，而使墙体出现渗漏现象。
三、土木工程施工中防水防渗施工技术
（一）屋面防渗漏技术
屋面防水等级划分为四级，一级防水层的使用年限为25年，采用三道或三道以上防水设防；二级防水层使用年限为15年，采用两道防水设防；三级防水层使用年限为10年，采用一道防水设防；四级防水层使用年限5年，采用一道防水设防。在屋面防水施工时应遵循以防为主，以排为辅的原则，对于平整的屋面采用结构找坡不得小于3%。施工前，技术人员应对屋面保温隔热层的性能进行测试，当确定符合标准要求后方可进行防渗漏处理。天沟是屋面产生渗漏的重要部位，施工人员在施工时应予以特殊处理。在铺设卷材时，高聚物改性沥青防水卷材与合成高分子防水卷材可以垂直或平行于屋脊进行铺设，而上下层卷材不得垂直铺设。在浇筑混凝土时，对混凝土的初凝温度应做到心中有数，同时将浇注温度控制在合理范围之内，避免混凝土表面由于热胀冷缩作用而产生裂缝。在聚氨酯防水涂料施工作业时，涂抹层的厚度应控制在1.2mm左右，施工完毕，进行闭水实验，闭水实验时间为24小时，如果没有发现漏点，则可以进行保护层施工，保护层所采用的水泥砂浆配合比为1：3。
（二）室内门窗防渗漏技术
由于门窗活动性大，而增加了防水施工难度，门窗作为居民住房显露在外的装饰，对门窗材质的要求比较高，出于美观考虑，居民通常会选择铝合金材质的门窗，但是这种门窗在搬运过程中极易发生变形，而导致门窗出现渗水现象，因此，施工人员在搬运门窗时，切忌轻拿轻放，在安装时，合理控制门窗边框与墙体之间的距离缝隙，当门窗固定后，砂浆的配合比应满足标准要求，在抹灰时，不得遗漏门窗与墙体接缝处的细节部位，如果留有空隙，雨水就会借助于空隙而渗到室内，直接影响到居民的正常生活。门窗防渗漏的最后一道工序是塞缝作业，施工人员应确保塞缝密实度符合标准要求[2]。
（三）外墙防渗漏技术
建筑外墙的主要材料是混凝土，因此，应尽量选择C20以上等级的水泥，以确保混凝土强度满足标准要求，施工时，墙体的砌筑高度控制在1.4米范围之内。当完成混凝土砌筑施工后，必须对外墙体进行喷水养生作业，使外墙体的含水量保持在合理的区间内，避免混凝土表面发生裂缝现象。对砌筑砂浆的配合要严格予以控制，在浇灌期间保证混凝土构造的密实性。另外，对模板周围的浮浆应及时进行清理，以确保外墙施工的美观度。
（四）卫生间防渗漏技术
在对卫生间地面进行防水施工前，施工人员应及时清理地面杂物，做到地面平整、整洁，用肉眼观察地面是否有突起或者空鼓现象，如果地面夹层存在空隙，应及时修复处理。在涂抹第一遍JS防水涂料时，涂抹部位应保证在地面与卫生间墙体1.8米区域内，涂料涂抹要均匀适度，涂层不宜过厚，当进行两到三次涂抹施工后，涂层厚度一般为1.5mm左右，而墙面的涂抹层高度应达到1米左右，然后对卫生间地面进行灌水作业，观察24小时之间是否存在漏水点，如果发现问题，及时予以处理。研究表明，卫生间中布设的管道是发生漏水事故的主要区域，因此，在管道施工时，应充分考虑防水防渗要求，做好管道连接处的防水防渗工作，管道布设应科学合理，管道材料尽量选择质量好、强度高、韧性好的材料，以防止管道在使用过程中发生破裂现象。施工人员在布设管道时，必须严格遵照施工方案进行，施工后期做好防渗防漏的实验工作，以验证管道的防渗效果，当确认没有漏水点后，方可竣工。
结束语：
土木工程施工中的防水防渗施工技术比较复杂，涉及到的渗漏点较多，因此，施工人员在实际施工时，应充分考虑各种产生渗漏的原因，针对性的采取相应的应对措施，以避免渗漏现象的发生。随着高科技技术的迅猛发展，各种新型的防水材料应运而生，施工企业在应用新技术时，也应积极采用新材料，这样一来，不但能够提升土木工程的防渗漏指数，同时也为施工企业创造了更多的社会价值。
参考文献：
[1]刘敦锋.土木工程施工中防渗漏施工技术研究[J].商品与质量,2016(33):123-123.
[2]张淑华.工民建施工中防水防渗技术的运用[J].农家科技（上旬刊）,2018(11):220.
论文作者:冯金锋
论文发表刊物:《防护工程》2019年第2期
论文发表时间:2019/5/7
标签：屋面论文; 混凝土论文; 门窗论文; 防水层论文; 外墙论文; 防渗论文; 卷材论文; 《防护工程》2019年第2期论文;