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摘要：为达到建筑及舒适效果，近年来的建筑设计中广泛采用大面积的凸窗或落地窗，其中铝合金外窗以轻质高强，装饰效果丰富，施工方法简便等优点深得承建各方责任主体的青睐；由于窗户是轻质、薄壁结构的可动易损部件，是建筑围护结构中最薄弱的环节，大面积的使用外窗，随之而来的使用功能缺陷及安全隐患问题也越来越突出。
关键词：室外结构；中高层建筑；防渗漏
在中高层建筑工程施工中，建筑物外窗防渗漏具有着非常重要的作用，它不仅极大地影响了建筑物整体的美观性，还很大程度上影响了居民的居住质量以及建筑物的使用寿命。为满足居民的生活要求，在中高层住宅防渗漏工程施工中，人们除了对建筑物屋面、外墙、楼地面以及地下室采取有效的防渗漏措施以外。人们还要加强对中高层住宅外窗的防水施工处理。本文主要对中高层住宅外窗的一些细部节点进行分析。
1、外窗工程的基本特征
1.1在对外窗工程施工的过程中，由于其施工质量会受到外界因素的影响，因此在室外结构防水工程施工材料选择的时候，对其厚度、抗风性以及温度适应力等方面的要求比较高。
1.2当前的中高层建筑室外结构发展比较迅速，而且施工质量要求比较高，所以为了保证防水工程的顺利施工，技术人员在施工材料和施工技术的选择方面，有着较强的可操作性，以确保外窗防水工程施工的质量。
1.3中高层建筑外窗结构中受水的侵蚀时间虽然较短，但对整体的防水要求比较高，如果不对其进行严格的处理，那么就很有可能会对建筑结构的使用寿命带来严重的影响。于是，人们在对防水材料进行选择的时候，要对其耐久性、抗渗性以及耐水性等方面进行严格的要求。
1.4考虑到外窗建筑结构的防水材料在实际应用的过程中，会对人体有着直接或者间接的接触，为了保证人体的身体健康，对防水材料的要求必须是无毒无污染的环保材料，并且还要保证满足施工质量的要求。
2、外窗工程渗漏的主要原因
外窗工程渗漏的主要原因分为窗框边渗水、窗台渗水、窗侧面渗水，以下主要针对这三种最常见的情况进行分析。
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2.1窗框边渗水
外窗型材断面尺寸、材质及平面拼接工艺不符合设计要求，拼缝处缝隙过大；窗框边在加工时采用直角拼接，框料拼接处不采用套插法，使铝合金门窗出现刚度差、变形大、密封性能严重降低，或工艺粗糙致使拼接处存在缝隙；部分窗扇在加工、运输、安装时保护不善产生变形；窗框边使用的密封材料质量达不到要求，如胶条过硬，抗老化时间短，密封胶过期使用，导致雨水直接飘进这都会使雨水通过窗框边的缝隙进入室内，造成渗水；窗框下槛泄水孔设置不合理或未设置，导致槽内积水排除不顺畅，很容易将雨水吹入室内。
2.2窗台渗水
外窗外框与墙体间连接固定不当；窗与洞口墙体之间的间隙过大或过小，致门窗难以固定且填塞不实易产生裂缝；塞缝前未将窗框与洞口侧边的缝清理，塞缝不实，外墙窗台部位抹灰空鼓；密封膏裂缝、有砂眼，与墙、窗粘结不牢甚至脱落；窗台标高外高里低，窗台未向外找坡；外墙砖与窗洞口接合处理不到位，导致外墙砖与窗框间形成渗水通道等。
2.3窗侧面渗水
窗框与墙体间连接固定不当；窗与洞口墙体之间的间隙过大或过小，致门窗难以固定且填塞不实易产生裂缝；塞缝前未将窗框与洞口侧边的缝清理，或塞缝不实，外墙部位抹灰空鼓；密封膏裂缝、有砂眼，与墙、窗粘结不牢甚至脱落；外墙砖与窗洞口接合处理不到位，导致外墙砖与窗框间形成渗水通道等。
3、外窗防水防渗漏施工措施
外窗口一直是中高层住宅中比较集中常见的又很难避免的技术难题，在施工过程中的防水防渗漏的技术问题难以实施。在这个部分中重点强调的关键就是工序的质量。其中，在外窗窗扇、窗框与洞口之间的填嵌、封闭是首要前提，只有填嵌充实和封闭严密才能杜绝阻断渗漏的途径，然后可以按照步骤方法进行窗口的水密性实验，目前采用喷淋的方法较多。
防止外窗渗漏的具体的施工措施如下：
(1)用发泡剂填充窗框四周的空隙，发泡剂必须填充密实，确保填满窗框的凹槽。
(2)保证窗口预留洞口及所要安装窗框的几何尺寸准确，固定片数量和间距按规范规定采用1.5cm厚的镀锌片，其间距为400-500mm。并同时确保射钉的深度。
(3)组合窗的拼管要比窗框高出2cm，并伸入到混凝士结构面内，以保证窗的稳定性。拼管和窗框用套插连接。搭接的长度为1cm。
(4)窗框和玻璃连接用橡皮压条，压条压入窗框的深浅一致，顺直在拐角处斜交，压条要比窗框的各边长3mm，以保证压条固定牢固。
（5）窗框两侧墙面粉刷和面砖厚度与窗框基本平齐，或略大于窗框2mm，并在墙面层和窗框间留出6-8mm深的凹槽，该部分用硅胶填实。在打硅胶时，采用胶带布，以确保硅胶顺直、均匀和饱满。
4、结语
总而言之，建筑防水工程是一项复杂的系统工程，它与人们的生活息息相关，其施工
防水材料是基础，防水工程设计是前提，施工技术是关键，施工管理是保证，这样才能有效的提高中高层建筑外窗结构的防水质量。近几年来，随着人们对建筑的不断认识，对防水材料的要求也越来越高，也因此研制出了许多新型的防水材料，相信在未来的中高层建筑中防水工艺将会迈向一个新的台阶。
参考文献：
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论文作者:梁健
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第13期
论文发表时间:2019/1/23
标签：窗框论文; 防水材料论文; 洞口论文; 结构论文; 高层建筑论文; 窗台论文; 高层住宅论文; 《建筑细部》2018年第13期论文;