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摘要：当前，我国城市化进程不断加快，建筑工程项目也获得了极大发展，房建工程作为重要的建筑工程项目，直接影响着人们的生活质量。施工监理工作作为管理工作的重要组成部分，不仅可以确保房建工程质量、安全，还能降低施工成本，为更好地发挥出施工监理的重要作用，就要将其合理应用到施工全过程中，并重点关注施工要点，重视注意事项，切实提升房建工程整体施工效果。鉴于此，本文从房建工程施工监理全过程出发，简要探讨了其注意事项。
关键词：房建工程；施工监理；全过程；注意事项
引言
伴随着我国建筑行业的快速发展，建筑工程项目的质量监督和管理逐渐受到人们的重视，尤其是房屋建筑工程项目中，施工监理工作是非常重要的一项内容，与此同时，监理部门也是项目管理过程中很重要的部门，在房屋建筑工程建设过程中有效的开展监理工作，可以促进工程施工效率的提升。确保了工程质量的提升，从而保证了建筑工程的整体安全性能。
1 房建工程施工监理全过程内容
1.1 进度控制
房建工程建设前期会根据施工要求、现场情况等内容，确定具体的施工期限，再根据施工期限制定相应的施工进度计划（季度计划、月计划和周计划），在施工期限内完工，才能确保施工成本达到预期要求，并保证房建工程项目能正常投入使用。施工进度监管工作的开展需要以计划内容为基础，根据施工计划对施工实际情况进行检查，当两者出现极大差别时，要查找、分析原因，并及时与建设单位、施工单位进行沟通，及时调整施工进度计划，并共同制定出赶工方案，确保施工进度不受影响，能在合理期限内完成施工任务。
1.2 质量控制
施工质量是房建工程施工的关键，只有确保施工质量达标，才能确保居民的生活不受影响，施工监理质量控制可以降低质量病害的产生，减少后期维修工作。施工监理的质量控制涉及一项工程的事前、事中及事后。工程施工前要对施工人员进行安全教育，确保施工人员安全施工，开展技术交底工作，确保施工人员能够按照施工技术操作规范开展施工工作。一项施工项目涉及到了材料、人员、环境等多个内容，施工监理就要对这些施工要素进行有效监督，并严格控制各项施工工序。
1.3 安全管理
房建工程施工是在室外施工，施工内容也较为复杂，并且越来越多的使用到了各种施工设备，特种作业项目较多，这就需要开展安全监理工作。房建项目分部分项工程众多，施工各环节的安全风险程度也存在差别，这就需要根据具体施工情况编制安全监理工作细则，合理使用安全管理工作方法和流程。要制定安全管理责任制度，做好项目负责人和专职安全生产管理人员的资格审核工作，还要关注特种作业人员的技能资格证书等检查工作。
1.4 工程造价审核
房建工程建设为获得更好的经济利益，就要加强工程造价控制，需要在承包合同和投标造价的基础上制定工程造价表、工程量清单和拨款计划表。施工建设必须有资金支持，施工方想要获得拨款，需要提交申请表，监理人员要一一核实申请表的内容，确认是否完全符合设计方案的要求，计算每个月的进度款工作也是造价审核的内容，监理人员要根据工程造价表和工程量清单来计算，监理人员完成这些工作之后，要交由总监理工程师，由其进行最终的批复工作。
1.5 竣工验收
房建施工完成后，施工监理需要进行竣工验收工作。监理人员的本职工作：评估房建工程施工质量，并根据评估得到的结果撰写评估报告；审核施工单位的竣工报告，审核完成后签署监理意见。施工技术档案记录了施工技术实施情况，也需要进行审核工作；在竣工验收大会上汇报本次监理工作情况；在房建工程竣工验收书上签字。
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1.6 信息管理
房建工程施工中，监理机构为建筑单位和施工单位架起了沟通的桥梁，不仅可以监督施工单位的行为，还能够有效约束施工建设单位的违法行为，保证施工质量不受影响。房建工程施工监理工作内容涉及广泛，并且复杂程度较高，加之房建施工量大，这就加剧了监理工作的难度，为了提升监理工作效率，需要结合信息技术，建立起一套既符合房建工程监理要求又符合信息管理系统要求的监理系统，做好对各参建施工单位的管理，归纳出清晰的施工信息，为正确的决策提供依据。
1.7 质量保修
房建工程竣工验收工作完成后，监理工作还需要继续发挥作用，房屋建筑在正常使用过程中，监理工作的重点是对房屋建筑进行质量保修工作。房建工程建成后由于外在或者是自身的一些问题，会导致房屋建筑出现质量缺陷，这就需要监理人员对质量问题进行记录，及时向施工单位发出修复通知，并且监理人员需要结合具体施工情况和监理经验来判定质量问题的产生原因和责任归属，计算维修成本，由责任方出资，由施工单位对建筑缺陷进行修复工作。
2 房建工程施工监理的注意事项
2.1 房建工程施工监理原则
科学性原则，房建工程施工质量不仅需要来自施工管理、施工技术等施工方面的支持，施工监理也是确保房建工程施工质量的关键，这就需要确保监理工作的科学性，合理构建监理体系，监理人员需要掌握建筑知识及标准，给予监理工作保障。公正性原则，监理工作与建设单位和施工单位有着密切的联系，监理工作须保证公正性，做到实事求是，才能使各方利益得到有效维护。
2.2 完善和优化建筑工程监理相关制度
制度的完善是建筑工程监理工作顺利开展的重要保障，监理人员在进行实际监理工作中也能够有据可依，出现的诸多问题也能够及时的解决。因此，对于监理工作制度要进行完善，在实际工作中可以结合建筑工程的实际情况，对可能出现的问题风险进行预测，进而制定相应的管理制度和监理方案，制度和方案要设计到建筑工程的各个环节和阶段，这样才能够实现建筑工程的全面监理。
2.3 加强和提升建筑工程监理质量控制
质量是建筑工程监理工作的主要目标，因此在实际工作中，监理人员务必要有质量意识并在监理工作中重点进行建筑工程监理的质量控制。对于建筑工程的各个工序都要进行严格的质量管控，无论是准备阶段还是施工阶段，监理人员都要参与其中，严格控制施工质量。在每道工序完成后，监理人员要对工序的质量进行检测，确保其质量符合要求后才能够进行下一道工程的施工；在监理工作中重视细节，务必要确保工程质量符合要求并材料手续齐全的情况下才能够进入到下一道工序。这样也能够有效的避免返工现象的出现，对于工程进度、质量和成本都有重要的意义。
2.4 房建工程施工监理人员素质
监理人员是施工监理工作的执行者，其综合素质关系到监理工作的质量，如果监理人员综合素质能力不强，专业技能知识不足，就会导致房建工程各个环节的监督工作不到位。因此，监理部门要加强对监理人员的培训教育，定期开展技术培训工作，并对监理工作过程中出现的问题进行总结、讨论，还要让监理人员了解施工具体情况，掌握施工中所应用到的材料、工艺，在全面、细致地了解房建工程整体施工情况的基础上，结合自身经验和专业知识，有效开展施工监理工作。
结束语
在房建工程中，施工监理全过程管理是非常关键的，一方面使施工进度、质量等管理强化，另一方面使得施工、建设单位的合法权益得到维护，使房建工程的实施得以开展，使得工程效益得以提升。在房建工程中，监理人员要对主体工程以及地下室等特别的重视，不断使自身知识、技能完善，在实际工作中将经验进行积累，使房建工程得以持续发展。
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论文作者:王辅华
论文发表刊物:《防护工程》2019年第7期
论文发表时间:2019/6/24
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