关键词：房屋建筑；工程施工通病；防治措施；研究
建筑业的蓬勃发展并没有使其施工质量得到很大的提高，在施工时，存在着设计不合理以及施工过程不规范等问题从而导致一个个通病的产生，房屋建筑的使用寿命和使用体验也因此受到了影响。
1房屋建筑工程施工的主要问题
1.1工程设计问题
由于我国建筑行业相对比较繁荣，在很多大型有竞争力的建筑企业运营的同时，也存在大量小型的建筑单位，这些企业在房屋建筑过程中资质不足，尤其在工程设计方面存在很大的缺陷。很多房屋事故发生的原因在于其设计构造不科学，设计没有充分按照力学的要求来进行，导致相关承重单元承重力不足或者相关转折配置过于繁琐。设计人员没有从房屋的功能性和安全性出发，在技术上考虑不足，比如对于容易形成热桥的建筑外墙薄弱部位来说，设计师并未进行严格的热工计算，造成房屋局部容易结霜和泛霜。房屋设计是房屋建设的第一个环节，若没有科学有效的房屋设计，导致工程难以有效完成。因此，相关单位必须要重视好房屋设计问题，把好问题出现的源头，从根本上提高房屋质量。
1.2工程施工问题
施工人员施工技术水平的高低会对房屋建筑质量产生很大影响，房屋建筑工程通常情况下施工步骤繁杂，需要的施工技术工种较多，要求施工单位有良好的宏观调控能力和统筹能力。首先控制施工材料的质量，严格把好材料质量关；其次，考虑地质、地形以及机械等因素，重视施工中的细节和微小的波动与变化，注意环境改变对施工技术和施工器械的影响，综合考虑各种因素采取合理的施工方法来推进工程。考虑到温度的变化，在混凝土浇筑的施工时，合理调整相关的搅拌时间和水泥比例，搅拌时间要充足，保证搅拌的均匀，在配置混凝土浇筑材料时可以适当配合粉砂，尽可能的减少混凝土位置出现裂缝和蜂窝现象。在实际的混凝土施工中，还要考虑到结构变形因素，采取有效措施来保证结构的有效性。
1.3工程质量管理问题
房屋建设工程中工人所起到的作用是十分关键的，由于房屋工程相对来说机械化程度较低，房屋质量在很大程度上取决于施工人员的专业素质，若施工人员对施工技能掌握不熟练或者工人们在施工过程中出现差错，很可能造成最终房屋质量达不到预期要求。在具体的施工期间，施工单位需要安排具有较高专业素质和管理能力的人员对施工过程进行有效的监督和控制，对整个施工进程进行统筹，合理管理施工人员和施工材料。此外，工程质量管理上的不健全和施工人员操作流程以及相关施工单位盲目追求经济利益等都会导致工程质量问题。因此，在工程施工期间需要进行合理的使用组织，保证各个技术部门之间能进行良好的配合，保证工程质量。
1.4混凝土工程质量问题
现浇钢筋混凝土楼板产生裂缝，出现这个问题的原因很多，其中主要包括钢筋混凝土中标高不准，其中的模板不太牢固。制备混凝土时对其配比的掌握不够，水喝灰的比例偏大。在完成浇筑之后的后期处理不够完善，浇筑过程的施工过程不够规范。因此需要采取相应措施进行处理。混凝土楼板温度收缩应力需要控制在较小的范围，在设计时，运用分段设计的方法。楼板中需要设计一些伸缩缝。对于混凝土的各种配比需要严格按照标准进行，主要是为了使其坍落度达到要求。混凝土施工后的养护工作需要采用塑料薄膜以及养护剂等起到一种覆盖的作用从而使得混凝土的表面不过于干燥，在养护期内，若是不处于湿润状态则更易产生裂缝。施工时，对于其表面的荷载也是有严格要求的。浇筑的混凝土强度只有达到1.2MPa时才能够在其上进行作业，即加上其他负载或是行走。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆进行拆模操作之前，需要对混凝土的强度进行测试用来检测其是否达到拆模标准，还有一个依据就是与同条件下的试块的试验结果进行对比，达到要求后才能进行拆模操作。
2解决房屋建筑工程施工通病的措施
2.1提高房屋工程设计质量
房屋工程设计是房屋工程的首要环节。在房屋设计中，需要建立科学合理的质量管理措施以及完善的设计规章管理制度。工程设计完稿后，安排专业的工程人人员审查，只有审查合格之后的设计才可投入使用。在工程设计的过程中，要综合考虑到建筑结构的稳定性、抗压性、承重性以及稳定性，协调各个专业内容，做好不同专业之间的良好配合，保证房屋工程设计能够符合实际使用要求。设计之前要对房屋的实际具体情况有充分的了解，综合考虑施工的各个环节，严格按照技术施工标准进行施工，严禁使用违反相关操作规定和要求的设计图纸。
2.2控制施工过程，提高施工质量
招投标阶段是房屋工程问题的多发阶段，需要严格有效的监督机制，在投标的过程中，施工单位需要针对工程的实际情况做好合理的预算，避免为了中标而一味压缩成本，要在保证施工质量的前提下尽可能选择性价比高的方案，保证招投标过程的顺利完成。施工前，相关技术部门需要制定好严格的技术规范，施工部门要对施工组织方案进行优化并保证施工材料和设备的到位，并做好材料以及设备的使用规划。相关部门能够对施工过程中的质量和进度做好良好的监督，完善施工的监督机制，将责任下放到施工人员手里，保证细节施工的科学性和有效性。
2.3保证原材料质量
近年来，由于材料问题而引发的房屋工程事故频发，因此保证施工材料的质量是确保房屋安全稳定的前提，要从源头把关好材料质量。从采购过程开始，对当地的建材市场进行充分的考察，选择质量高，价格相对低廉的材料进行购买，严禁从无生产资质的企业购买材料，注意采购企业的口碑和产品质量。原材料选购完毕之后，要安排专门人员来管理和保存材料，做好材料的防虫、防潮、防蛀、防火以及防腐蚀措施，做好详细的材料往来记录，材料进场之前要安排专人进一步抽检，抽检合格之后才能够投入使用。
2.4提高施工人员的专业素养
目前绝大多数房屋工程施工人员的专业素质不高，很多人甚至没有基础的建筑知识和常识，且以临时工为主，造成施工期间由于施工技术不到位而引发一系列问题。因此，要注意施工之前对施工人员的招募和培养，做好相关工种的培训和考核工作，必要时需要对施工人员进行一段时间的训练，提高施工人员的责任感和专业水平。施工人员要有专业意识，严格根据施工方案、施工组织设计以及相关的技术流程进行施工，保证施工质量。
2.5实行样板引路制度
施工单位在开工前须制定工程质量样板引路方案，其中包括：负责工程质量样板施工的成员组成、样板施工的工序、时间、地点、大样图等，经建设单位及监理审核同意方可进行样板施工，做到样板先行，以点带面，全面提高质量目标。施工现场的监理人员做好管理控制工作，按照规章制度做好巡视和监察工作，监督工程沿着设计方案开展，保证工程的进度和完成质量。
3结语
现如今我国建筑业的发展越来越好，但存在的建筑房屋的通病问题却没有得到很好的解决，这不但对于住户来说是一个长期的困扰，同时对与施工单位而言影响业界口碑。建筑房屋存在的通病众多，造成这些通病的原因更是数不胜数并且一旦形成想要根除就很困难了。因此，在工程施工过程中，从设计到购买材料再到投入施工最后验收的整个环节都需要严格按照施工标准进行从而避免在房屋投入使用时出现一系列的质量问题。
参考文献
[1]胡斌学.浅谈房屋建筑工程施工通病的防治[J].江西建材，2015（09）：103 -104.
[2]郦人飞.房屋建筑工程施工通病与防治措施研究[J].中外企业家，2015（06）：103+105.
[3]蒙科裕.房屋建筑工程施工通病的防治措施[J].城市建筑，2013（22）：237.
[4]张翠英.房屋建筑工程质量通病及防治措施[N].兵团日报（汉），2002-09-16（002）.
论文作者:曹荣幸
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年7期
论文发表时间:2019/7/21
标签：房屋论文; 通病论文; 混凝土论文; 质量论文; 工程论文; 施工人员论文; 房屋建筑论文; 《建筑学研究前沿》2019年7期论文;