摘要：文章先针对建筑防水工程中的问题进行分析，包括防水材料、建筑设计、施工质量等问题，随后接受了防水工程的质量控制方法，包括强化防水材料控制、科学管理工程设计、合理控制施工质量，希望能给建筑工程领域中的相关人士提供有效参考。
关键词：防水工程；质量管控；建筑设计
引言：防水工程的施工目是为了预防水渗透进建筑物内部、预防蓄水工程外渗，在整个建筑工程中占据着重要的作用。建筑物防水害能力是由建筑防水性能所决定的，其防水效果会影响人们的日常学习、生活和工作，为此，需要进一步提高对于防水工程的重视，采取有效措施，加强建筑防水工程的质量管控，提升建筑工程整体质量。
一、建筑防水工程中的问题分析
（一）防水材料问题
当下，不少原材料生产厂商为了追求经济利益，从而以降低产品性能为代价，实现利益最大化的发展目标，导致市场中的防水材料缺少可靠的质量保障。目前防水工程市面中的主导商品SBS改性防水卷材存在较多的假冒伪劣产品，同时涂抹类型的防水材料也存在伪劣品，以及质量不达标等问题。尤其可见，建筑市场中防水材料混乱不清，存在鱼目混珠现象，在选择材料的过程中一定要擦亮眼睛，做好质量把关工作。
（二）建筑设计问题
建筑防水工程是通过人为设置隔绝措施，帮助建筑物抵御雨水侵袭，实施危险防御的有效方法，也是建筑工程中的重要内容，关系到建筑的使用寿命[1]。当下，随着市场经济的快速发展，各种设计机构林立，彼此之间竞争激烈，人才更新换代快，但是在部分年轻人员中存在脱离市场，不了解防水材料品质和性能等问题，容易随意套用施工图集，防水构造细部详图过于混乱，防水标准不够合理。此外，还有部分施工人员刻意忽视其中的细节问题，认为需要明确这种小事，交由建设单位即可。在建筑领域中，还存在大量施工单位干预设计活动的行为，强硬更改预定的防水方案，甚至部分施工单位为了自身盈利，通过劣质产品价格进行恶意压价，导致初期的投标预算与防水设计不满足相应的规范要求。
（三）施工质量问题
施工管理负责人忽视防水工程的质量管控，管理工作没有对各个防水细节进行全面控制，施工技术不到位，防水区域的基层处理不够完善，缺少易渗漏区域的预处理经验，无法有效指导工人施工，从而导致防水工程受到不良影响。建筑中易产生渗漏问题的区域包括钢混结构的蓄水池、卫生间地板、地下室外墙、屋面等区域，尤其是管道在穿过楼板或结构墙体所留下的预留孔洞极易产生漏水问题，需要相关施工管理人员加强注意[2]。
二、建筑防水工程质量控制方法
（一）强化防水材料的控制
在挑选防水工程施工材料的过程中，应该选择那些拥有质量合格证书、经过性能检验的产品，随后按照相关规定要求，对防水材料实施抽样复检，在确保材料满足检验要求后，才能将其应用于工程建设当中。此外，建筑工程中的防水材料还应该满足共性要求，不但需要具备良好的抗腐蚀性、防渗性和耐候性，还要拥有良好的粘结性和拉伸性。针对建筑工程不同区域的施工条件，对于防水材料的要求也各不相同：（1）比如建筑物外部防水层的施工材料需要满足耐外力性、耐温性、耐候性等要求，而在施工中可以选择经过质量验证的高聚物沥青卷材、三元乙丙橡胶卷材等。（2）在地下防水工程中使用的防水材料应该具备良好的延伸性能和抗渗性，可以使用经过质量检验的高分子防水卷材施工。（3）对于卫浴间的防水工程，在实施接缝施工时，应该进行整体涂膜，从而满足管道的敷设要求。（4）建筑外部的防水层施工中，需要选择拥有抗下垂性、延伸性强和耐候性较好的防水材料，比如可以使用经过合格验证的聚合物水泥砂浆进行防水施工。在上海虹桥国际机场西航站楼公共区域装饰工程中，本人主要负责登机桥现场的内装施工，包括登机桥的外幕墙以及桥内玻璃墙面等方面的施工工作，针对外墙易发生渗漏的区域，在外墙与筏板导向墙两者之间的衔接区域，可以放弃使用止水条，采用止水钢板作为主要构件，从而进一步提升建筑的防水效果。
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（二）科学管理工程设计
在建筑项目的防水工程中，应该先选择恰当的防水材料，随后结合建筑物类型与造型特征，进行合理的防水设计，防水设计是防水工程在投标过程的主要参考依据，同时也是施工中的重点内容，为此，需要充分结合防水工程设计图纸全面监督建筑工程的实施质量，促进建筑整体结构和建筑防水工程之间的有机结合，提高建筑物美观度，确保设计图纸满足建筑施工需求，在进行防水工程设计时需要注意以下几点：（1）按照防排结合原则进行防水设计。建筑施工中，应该选择合理致密的材料将其中的孔隙全部堵实，预防建筑出现渗漏的现象，此外，还要充分考虑到建筑排水方面的措施，预防建筑物出现内部积水等问题，帮助防水层缓解排水压力。比如排水管径大小、水落口数量、天沟设计和坡度设计等。（2）多道设防。在挑选防水工程施工材料的过程中，可以复合使用各项材料，比如将柔性防水与刚性防水措施融合到一起进行综合利用，提升建筑整体防水能力，此外，还可以通过构造防水与材料防水融合的方式施工，有效预防渗漏。（3）利用抗、放融合策略，解决建筑变形问题。在建筑防水工程中，通常会受到外部荷载的影响，从而导致建筑外墙防水层开裂或变形，针对这种问题，可以通过抗、放结合的方法进行处理，在预留变形余地的基础上，强化防水层抗渗性和抗变形能力，比如设置缓冲层、隔离层、变形缝等。（4）因地制宜针对防水工程进行个性化设计。在防水工程设计工作中，应该考虑到整体的均衡性，在局部易损坏区域应该进行防水强化设计，针对不同细部构造，实施恰当的个性化设计。
（三）合理控制施工质量
防水工程中的质量管控工作中，需要实施全面管理方案，建立科学、系统的质量管理体系，分解工程整体控制目标，对防水工程进行分层、分级控制，实施质量管理责任制，保证质量管理工作能够覆盖整个防水工程，如施工成本、施工关键点、施工工序和施工方案等方面的控制工作。进行施工质量管控的主要目标是在故事发生前，将防水工程中的各种通病扼杀与萌芽当中，促进建筑整体施工质量的有效提升。
在结构防水施工中，应该在正式投入施工前提前准备好预留管道孔洞相关套管设备，完成安装工作，随后对其进行加固处理，降低渗漏风险。在防水工程中，要及时清理板面、屋面竖向构件的连接区域，避免杂物导致建筑出现先天空隙，造成渗漏问题。在附加防水层的施工过程中，需要对防水材料粘结质量和衔接宽度进行严格控制，合理设施表层排水坡度。在卫生间地面处理中，需要提前设置涂膜防水层，同时实施避水试验，设置保护层，做好防水措施，预防二次破坏所导致的渗漏问题。在上海东渡国际会所的装修工程中，本人主要负责工程项目的管理工作，工程项目建设工作主要包括会所泳池、大堂、中西餐厅、宴会厅、溜冰场等精装修工程，针对其中的易渗水泳池区域和餐厅厨房区域，通常会设置涂膜防水层，施工过程中需要注意地基的平整度与清洁度，在结束涂膜防水层的施工后，需要实施避水试验，设置施工保护层，预防对防水层造成二次破坏。在后期的管道安装过程中，还要相关施工人员进行技术较底工作，提升其重视程度和保护意识，预防安装施工中，因镶嵌和钻孔工作破坏建筑结构，留下渗漏隐患。
（四）设置质量监控点
质量监控点对于防水工程的质量管控工作来说具有重要的作用，是施工质量规划中的重要内容，此外，还是质量控制中的重点环节。质量控制点其实就是对防水工程中的关键环节和敏感部位进行重点控制，比如在建筑中的重要部位和关键技术施工中设置质量控制点，在设置完相应的监控点后，保证其能够发挥出应有的效用，对施工过程进行动态监控[3]。不管是工程建设过程，还是正式建设前，都需要充分结合相应的施工状况变化，灵活调整质量控制点，为防水工程质量提供基础保障。在工程结束后，需要进行全面、系统的验收工作，这也是防水工程中的最终环节，是确保施工质量的主要手段。正常条件下，检验批是过程质量检测的基础单元，在检测过程中如果发现检验批存在严重缺陷，需要将其推倒重建，至于普通性问题，可以采取有效的补救措施处理，不需要全部推倒重来，只需更换设备或进行翻修即可。在建筑重修后如果依然没有达到合格标准，坚决不能验收通过，保证工程质量。
结语：综上所述，建筑工程中的防水施工管控是一项比较复杂的任务，具有突出的综合性特征和技术性特征，同时，随着工程状况的差异，其控制内容和控制手段也存在不同之处。为此，需要针对防水工程管理进行深入研究，掌握多种形式的工程特点，制定针对性的管控方案，提高工程施工质量，满足招标单位实际需求。
参考文献：
[1]陈萍.浅析建筑工程中常用防水材料的检测方法[J].低碳世界，2019，9（02）：166-167.
[2]王枫.住宅建筑地下室主体结构防水工程设计与施工初探[J].建材与装饰，2018（42）：89-90.
[3]王玉茜.浅谈建筑工程中屋面防水施工技术要求及质量控制措施[J].居舍，2018（24）：104.
论文作者:冯建伟
论文发表刊物:《基层建设》2019年第9期
论文发表时间:2019/6/19
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