摘要：随着我国国民经济的快速发展，社会的不断进步，在房屋建筑工程当中，防水问题已经成为了一个非常重要的问题。因此，在实际的房屋建筑工程项目当中，相关技术人员应当对防水施工技术进行有效地掌握，对于施工过程中每一阶段的应用加以重视，通过合理有效地措施避免或者降低渗漏水的问题。通过这样的方式，来保证建筑物的安全，延长房屋建筑的使用寿命。基于此，文章就房屋建筑工程中的防水施工技术进行简要的分析。
关键词：房屋建筑工程；防水施工技术；应用
引言
在实际生活中，似乎无论什么样的建筑种类都会存在不同程度的渗漏现象，在建筑外部，像屋面、外墙这些地方容易发生渗漏，而在建筑内部，厨卫、门窗、地下室也是经常发生渗漏。发生渗漏的原因却因为位置的不同而不同，为了提高建筑的安全质量，确保人们生命安全，最大限度的减少房屋建筑发生渗漏的可能性，通过对房屋建筑各个施工阶段进行分析，采取合理的办法减少或者杜绝房屋建筑发生渗漏现象。
1建筑施工中防水防渗技术的重要性
渗漏是影响建筑物安全性、耐久性、稳定性以及使用功能的重要因素之一。建筑物出现渗漏的现象不仅降低了人们的居住质量，同时也会严重影响建筑物结构的稳定性，如果不能及时采取有效的施工措施加以事前防范，将会危及到整个建筑的使用安全，可以说，渗漏问题已经成为了制约建筑施工质量提高的主要因素之一。在建筑工程施工中，合理运用防水防渗施工技术，从根本上提高建筑结构的整体抗渗性能，这不但能够有效延长建筑的使用年限，而且还能避免各种问题的发生。在施工中采取必要的防水防渗技术操作可以大大缓解这一问题，建筑防渗漏技术效果可以通过两种途径来实现：①在建筑施工过程中对于基层结构增加防渗施工环节，以弥补建筑内部结构的缺陷；②在施工建筑完成的基础上，对重点区域进行后期防渗漏修补作业，对建筑结构中出现的裂缝和渗漏情况及时加以修整。但是要想从根本上解决建筑渗漏问题，施工单位就要在施工环节不断提高防渗漏施工技术水平，将渗漏隐患杜绝于源头。防水防渗技术施工质量的优劣将直接影响建筑施工质量，施工单位要予以高度重视。
2房屋建筑工程中的防水工程渗漏原因分析
首先，房屋建筑设计不合理。房屋建筑设计的不合理主要表现为防水设施的不合理，设计时不当使用防水材料，没有有效考虑温差伸缩变形等，影响了房屋结构，一些设计施工图纸没有健全的防水结构图，致使防水施工没有相应的配套技术。其次，房屋建筑使用材料不符合要求，主要是使用的防水材料质量无法满足设计要求，尤其在施工中，为减少施工成本，使用质量差的施工材料，导致房屋建筑在防水方面出现问题。再次，房屋建筑施工质量不高。房屋建筑施工质量低，主要有以下几方面：施工作业人员技术水平不过关，缺少施工经验，未经过岗前培训，致使施工人员对防水施工质量控制缺少意识，导致防水基层处理不健全，进场材料未通过检查。
3.建筑工程施工中防水施工分析
3.1地下室部位施工技术
首先，对于地下室的施工在实施之前可以做好合理的、科学的规划，依据实际的情况对防水施工技术进行合理的选择。一般来说，应当对混凝土施工技术加以重视，这样的话就能够为地下管道的维修提供一个比较稳定的与坚实的环境。其次，在对地下管道进行铺设的时候，经常会收到来自于外部的压力，所以在对管道材料进行选择的时候应当保证其具有比较强的抗压性能以及表层的耐受能力，与此同时，也可以对套管的预埋进行施工，采用这样的措施就可以使得管道与所规定的承载压力相符合，也不会有渗漏以及挤压破裂的情况出现。
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3.2建筑防水材料的合理选用
当前建筑材料市场中的防水材料种类较多，防水材料更是参差不齐，合理选用和建筑防水施工相匹的防水材料，确保良好的防水性、耐久性，这是房屋建筑建设单位尤为重视的一个方面。选择和采购相关防水材料一定要考虑施工实际，选用信誉度、质量、稳定性高的防水材料，如，对屋面的防水，选用延伸性、防水性、耐久性相对出色的防水材料，对地下室的防水，采用的防水材料和粘合剂要确保良好的耐久性、防水性、强抗渗性、抗腐蚀性。选用性能较好的优质建筑防水材料、防水卷材，确保房屋建筑工程防水施工的顺利进行。形成的防水层具有良好的防水效果，避免混凝土结构出现渗水和裂缝，防止因外界高温情况下破坏房屋建筑的混凝土结构，提升房屋建筑物的使用年限。
3.3防渗漏技术在建筑外墙的应用
房屋外墙是容易渗漏的常见部位，对此的解决方法有两种：①加大对施工材料的管理力度。在购买施工材料的时候需要注意以下要求，采购人员应该对材料市场的产品情况进行全面的掌握，同时对建筑工程环境进行详细的了解，随后购买恰当的材料。只有将基础的管理工作做到位，才能保障房屋建筑质量的万无一失，渗漏问题的发生频率才可能为零。②房屋建筑时应注重墙面抹灰的施工管理。在墙面抹灰的材料中，可以添加一定量的聚丙烯，因为聚丙烯可以在一定程度上防止房屋墙面产生裂缝，这样就保证了墙面良好的整体性，渗漏现象发生频率降低。
3.4屋面防水施工运用防水施工技术
在防水施工中，屋面防水施工是不可缺少的一项内容，确保混凝土结构稳定，达到防水目的因为自然环境的因素，房屋必然要经受这方面造成的影响，防水层一直承受高压力，采用持久耐用的材料很重要，防水材料还要有良好的耐热性、延伸性。首先，整理表面，确保基层表面的干燥、平整，避免混凝土出现脱离、裂缝，采用氢氧化钠溶液，清理油污部位，有效剔除基层空鼓的地方，采用水泥砂浆做修补处理，妥善处置施工缝、伸缩缝；其次，采用防水卷材，如沥青、油毡等，用作防水层，为应对防水层开裂问题，将分隔缝设置在建筑屋面的转折及交接部位，与屋面板缝保持对齐，为屋面板提供支撑，以防防水层结构受外力产生裂缝。
3.5对防渗施工技术在卫生间厨房施工中的具体应用进行分析
卫生间和厨房在日常生活中用水量较大，出现渗漏情况的几率相对较大，为了对此种情况进行规避需要做好两者防渗漏施工工作。在具体施工过程中施工人员需要根据实际情况涂刷适量的聚氨醋，对其防水效果进行提升；对流水坡的坡度进行严格控制，工程概况中的工程通过泼水试验方法对流水坡度的准确性进行检查，进而保证废水能够及时排出。在对配件和管材进行安装前对两者质量进行严格检查，禁止使用存在砂眼或者裂纹的管材进行施工，对管道接口位置涂刷适量的聚氨醋，保证连接紧实度，在安装完成后需要进行通水试验，如果试验过程出现任何问题需要及时采取措施进行处理，从而为后期排水奠定坚实的基础。除此之外在对两者进行装修时需要减少打孔的次数，减少对防水层和管线的破坏。
结语
在房屋建筑工程中，防水施工工程是重要的施工项目，保障房屋建筑工程的整体质量和使用的安全性，将防水技术合理运用到房屋建筑主体结构防水施工中，依照防水施工流程进行，强化防水施工技术及施工质量的监控和管理，达到较高的防水效果，确保房屋建筑结构良好的稳定性、抗渗性和防水性。在房屋建设施工中，搞好防水技术的应用，严格依照规范流程，开展防水施工，确保建筑物具备良好的防水效果，彰显防水技术在房屋建筑施工中的重要地位。
参考文献：
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［4］张磊．浅谈房屋建筑中防水技术在施工的应用［J］．科技致富向导，2013（23）：393．
论文作者:程骏龙
论文发表刊物:《基层建设》2018年第20期
论文发表时间:2018/8/13
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