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摘要：现如今，建筑工程施工质量问题备受关注，其与居住者的实际生活存在着必然的联系。为提高建筑工程施工质量，必须加强对防水防渗施工技术的严格约束，控制好各项参数值，以降低房屋渗漏风险的发生概率，以提升建筑结构的防水性能，对于建筑工程施工质量的提升具有重要意义。为提高建筑工程项目的施工质量，应重视工程防水防渗施工工作，针对此项问题，本文就建筑工程施工中的防水防渗施工技术进行了分析与探究。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术
随着人民生活水平的不断提高，对居住条件提出了更高的要求，追求舒适的住宅环境。然而，建筑工程项目渗水、渗漏问题较为突出，继而会大大影响人们生活的幸福指数与生活满意度，最终会给人们的生活质量造成影响。为保证人们的生活质量，解决渗水所带来的困扰，现下，应做好建筑工程项目的防水防渗操作，以避免由于渗漏问题而影响建筑物本身的美观度与实用效果。
1建筑施工中的防水防渗概述
建筑工程在使用中，渗漏是主要的故障表现，导致渗漏问题发生的原因很多，材料质量、设计不合理、施工技术不规范等[1]，都有可能导致渗漏问题的发生。工程项目施工前，需对地基、地质等进行勘察，通过勘察获取一定的参数与数据。然后设计师应亲临现场，根据实际勘察结果来确定建筑设计方案，结合工程的实际特点，把握重要的设计要点，进而提高设计质量，保证设计的严谨性，降低渗漏问题的发生概率。从材料方面，若施工方为降低施工成本，常出现以次充好、偷梁换柱等行为，导致材料质量不过关，选材不科学，一些劣质性的防水材料，其防水效果不佳，无法达到防渗漏的要求，进而引发建筑工程的渗漏问题。在施工技术操作方面，若施工技术参数不规范，技术不达标等，导致在一些材料施工时不够规范，接口或交接处的密封性不强等，会对施工质量构成威胁，进而产生严重的渗漏现象。
2建筑施工中的渗漏类型
2.1屋面渗漏
在建筑工程中，屋面防水施工是一道重要的工序，其中做好节点的处理非常关键[2]。通常来讲，屋面上的设备与现浇层间会存在一定的节点构造，若这些节点构造处理不当，就会容易引发渗漏问题。在屋面位置出现严重的漏水与渗水现象，与材料的质量、施工工艺脱不了干系。例如，在混凝土浇筑施工技术施工中，浇筑时间控制不好，浇筑完毕后出现了冷缝，浇筑时砼振捣不够密实，且钢筋保护不够而引发变形跑位等，都会导致屋面出现渗漏现象。
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2.2外墙渗漏
在建筑工程中，外墙渗漏问题也颇为常见，导致该类渗漏问题发生的原因较多，主要与施工工艺不规范存在着直接性的联系[3]。例如，在进行凿孔或砌筑时，未严格按照技术标准进行操作，容易产生潜在的问题与漏点，进而滋生外墙渗漏问题。外墙施工中，若砂浆砌筑时，砌筑未能达标，如丁头缝不密实等，砌筑技术不够合理、砌筑方法及砂浆和易性等等，都会导致施工技术不规范问题的出现[4]；若砌砖时，留有的空隙与间隙过大，且抹灰施工前，未对空隙进行修复与填补，会产生渗漏点；外墙施工时，在外墙的表面会留有多个穿墙孔洞，未对这些孔洞进行填补与修复，进而衍生外墙渗漏问题。
2.3卫生间渗漏
从整个建筑结构来看，卫生间渗漏是最为常见的，且渗漏问题最为严重，会为下层住户带来极大的影响。卫生间发生渗漏，是渗漏问题最为明显的区域，导致卫生间发生渗漏的原因较多：①在卫生间内部，管道数量多，且管道大都以交叉式为主，此类水管漏水问题实属常见；②若卫生间的管路受到外界压力或者发生严重的堵塞现象，会让水回流，进而容易滋生管道破裂现象，进而出现漏水现象；③除了管道自身的问题外，人为因素也是不可忽视的，人们每天都会去卫生间，可能一些不经意的行为就会对管道造成破坏，容易发生卫生漏水现象。
3建筑施工中的防水防渗施工技术措施
针对容易出现渗漏的区域，施工企业应当采取针对性的施工技术措施，以提高施工质量，减少渗漏情况的发生，满足整体的工程建设需求。
3.1屋面施工
屋面防水防渗施工技术非常重要，其会对整个住宅质量产生很大的影响。为提高屋面施工质量，应做好防渗漏措施，严格控制面板施工的质量，选择优质的屋面板材，在钢筋混凝土浇筑时，应及时了解面板的施工情况，运用滚压的施工方法来进行操作，这样可有效预防混凝土出现变形情况。此外，应合理设置防水层，选择合适的防水材料，做好落水区域、天沟等节点部位的防水操作。另外，应科学进行找平施工，及时将多余的垃圾或废料予以清除，选择科学的施工技术，去除多余的水分，为下一道工序的合理实施提供重要条件。
3.2外墙施工
在外墙防水防渗施工上，主要表现在以下几点：①施工时，应严格控制施工工艺，隐蔽验收前，应及时对外墙表面所存在的孔洞进行修复与填补，将可能引发渗漏问题的一个重要因素进行根除，消除渗漏隐患；②应及时清理外墙上的灰尘、杂物，及时修复砂浆砌筑问题，对外墙的表面予以平整，以提升外墙的美观度，增强使用功能；③做好外墙的连接处理，合理控制关键接口部位，保证接口位置不会出现漏点，以避免发生漏水问题；④施工人员应根据设计方案与图纸来进行规范性施工，制定合理的施工标准，禁止出现违反施工技术标准的行为，从根源上消除外墙渗漏隐患。
3.3卫生间施工
卫生间是建筑工程渗漏的主要区域，若想开展此区域的防水防渗工作，应及时了解卫生间发生漏水的成因，通过对成因的分析找寻应对措施。一般来说，导致卫生间发生渗漏的主要原因为的管道与结构，特别是管道根部与结构交接处。此时，对卫生间进行防水防漏操作时，应对卫生间的结构进行科学设计，保证结构连接处要规范、合理，以增强防水防渗效果。另外，应对卫生间内的管道系统进行合理设计，选择优质的管道材质，禁止出现管道破裂问题，否则会引发管道渗漏问题。
4结束语
防水防渗施工是保障建筑工程施工质量的基础条件。施工企业应当针对建筑工程施工中容易出现渗漏的地方进行分析，并采取对应的施工技术措施，以减少渗漏情况的出现，从而提高整体的工程施工质量，延长建筑物的使用年限，并提高施工企业的市场形象和信誉。
参考文献
[1]姜华荣．建筑施工中防水防渗施工技术研究[J]．中国房地产业，2015（Z2）：86．
[1]李开明，井长源.建筑施工中的防水防渗技术及应用研究[J].工程技术研究，2016，（6）：38.
[3]丁茂喜.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].住宅与房地产，2016，（33）：164+210.
[4]卢劲松.论述建筑施工中防水防渗施工技术[J].信息化建设，2015，（10）：260.
论文作者:孟德云
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第22期
论文发表时间:2017/12/29
标签：外墙论文; 防渗论文; 施工技术论文; 卫生间论文; 屋面论文; 发生论文; 管道论文; 《建筑学研究前沿》2017年第22期论文;