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摘要：随着社会生活条件的不断改善，人们越来越重视自己的生活质量，在防水条件上要求不断增高。近年来，伴随着社会科技的发展，新型防水材料及其应用技术发展迅速，并朝着由多层向单层、由热施工向冷施工的方向发展。面对科学技术的不断进步与更新，掌握防水工程的施工质量问题显得十分重要，对日后房屋建筑工程的发展具有重大的意义。基于此，本文就房屋建筑工程防水施工存在问题及对策进行分析讨论。
关键词：房屋建筑工程；防水施工；问题；对策
对一般建筑工程来说，防水就是为防止水渗透到建筑物某些部位，因而从建筑材料和构造两个方面来采取有效措施。建筑防水对整体房屋建筑的质量保证有着重要意义，如果出现了问题，那么将会导致建筑发生渗漏，给用户的正常使用带来严重影响。
1建筑防水工程的重要性分析
作为建筑工程中的组成部分之一，防水工程占有十分重要的地位。建筑物的渗漏问题是用户反映最多，在工程施工中较为突出的质量通病之一。用户反映的现象一般为：屋面漏水、墙面渗水漏水、粉刷层脱落甚至墙面大片剥落，或因为潮湿环境引起的发霉变味等情况。办公室、机房、车间等工作场所的渗漏问题会严重损坏工作设备，特别是一些精密仪器、机床设备会因锈蚀而失灵、失效和毁坏，甚至会引起电路短路而发生火灾。渗漏所造成的损害，有的可以维修，但需要大量的人力、物力、财力，但是效果、使用周期和寿命等方面很难令人满意。由此可见，防水工程在建筑工程中占有十分重要的地位。
2房屋建筑工程防水施工存在问题
2.1建筑结构因素
一般建筑工程中，由于建筑物受到周边较大的振动影响，基坑没有夯实或地基存在不均匀的下沉，大气温度层包着整个建筑物外围，而建筑物内部使用制冷暖通设备，需要根据日常的需求对室内温度进行调节，受到建筑物外部影响存在很大的温差，导致混凝上结构无规律地胀缩，加上集中的荷载在建筑物屋面上，混凝上浇筑板挠度增大而导致形变，屋面的基层板和支撑结构的连接处就会有松动，此类因素都会使建筑物的屋面产生裂缝，致其渗漏。
2.2防水材料存在质量问题，选用不恰当材料
建筑材料质量的好坏，将直接影响防水效果及防水层的使用寿命，所以在进行防水施工作业前，必须针对材料进行严格审查。就现阶段我国建筑工程材料市场而言，普遍存在着良莠不齐、真假难辨的防水材料。对此，需要建筑施工人员必须依据相应的规范标准要求对防水材料进行测试，防止不合格材料进入施工现场，这样才能从根本上保证建筑工程的质量，防止渗漏现象的出现。
2.3防水施工工艺问题
施工方未按照蓝图和要求进行施工，施工方固执己见的麻木施工导致很多施工方法不规范，更不符合要求，特别是没有结合季节环境条件和施工顺序及施工部位等，直接对屋面的泛水施工、水落口、天沟和檐沟等进行处理，而这些处理工艺不科学、不合理，甚至未做任何处理就直接铺设防水材料，也是导致屋面渗漏水的原因。
2.4施工单位对工程质量监管力度不够
目前在中国建筑行业中，施工单位内部对于工程质量的监管普遍流于表面。施工单位内部没有将质量监管落实到实际中去，仅仅是做表面文章，没有形成切实有效的监管体系。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，在房屋建筑工程的防水施工中很难及时发现质量问题，为房屋的防水埋下了隐患。
3房屋建筑工程防水施工的有效措施
3.1科学合理的防水工程设计
在进行建筑工程防水设计时，可以采用多种设计原则，以防为主，以排为辅进行防水设计。为了有效进行防水，可以结合施工现场实际情况进行多道防设，复合防水及防排结合等措施，针对雨水排放，可以设计多个排水区，将雨水引进至雨水管道，保证雨水排水的通畅，避免雨水积压至屋顶而出现大面积渗漏现象。相关设计人员在进行设计过程中，要注意找平层施工的重要性，利用水泥砂浆等材料进行找平，或者在防水施工作业中加入一定量的防水材料，确保找平层可以发挥应有的效用，进而保证质量。
3.2采用性能较高的混凝土材料
如今建筑领域常用的、应用量较大的建筑材料就是混凝土。采用混凝土结构进行房屋建筑防水处理的方法有两种：骨料级配法和外添加剂法。其中骨料级配法就是将骨料、石、沙按照比例混合，然后用以替代流动施工过程中的水泥浆，使水泥浆用量减少。而水泥浆用量的减少会使屋面施工中的用水量也大幅度下降，从而使屋面混凝土的紧密度得到有效提高以实现有效防水的目的。外添加剂法就是在混凝土中添加减水剂、引起剂等外加剂，这些外加剂使得混凝土呈胶状凝结物质，有效减少混凝土中的细微孔路及之间的缝隙，防止出现裂缝以实现强有力的防水效果。
3.3控制防水施工的工艺流程
控制防水施工的工艺流程是确保施工中的每项程序都采用科学的手段对工序进行质量检测工作，做到严格的控制整个工艺流程。控制防水施工的工艺流程是及时的对防水施工的每个环节的质量运用科学的手段进行检测，对其检测数据进行分析和研究，对出现的质量问题及时的改正。
3.4加强施工人员专业技能培训
房屋建筑工程的防水施工需要施工人员具有一定的专业技能和经验，才能在防水施工中保证防水施工的质量。但是由于现在建筑施工人员大多不具备专业素养，因此就要求建筑施工单位注重对施工人员专业技能的培训。例如，针对没有从业经验，刚刚加入施工单位的施工人员在开始工作之前，进行基础的专业技术培训，上岗后可以采取一帮一的模式由老员工带新员工，在工作中传授经验。同时还要经常不定期的组织施工人员进行学习，不断提高施工队伍的素质。
3.5积极创新应用新技术
传统的防水施工技术存在诸多弊端，已经无法满足现在人对房屋质量的需求。针对屋面漏雨，厕所浴室漏水，地下室渗漏等问题需要运用新技术新材料来解决。施工单位在施工过程中应注意新技术的创新和新技术的应用。例如，在防水材料的选择上，传统建筑防水材料多选择传统的石油沥青纸胎油毡、沥青涂料等防水材料。这些材料易老化，容易受外界环境影响，延展性差。因此不利于房屋的防水。现在由于进行了技术改革在原有材料的基础上进行改进，提高其防水性能，同时配合新的施工方法，大大提高了防水工程的质量。
3.6处理好房屋建筑防水工程的质量验收任务
对已经完成的工程实体的外观和内在施工质量验收，也就是建筑防水工程项目的质量验收。对工程进行检查时，一般要按照常规规定的程序，确定出是否已经达到了工程设计要求及各项验收标准的要求，这是一个重要环节，也是保证房屋建筑防水工程质量的一项重要举措。对于施工的质量验收来说，一般以成批检验施工质量为基本单元，其中个别达不到设计要求的，就要由原设计的单位核算，核算后再确定是否能安全使用。
结束语
房屋建筑工程中防水部分是关键，因为房屋建筑中最频繁发生的问题也是居民居住中最头疼的问题，因此，就要求房屋施工人员必须加强对其设计和施工方面的重视，争取在施工初期将一些潜在问题都扼杀在掌控中，一切以住户的利益为基础。只有做到这些就能很好的促进房屋防水工程质量，从而保证房屋建筑工程的质量。
参考文献
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论文作者:金红军
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第2期
论文发表时间:2018/6/15
标签：建筑工程论文; 房屋论文; 屋面论文; 防水材料论文; 建筑物论文; 质量论文; 施工人员论文; 《建筑学研究前沿》2018年第2期论文;