工程造价审计技巧_工程造价审计论文

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工程造价审计的技巧,本文主要内容关键词为:工程造价论文,技巧论文,此文献不代表本站观点,内容供学术参考,文章仅供参考阅读下载。

一、资料收集要齐全。包括施工图纸,设计变更,图纸会审记录,施工签证,施工合同及工程地质情况等,都应该收集到位,并在工程量计算前,全部熟悉资料,以便掌握全局。

二、重点看图。在熟悉了以上资料后,将图纸会审记录、设计变更中的内容,对图纸做全面修正,能标注在图纸上的做一下标注,这样可以避免因图纸变更,而进行大量的重复劳动,之后开始对图纸全面浏览,先了解工程基本概况,如层数、结构形式、建筑面积、各构件的详图等等,再了解工程的具体做法,按标准图集套用的做法,要进行标注,如地面做法、内外墙的做法、顶棚的做法等等,标注的过程,能使你更全面地熟悉工程做法,同时标注后,为工程量的计算奠定了基础,计算过程中,可以避免漏项。

如:地面05J1—地20

8-10厚地砖铺实拍平,水泥浆擦缝

20厚1∶4干硬性水泥砂浆

素水泥结合层一遍

80或100厚C15砼

素土夯实

地20是100厚砼,因此将80厚去掉。这样算完地面地砖后,计算C15砼,再计算素土垫层,就不会丢项了,计算速度也会提高。

三、合理安排工程量计算顺序。根据我的体会,合理安排工程量计算顺序,可以取得事半功倍的效果。例如,在计算砌体工程量时,应安排在门窗、GL、QL、GZ等完成后,这样先计算的有关数据可以利用,避免重复计算,使得计算结果更加准确。

四、汇总数据要仔细。在工程量的核对中,经常发现施工单位预算人员,各层数据差距不大,可是最后的总数相差很大的情况,这有主观多计的因素,也存在预算人员马虎的原因。

五、注意计量单位的一致性。如钢筋计算时,我们按Kg计,上机时按T计,如果你上机错误,工程量增大1000倍,一般这种情况比较容易发现,影响造价很大,检查一下可以调整过来。但有些项目如挑檐天沟的模板,是按立方米为单位计算的,如果你按平米计算,你就多计了工程造价。

六、工程项目不要漏项。特别是不构成实体的措施项目,开始进行工程审计的人员,在工程预算时,多数都会存在漏项的现象,实体工程在图纸上有说明,但措施项目,如脚手架工程、垂直运输费、模板等等,电气安装工程中的开关盒、接线盒等等,实体项目也有丢项、漏项的,如某监狱工程审计中,就发现3#车间清单中无砖基础工程,仅一项漏掉金额近30万元。

七、清单项目审计时注意清单的描述。在审计中要注意像砼基础、砖基础工程,这些包含其他分项的工程,砼基础中已包含了砼垫层的工程量,审计时,没有必要再计算垫层的工程量;砖基础工程中,包含了灰土垫层和防潮层工程量,只要计算出砖基础,灰土垫层和防潮层工程量也不要重复计算。

八、高度重视合同中的约定。包括工程单价的调整,材料价格变化的调整等等,例如在某高速公路工程审计中,按合同约定,只有合同工期大于24个月的标段,材料价格才可按调值公式进行调增,而其中有3个标段,合同工期只有20个月,不在调增范围内,因此,应扣除已调增的材料价格。又如在某合同约定中,当变更总价超过合同价2%且变更数量超过原清单工程量25%时,对超过部分进行价格重组,而审计中就发现个别标段,将符合条件的土方工程,按全部数量都进行了调增,多计调价200多万元。

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