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摘要：在住宅建筑主体施工中，给排水工程的工程量发生较少，人员和物料投入也较少，此时；施工人员往往对给排水工程的施工不预重视，放松其质量管理，留下不少工程隐患和后续工程中不必要的麻烦.本文从施工管理程序、技术措施、质量管理措施和消除质量通病及材料管理等方面论述了住宅建筑主体施工时的给排水施工质量管理问题.
关键词：住宅建筑主体施工给排水工程质量管理施工管理程序
一、加强组织措施，保证给排水专业的工程技术人员和有关作业人员及时到位，并按施工要求开展各方面的工作。与此同时，建立健全给排水施工的各种质量管理制度，特别是主体一!一程施_下时的下作质量责任制，使所有给排水工程的各种人员在此阶段进行的工作都负有明确的质量责任，克服现在有些施工单位在主体工程施工中，靠土建人员兼管给排水工程的工作，甚至让木工和力工负责给排水工程的预埋、预留工作，当给排水工程人员进场后，发现遗留问题和隐患很多却无人负责的被动局面。
二、认真按专业编制和按权限审批施工组织设计，在施工准备阶段，施工单位应有各专业人员在认真阅读设计文件，明确设计意图和要求后分专业认真编写施工组织设计，项目工程负责人在各专业编写的施工组织设计基础上预以审查，重点审查其中的专业工程部分和专业工程之间的相互关系和配合施工的问题。特别是根据施工单位的管理水平和技术水平，审查其技术措施和质量保证措施，以便有针对性地加强预控力度，并及时向施工单位工程负责人提交审查后的施工组织设计进行审批。而审批后的施工组织设计将必须作为施工组织的依据，严格按其进行施工，不可擅自进行变更，特别是各专业之间有关联的内容，变更前一定要经各专业人员共同确定并经有关负责人员按程序进行审批。
三、组织有效的施工图交底与会审。图纸会审是施工单位，监理单位、业主、及分承包商进一步了解工程项目特征的一个重要过程，通过施工图技术交底，我们可以了解到设计师的设计意图，理解设计中所选用的新技术、新设备、新材料和其它方面的特殊要求，通过会审，解决设计中的缺陷、甚至错误，统一监理、业主、承包商的意见，了解本工程的难点、重点。总之，有效的施工图技术交底与会审是项目施工的一个重要环节，参与项目实施的各方特别是施工单位应高度重视并视之为难得的与设计单位就本工程问题进行交流、沟通、磋商的机会而重视和利用它，绝不能让施工图技术交底与图纸会审成为形式或者是走过场。施工单位应通过施工图交底与会审了解建设单位（或开发商）的建设意图，理解设计者的设计思路，明白将来交付使用的住宅是什么档次的住宅，给排水工程含有那些内容，建成的住宅面向的客户是什么层次的客户。弄清住宅的装修水准，如对于仅提供初装修的住宅，施工单位应明白卫生间、厨房给排水支管是否要求统一安装等。核查设计单位是否提交了完整的施工图，特别是检查设计单位是否提交了室外给排水施工图，和小区综合管网图；组织施工单位有关人员、分承包单位有关人员并尽可能邀请业主和监理单位人员进行图纸预审，通过预审，找出工程设计中存在的单位工程给排水工程与小区室外管网衔接；室外构、建筑物位置冲突；给排水专业与土建及其它专业之间的不衔接和矛盾：考虑施工工艺、施工方法、及便于保证工程质量等问题而向设计单位提出的建议等。以便在图纸会审和交底中彻底解决这些问题，避免在主体工程施工完成后才发现和提出这些问题，到那时其中许多问题将因主体工程己施工完而无法进行妥善处理，或由此留下工程隐患。，
四、做好技术交底工作：住宅工程施工中，特别是高层住宅主体施工阶段给排水专业施工工程量极少，但涉及的专业工种多，给排水专业本身有时也可能涉及多个施工单位，这时要求施工单位在加强管理，做好组织协调、监督管理工作的同时，认真做好技术交底工作，进行技术交底时，不仅对给排水专业有关人员本身进行本专业有关内容的技术交底，同时更重要的是要对其它非给排水工程专业的人员进行有关其工作的给排水工程施工内容的技术交底工作，通过技术交底，做到给排水专业人员明白自己所做工作的技术要求，其它专业人员知道自己的工作与给排水专业之间的关联之处及其技术要求和注意事项，避免各专业之间工作脱节或相互影响及制约。
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五、一定要坚持混凝土浇灌审批程序：在住宅工程特别是高层住宅主体施工阶段，钢筋混凝土工程是最主要的工程，混凝土浇灌是最大的分项工程，这时要协调好各专业施工队之间的关系，保证主体工程的施工，同时也要保证专业施工单位预留、预埋工作准确无误。这时候，施工单位在混凝土土程浇灌时，一定要进行混凝土浇灌审批，在进行“三检”时，应要求各专业施工队技术负责人参加验收并在混凝土浇灌审批表上签字。项目经理下达混凝土浇灌令时，先检查各专业施工队技术负责人的签名，核对无误后签发混凝土浇灌令，这样确保给排水专业工程已按图纸、规范完成。
六、抓住重点阶段，严格管理：住宅工程施工中，特别高层住宅给排水施工一般有三个重点、难点、第一是地下室施工阶段。地下室一般是整栋楼的心脏部分，几乎所有的重要设备均设计安装在地下室，设备多、管线多，容易出现碰、漏、错、缺现象，这时各专业工程师应详细核对图纸，图纸无误后，应严格按图施工。第二个重点、难点是高层住宅的转换层。这时住宅裙楼（地下室或架空层）转换为标准层，建筑结构比较复杂，梁、柱较大，给排水管道与梁、柱相碰，设计中一般考虑不够仔细，管道的敷设较难解决，这时给排水专业技术负责人应综合考虑各种利弊，拿出切实可行的方案，会同各专业技术负责人及时解决给排水管道套管及洞口的埋设，以便工程的顺利进行。准确留好各种洞口可以起到事半功倍的效果。
七、及时与业主、设计单位联系，解决施工过程中发现的有关技术问题。
八、尽量避免高层住宅主体施工过程中给排水施工常见的错误与通病，这些错误与通病有：
1.防水套管：翼环太小，未双面焊，套管材料不合格，埋设位置不准，大小不合适。
2.预留洞：位置不准，大小不合适，外墙留洞应横对平，竖对直。
3.剪力墙埋钢套管预留位置不准确：一般钢套管固定在钢筋上，位置不易找准，而且一但位置不准，不易修凿。
4.水泵基础位置、高度与水池预埋防水套管未对齐，存在标高差，预留螺栓口不准。
5.给水管穿墙、梁、柱时未留套管。
6.管道碰撞。
7.给水管采用镀锌钢管埋墙或楼板中，而未做好防腐，镀锌管很快腐蚀。
8.将雨水管埋在柱内，质量无可靠保证，造成柱子渗水。
9.修改洁具型号时没及时调整和核对相关尺寸，修改后的洁具安装尺寸与原设计洁具安装尺寸不符。
七、做好设备、材料选型与定货工作：在高层住宅主体施工阶段给排水工程施工的另一项工作就是设备、材料的选型与定货的管理。设备与材料的选型与定货对给排水工程的施工及工程质量有很大影响，不少工程质量问题都是由此而引发的，因此施工单位在满足业主需要、设计要求和遵守标准规范的前提下，要了解设备、材料供应商的生产、供货能力，确保其所供设备、材料能够保证工程质量，设备、材料进场后施工单位要做好检验和验证工作，并按各种设备、材料的储存要求入库存放备用。
3 结论
总而言之，随着人们生活水平的不断提高，对住宅建筑的质量也提出了更高的要求。在住宅建筑中，给排水工程的施工质量直接影响建筑的整体质量，一旦出现质量问题，有可能危及住宅安全。因此，在住宅给排水施工过程中，必须采取有效地措施，并针对施工过程中可能出现的安全与质量问题加强管理。只有这样，才能有效地确保住宅给排水的施工质量。
参考文献
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论文作者:夏斌
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第15期
论文发表时间:2017/10/27
标签：给排水论文; 工程论文; 住宅论文; 施工单位论文; 主体论文; 技术论文; 工作论文; 《建筑学研究前沿》2017年第15期论文;