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摘要：造价预结算审核是土建造价管理的重要内容，对建筑企业的经济效益有着至关重要的影响。基于此，本文探讨分析了土建工程造价预结算审核中存在的问题，并提出了加强土建工程造价预结算审核质量管理的措施，以供参考。
关键词：建筑造价；预结算；审核；质量
一、土建工程造价预结算的审核内容
1、工程施工量
在土建工程造价预结算审核工作中，工程施工量是整个预结算审核工作中的重要内容之一，该环节的审核对土建工程实现合理施工有很大帮助。因此，在对土建工程的施工量进行计算的时候，工作人员也应做好造价预结算和审核工作，为提高结算工作的质量和效率打好基础。在整个土建工程的设计和施工过程中，工程造价预结算工作与大部分工程信息都有着直接或间接的联系，但由于施工量的计算比较复杂且需要花费较长的时间，这也导致计算结果存在差错是无法从根本上杜绝的现象，在此情况下，工作人员需按照国家相关要求对工程施工量的计算进行审核，以保证工程施工量计算结果的准确性。这也充分体现了工程造价预结算和审核工作所起到的重要作用。
2、工程建设范围
在土建工程施工过程中，为了避免出现重复和漏报等现象，建筑施工单位应对土建工程的合同范围进行明确规定，这样不仅能够有效的减少漏报与重复等现象，也能够更好地提高土建工程的施工质量和施工效率。即便土建工程不存在重复与漏报等现象，对土建工程的建设范围进行明确也能够有效的降低土建工程的施工成本，对提高建筑质量也有很大帮助。而这也充分体现了明确的建设范围在建筑工程施工中所起到的作用。
二、土建工程造价预结算审核中常见问题分析
1、工程量计算问题
工程量计算问题主要有工程量重复计算和工程量清单漏项两种情况，具体介绍如下：工程量重复计算是指对已完成的某一项分部分项工作，却重复计算两次工程量。在实践过程中，主要表现在：①一个工程项目工作内容有多个，工程量计算中已经被明确列入，可是在其他地方或换种叫法又将这个项目中一个或几个工程内容又单独列出再次计算；②工程计算不按顺序进行，交叉部位前后都计算在各自项目内，这就产生工程量重复计算的现象。出现工程量重复计算的情况，会严重导致其显失公平性，同时较难被人发现。
工程量清单漏项则指的是在招标图纸中确实存在的有工程量的施工项目，在施工中实际要发生的，但是招标方提供的工程量清单中却没有列出的项目。在实践过程中，主要表现在：①编制单位对分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等内容往往不予重视和细化，致使工程量清单编制过程中出现了漏项；②多专业合作的项目（尤其是投资金额较大的项目），由于不同专业的造价工程师之间沟通不足，往往容易出现漏项的现象（尤其是专业交叉的位置）。虚设费用。没有冬季施工的项目，却有冬季施工费；没有行车干扰路段的项目，却有行车干扰费；没有进行夜间施工的项目，却有夜间施工增加费……这些费用的虚设是预结算审核中经常出现的问题。
2、高套定额问题
高套定额指套用的是高标准的定额却开展低标准的工作。比如，混凝土标号、石子粒径级配标准、构件断面、尺寸、重量及重量换算等项目就非常容易出现高额套用的现象。最经常出现高套定额案例的表现有：人工挖土方定额项目套用人工挖基坑定额项目，但在实际工程预结算审核中，这两种定额却有着较大差别，此种套用模式必然会大幅度提高工程造价。
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3、工程施工材料价格不实
工程材料在工程造价中所占比重越来越高，尽管大多数工程材料都有当地政府颁布的市场指导价格，但主要材料仍需按市场实际价格进行计算，因此，夯实工程材料价格是工程预结算工作的重中之重。
三、提高土建工程造价预结算审核质量的措施
1、合理审核造价
把施工组织设计方案和施工图作为施工的重要凭证与依据，如果要将其设计方案的内容落到实处，我们必须要付出巨大的努力。因为施工组织的质量好坏直接关系着造价的高低并且对工程质量有着很大的影响，但是施工组织的方案又不是一成不变的，它是可以灵活变通的，一般在根据具体的施工环境以及施工企业的实际情况，可以在最优化方案的驱使下对方案进行一些变更与选取。审核人员作为审核的主要负责人，一定要充分的担负起审核的责任，在了解熟悉图纸的状况下对各项指标进行一个详细的核对，尽可能使工程量清单描述的工作内容和定额组价与施工方案相贴合，从而得出最为合理的造价方案指导现场施工。但是对于因为自然原因而造成的无法按照原方案施工的情况，我们可以经协商给予肯定。如果要是由于施工人员不按方案施工而导致料件使用量上的增加，在原则上是不予补给的。
2、土建工程造价预结算审核工作要点
2.1工程量的审核
在土建工程施工过程中，对土建工程造价预结算进行审核，并将工程量的审核作为一项重要的审核内容，可以及时发现工程造价中存在的不合理之处，并及时对其进行纠正。在土建工程造价中，工程量错、漏是极为常见的，尤其是工程量清单漏项，往往会导致甲乙双方在施工时就漏项问题反复协商，严重影响工程进度。为了更好的避免这种现象的出现，审核人员在对工程量和工程造价预结算进行审核的时候，需要先对工程设计图纸有一定的了解和掌握，以便其能够彻底的了解土建工程，从而确保其能够及时发现工程造价中存在的错、漏之处，并采取科学、适宜的方法予以解决。
2.2材料价格的审核
在土建工程造价预结算中，审核工作的开展需要依据合同的规定来进行，但是在实际操作过程中，根据合同对土建工程进行全面审核的难度比较大，因为施工材料的加工带有一定的不固定性，这也给建筑工程造价的实际预算带来了一定的变数。因此，在土建工程造价的实际预算中，造价人员应根据工程施工的实际材料价格对工程预算造价进行调整，并且调整后的预算也应处于合同规定的范围内，以便保证工程造价预结算能够在合同规定的范围内得到最大程度的降低。此外，建筑工程的长期停工会对工程造价造成影响，在工程结算时要综合考虑停工期间材料的价格波动，造价人员应根据平均价格进行计算，以便在此基础上保证土建工程造价预结算结果的准确性。
3、套用定额的项目审核
在建筑造价预结算审核时，要结合实际情况，把握土建工程的重点，对直接套用定额的项目进行审核。首先，认真核对建筑项目的审核内容及审核对象；其次，严格审核换算定额的子目；再次，预决算时要查看土建工程的各种费用是否合理，是否符合有关部门的文件规定及拟定的合同规定；最后，查看建筑的取费率是否存在高套取费的现象，是否符合土建工程的规模、性质等。总之，套用定额的项目审核一定要结合土建工程的实际情况，不可一概而论。
4、对设计变更进行严格的审核
设计变更属于技术问题，但其对工程造价的影响不容置疑，在实际工作中应结合施工图纸对设计变更的可行性进行判断，看是不是存在空间上的交叉，看是不是按照施工图纸展开的施工，然后发生的设计变更等。在签证审核的时候应该注意时间的先后顺序。经三方认可的设计变更、工程签证即为施工及工程结算的依据，造价人员应按照计价原则，及时核算出变更、签证的工程量及相应造价，为工程的竣工结算打好基础。
结束语
综上所述，土建工程价格的预结算审核是一项专业性很强的工作，需要我们在实际的工作当中不断地进行学习和积累，不断地研究与探讨，总结经验，努力创新，争取在面对不断变化的市场经济发展的时代，做到统筹兼顾，全面做好土建工程预结算工作。
参考文献：
[1]陈瑾．探讨建筑工程造价预结算审核工作要点［J］．建筑?建材?装饰，2015（1）：147－148．
[2]王奕．探析建筑工程造价预结算审核工作要点［J］．城市建设，2012（23）．
论文作者:胡娟
论文发表刊物:《基层建设》2015年19期供稿
论文发表时间:2015/12/29
标签：土建论文; 工程造价论文; 工程论文; 工程量论文; 定额论文; 项目论文; 造价论文; 《基层建设》2015年19期供稿论文;