贾昕 张云 孙文君
中国地质大学长城学院 河北保定 071000
摘要：BIM建筑信息建模对建筑施工过程进行直观化展现，有效地规划施工步骤，控制施工管理，从而制定优化施工方案，对建筑工程的的管理具有重要意义。本文首先对BIM技术以及BIM用于建筑工程管理的意义进行了概述，详细探讨了BIM在建筑工程管理中的应用，旨在确保房屋建筑的施工质量。
关键词：BIM；建筑工程管理；应用
建筑工程项目本来就是一个较为复杂的工程系统，在进行建筑工程项目施工的过程中往往都要涉及到建筑、结构、给排水、暖通、电气等五个专业的知识，且这五个方面的管理过程并不是独立的，彼此之间还具有一定的联系。如果在实际建筑工程管理过程中，不能协调好各个专业之间的关系，出现信息传递错误的情况，不仅会影响建筑工程的施工效果，同时还会给管理过程带来很多的问题，使得建筑工程管理工作变成无效行为。
1 BIM技术概述
BIM是建筑信息模型的简称，它的基础是建筑工程项目的所有信息，它的方法是通过计算机软件建立三维模型。BIM的应用非常广泛，这种技术不单单应用于建筑模型的虚拟建立，也应用于其他方面。传统的建筑工程管理，依靠手工绘图来指导工程建设，这种落后粗放的形式，导致成本的大量增加，严重制约了建筑工程的质量和进度。当BIM技术应用于建筑工程管理后，建筑工程行业发生了革命性的变化，因为BIM技术把施工过程虚拟建模，可以追求施工过程的精细化、统一化和高效率化，并且可以反复修改验证，解决了传统工程管理的缺点，节约施工成本，提高施工速度，保证了工程的高质量。
2 BIM用于建筑工程管理的意义
2.1 BIM在建筑工程管理之中的应用有利于对总体建筑工程项目实现规划
将BIM应用到建筑工程的项目管理之中，可促进建筑工程以更详细、明确的步骤进行规划，详细相关内容诸如建筑工程的经费预算、资金上的控制、施工过程的监控以及整个工程管理等各个环节的信息化，围绕总体建筑工程项目任务进行数据模型、数据分析库以及功能模型的建立，以此实现战略任务的规划布局。
2.2 BIM在建筑工程管理之中的应用有利于对公司信息系统的完整构建
BIM在建筑工程管理之中的应用可以有效促进建筑工程信息资源系统管理标准的建立，以此确保工程建设建立起规范化以及标准化的组织信息。从而完成对于公司信息系统的建立，以精简细化为执行原则，对原始数据进行合理的整合，以此实现对建筑工程项目的实施全程的监控，与此同时，还能为项目工程管理人员提供有效的原始参考数据，从而为资源配置的调整等环节的科学决策提供有效的参考。
2.3 BIM在建筑工程管理之中的应用有利于公司管理成本的降低
在物流的采购以及供应环节，通以互联网媒介，通过诸如电子邮件、网上平台、B to B等模式实现供应商、需求商等信息的透明度，同时双方还可借助网络进行产品价格的比对、供给需求状况的了解、售后情况的跟踪等，如此可以大大促进公司采购成本的降低，并且以清晰化的方式打造网络，以此促进建筑工程项目采购供应市场的健康有序发展。诸如在施工环节，应用BIM进行管理主要针对的是材料设备的动态管理、合同管理、人事管理等环节是否按标准进行施工，如此可以有效降低管理成本。
3 BIM技术在建筑工程管理中的应用
3.1设计阶段
（1）BIM技术可以对工程项目的建筑、机构等进行设计，在设计过程中利用BIM技术建立三维模型，实现每个环节之间的共享。例如设计方按照客户要求完成建筑模型的建立后，设计方可以将建筑模型转交给结构设计师，让结构设计师在原有基础上进一步设计。设计之后，再转交设备设计工程师，工程师将设计数据录入。在这一过程中，每个环节衔接顺畅，且效率较快。
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（2）在传统的手绘图纸中，一般需要借助二维软件完成工程设计图，二维设计图完成后再导入SDMax软件进行三位模型构建，这一设计过程不仅浪费时间，更浪费资源。而利用BIM技术可以直接跳过二维图纸设计，利用BIM相关技术直接完成三维模型构建，既节省了时间，又避免重复工作。
（3）使用BIM技术软件可以对设计过程中出现的问题进行审核和纠正，也可以自动地将三维数据导入各个分析软件中。如可以对绿色建筑等进行模拟分析。
（4）BIM技术除了可以快速地建立工程模型，更可以预算工程所需要成本，可以协助工程造价师完成工程的预算、估算等。
3.2施工阶段
在建筑工程施工过程中，安全理念务必放在第一位，这对安全管理的工作意义重大。实践证明，将BIM技术应用到建筑施工安全管理中，也能够取得很好的效果。结合笔者实践工作经验，结合BIM技术的应用现状以及建筑工程安全管理的实际特征，构建了如下的基于BIM技术的建筑施工安全管理模型。在该模型中，主要分为数据源、模型层以及应用层等三个层次，其中数据源主要来自于Revit系列软件所创建的BIM模型以及3DMax等软件所创建的3D模型等；模型层是在BIM综合信息数据库平台的基础上，基于施工阶段的实际情况的需求所生成的信息模型；而应用层中能够通过对Navisworks的4D施工模拟和碰撞检测功能来对施工阶段场地的规划、安全分析、碰撞检测以及方案优化等来达到控制建筑工程施工过程中安全风险的目的，从而有效避免了人工现场巡视以及手动检测的低效率。
3.3 验收阶段
在建筑工程竣工之前，最为关键的环节就是验收阶段，只有验收阶段严谨完成，才能从根本上保障了建筑工程的整体质量，在传统的验收方式，不单单存在着一定的漏洞，还导致了相关人员的工作量有所增加，并且在审核阶段也存在一定的不透明状况。随着BIM的应用，这使得在进行建筑工程管理上，可以提供完整的工程资料，进而使得工程验收工作可以顺利进行，保障了工程可以顺利的竣工。
4 结束语
综上所述，探讨BIM在建筑工程管理中的应用对建筑工程的发展具有重要的作用。因此，必须进一步提高和完善BIM在建筑工程管理中的应用，这样才能节约建筑成本，提高施工效率，保证过程质量。
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论文作者:贾昕,张云,孙文君
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第7期
论文发表时间:2018/7/19
标签：建筑论文; 工程管理论文; 模型论文; 建筑工程论文; 技术论文; 工程项目论文; 工程论文; 《建筑学研究前沿》2018年第7期论文;