摘要：随着我国经济的快速进步，建筑工程企业的竞争非常的激烈。建筑工程企业必须跟上时代的步伐，达到时代的要求，采用科学合理的管理计划来提高企业的综合竞争力。只有充分地提高动态管理，才能把控现代建筑工程企业成本中的应用水平，才能从根本上降低企业的成本消耗，提高企业的经济效益，促进企业的飞速发展。
关键词：建筑工程；工造价；动态管理
1建筑工程造价的动态管理概述
建筑工程造价的动态管理不仅是指建筑工程中的价格管理和控制，而且需要在整个工作过程中对各种建筑性的活动展开合理性的评估，这种基本的评估方式要符合社会的基本状况，而且在整个过程中要保障工程造价的合理性和科学性，在保障建筑质量的同时，达到管理和控制的指标要求。在建筑工程造价的动态管理过程中，造价的基本要求是建筑工程整体的材料成本以及在整个施工过程中的财务支出，由于施工过程中涉及到的问题很多，因此造价也会受到不同因素的影响，特别是总承包商和分包商之间的利润交替；为了降低造价的波动性，保障施工过程的造价合理性，加强建筑工程造价的动态过程管理至关重要。
2加强建筑工程造价的动态管理和控制分析
2.1建筑工程项目可行性阶段的造价动态管理和控制
对于整个建筑工程造价的动态管理过程而言，决策阶段对于建筑工程的造价估算至关重要，为了保障整个工程造价的合理性，要根据相关的估算数据进行工程动态造价的管理和控制，从而结合具体的设计方案做出合理的评估要求。建筑工程造价的动态管理是结合整个施工过程中的综合因素进行合理的管理和控制，要对整个工程的价格进行相关的估算，然后确定合理的施工方案和工程规模，进而提高整个建筑工程的质量和要求。为了加强整个建筑工程造价的动态管理，在项目可行性研究阶段应遵循以下三个方面的标准：第一，确定整个建筑工程项目特征，主要包括拟建项目的项目类型、建设期限、建设标准、总体建筑结构，工程建设标准、建筑结构等必须依据工程的功能预期充分论证后方可确定，争取在工程功能达标的前提下实现投资效益最大化；第二，建筑区域的合理选择成为影响整个造价工程估算的重要指标，对于建筑工程而言，其目的是满足居住需求，提高现代生活质量，因此很多建筑施工场所的选择都是在交通便利地区，便利的交通能够在很大程度上减少运输材料时间，提高施工效率；第三，类似工程价格资料作为可行性研究阶段投资估算的主要资料，要确保其真实性和可对比性，保证投资估算的准确度。
2.2设计阶段的造价动态管理和控制
建筑工程造价具有单一性特点，工程项目的建设标准、建设规模、使用功能的不同对工程项目造价影响非常大，研究表明，设计阶段的工作决定了项目80%的工程造价，可见设计阶段的工程造价规划及管理工作具有极其重要的意义。对于整个建筑工程造价的动态管理控制而言，整个技术设计分为初级设计阶段、施工图设计阶段、技术设计阶段等多个环节。具体来讲，设计阶段造价管理工作主要是在拟定的使用功能、建设标准等条件下，对各专业工程进行投资测算及规划，明确各专业工程的设计限额，在保证满足使用功能及设计限额的前提下优化设计方案，实现设计概算不突破。
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2.3招标阶段的造价动态管理和控制
工程招标是一个择优过程，此阶段的造价控制应注意以下两点：第一，现在的工程招标大多采用评定分离方法，招标方在确定中标人的过程中在关注投标报价的同时，应重点关注投标人的类似工程业绩、重要施工方案、项目管理人员的能力及其管理业绩，确保中标人具备良好的管理能力，以保障工程的进度、质量满足要求，相反如果中标人没有类似工程业绩，项目管理人员能力不足，施工过程中就会出现工期延误导致项目不能如期投产影响收益，或是因为施工质量不好，项目运营阶段的成本就会增高；第二，招标文件中合同条款对重要设备材料约定为甲供材，现在国内大多地产公司大多把工程项目的主要设备材料定为甲供，如各种配电箱、电线电缆、给排水管、电线管等，这些常用重要设备材料大多与多家信誉好的供货商签订长期供货协议，这样既能买到质好价廉的设备材料，降低工程造价，又能确保供货及时从而保障施工进度和质量。
2.4施工阶段造价动态管理和控制
施工阶段的工程造价动态管理控制主要工作是编制项目成本计划，在项目的实施过程中定期进行项目实际投资与项目计划成本做比较，找出实际投资与成本预算之间的偏差，并采取各种有效措施纠正投资偏差。常见的控制方法是PDCA闭环控制管理。第一，成本计划的编制必须以施工方案、物价水平为基础，同时要注意与施工进度及质量计划相结合，必须严格依据公司的管理水平及企业定额水平编制，确保成本计划的可行性；第二，通过横道图法、成本分析法等成本控制法找出成本偏差。针对成本偏差，采用因果分析法、因素替换法等找出偏差原因。针对成本偏差，必须采取有效措施纠正偏差，常见的纠正措施有组织措施、技术措施、经济措施等。
3 提高建筑工程造价的动态管理和控制质量的有效措施
3.1 加强建筑工程造价动态管理在各方面的重视程度
受到传统的建筑观念影响，我国建筑行业存在很大的弊端，一些陈旧的管理理念对于建筑工程造价的动态管理具有很大的消极影响，特别是随着社会经济的发展，我国建筑工程粗放式的管理模式成为阻碍建筑工程发展的主要问题，对我国很多建筑企业来说，由于对造价动态管理和控制工作缺乏相关的认识，因此导致很多动态环境与工程造价管理的方法和标准存在很大的问题，因此为了解决这类陈旧问题，政府和社会要积极结合我国建筑施工行业实际存在的问题出台相关的方针和政策，从而促进建筑工程造价的动态管理和控制水平，引导建筑行业加强造价动态管理，促进整个建筑行业的进步和发展。
3.2 创建并不断完善建筑工程造价的动态管理制度
对于很多建筑企业而言，提高建筑工程中的造价管理就要通过合理的制度进行规范，在促进建筑工程造价动态管理的基础上对整个工程行业的经济发展方向和竞争模式进行合理的规范，促进建筑工程市场行业的发展，积极建设现代化的建筑工程企业，从而不断优化建筑工程造价的动态管理能力，一方面能够提高建筑工程施工单位的施工管理能力，增强对于施工工人和管理人员的行为规范；另一方面能够及时地督促每一个工作人员，提高整个工程中的工作质量，进而促进整个建筑工程的效率，提高建筑行业的社会影响能力。
3.3 根据不同的角度分析建筑工程造价的动态管理因素
建筑工程造价的影响因素多种多样，根据相关的调查可以从多个方面进行分析和理解，通过科学的分析方法能够合理地分析出潜在的影响因素；从传统的管理经验来看，只有通过实际问题和建筑工程造价的具体结合才能保障整个施工过程动态管理的有效性，在建筑工程施工过程中，要及时地根据反馈的问题进行分析，从而能够根据实际问题的严重性制定相关的优化方案，保障相关的造价管理，只有严格地落实相关的政策，才能够促进工作人员的积极性，缩短施工周期，降低建筑工程造价，为以后的建筑工程发展提供有效的解决案例。
结束语
为了能够保障建筑工程的顺利完工，保证建筑工程的合理化和质量化，加强建筑工程造价的动态管理成为工程项目管理的主要任务，因此建筑工程造价管理要根据实际问题采取合理的分析，根据不同的角度进行动态管理和控制才能保障整个施工的有序进行。
参考文献
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论文作者:孟兆君
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第19期
论文发表时间:2017/12/13
标签：工程造价论文; 建筑论文; 动态论文; 建筑工程论文; 造价论文; 阶段论文; 成本论文; 《建筑学研究前沿》2017年第19期论文;