（内江师范学院基建处，四川内江641100）
摘要：文章分析了房屋建筑渗漏的原因，探析了防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用，旨在为房屋建筑工程设计和施工人员提供一定的参考。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏施工技术；应用
前言
渗漏是房屋建筑工程最常见的质量问题之一，一旦房屋建筑出现渗漏问题，不仅会给人们的日常生活和工作带来不利的影响，甚至还会影响建筑的安全以及使用寿命，如何做好房屋建筑工程的防渗设计工作，已经成为提高房屋施工质量的关键，越来越受到房屋建筑施工企业和社会各界广泛关注的焦点。防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用，能够针对房屋建筑工程存在的渗漏问题，采取针对性的措施进行处理，因此防止房屋建筑工程出现渗漏问题，为人们的生活和工作提供一个良好的环境。因此，文章针对房屋建筑工程中防渗漏施工技术的研究具有非常重要的现实意义。
1房屋建筑渗漏的原因分析
1.1厨房与卫生间渗漏原因分析。厨房与卫生间是房屋建筑用水最多的场所，非常容易出现渗漏问题，如图1所示，导致厨房与卫生间出现渗漏问题的原因主要包括以下几个方面：其一，采用的防水材料不能满足厨房与卫生间防渗需求，导致厨房与卫生间出现渗漏问题；其二，在施工过程中存在钢筋搭接长度不足、混凝土开裂、钢筋位置不准确等问题，导致厨房与卫生间出现渗漏问题；其三，施工人员的素质水平较低，在施工过程中存在偷工减料、不按照施工工艺流程施工等现象，导致渗漏问题的发生。
1.2屋面渗漏原因分析。屋面是房屋建筑最常出现渗漏问题的部分之一，如图2所示，导致屋面出现渗漏的主演原因是防水层出现空鼓或者开裂，进而出现渗漏问题。屋面防水层之所有会出现空鼓或者开裂现象，是因为在施工过程中，并没有严格按照相关规范涂刷防水层，或者没有根据房屋建筑工程项目的实际要求以及相关规范采购合适的防水材料。此外，如果不按照相关施工工艺流程和规范进行施工，同样会导致屋面出现裂缝或者空鼓，导致屋面出现渗漏问题。
1.3外墙渗漏原因分析。导致外墙出现渗漏问题的原因主要包括以下几种：其一，建筑外墙在施工的过程中，施工人员并没有按照相关的施工规范进行施工，例如，在填充墙和剪力墙施工过程中，遗漏拉结钢筋；在填充墙砌筑施工过程中，框架梁柱中镶嵌不密实，尤其是在梁底与墙的连接处，不仅镶嵌不密实，而且拉结钢筋也存在问题，导致外墙出现渗漏问题；其二，材料方面的问题，由于砌筑温度和框架梁柱的膨胀系数不同，当温度条件相同时，两者的变形程度不同，很容易导致两者的连接位置出现裂缝，一旦遇到雨天将会导致外墙出现渗漏问题；其三，当外墙施工完成后，没有将模板穿墙孔和钢槽密封好，导致两者之间存在许多裂缝，导致外墙出现渗漏问题。
1.4地下室渗漏原因分析。导致地下室出现渗漏的原因主要包括以下几个方面：其一，地下室钢模板保温、保湿性能较差，随着时间的推移出现许多孔洞；其二，混凝土质量不好，抗渗能力较差，导致渗漏；其三，地下室防水施工不当，导致渗漏问题的出现。
2防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用分析
2.1防渗漏施工技术在厨房与卫生间施工中的应用。厨房和卫生间的防渗流施工最为复杂、难度最高，因为厨房和卫生间是房屋建筑用水频率最高、用水量最大的地方，尤其是马桶，长期浸泡在水中，非常容易发生渗漏问题。厨房和卫生间的防渗漏施工主要包括以下几个方面：首先，在施工的过程中，应该合理设置厨房与卫生间地面的高差，装修施工完成后，应该保证其他地面比厨房和卫生间的地面高20mm，同时设置相应的坡度，坡向地漏位置，即使厨房和卫生间地面存在积水，也能够快速的排出，以此防止厨房和卫生间地面出现渗漏问题；其次，在进行厨房和卫生间施工之前，应该选择质量过关的防水材料、设备以及相关配件，因为这些设备、材料的质量直接影响厨房与卫生间的防渗效果，因此，在采购材料和设备时，应该对材料市场进行全面的调查与分析，选择质量好、价格优的材料与设备，从源头上控制，避免厨房和卫生间发生渗漏问题；再者，在施工过程中，应该严格按照相关规范和工艺流程进行施工，以供热管道施工为例，应该选用PVC管材，在管道结合处，应该涂刷防渗涂料，当防水涂料涂刷施工完成后，还应该进行蓄水试验，试验结果满足施工要求后才允许进入下一道工序。
2.2防渗漏施工技术在屋面施工中的应用。屋面最常见的渗漏问题包括檐沟漏水、天沟漏水以及落水口漏水等，针对上述渗漏问题，应该采取以下措施进行处理：其一，自然环境对屋面防水层的影响相对较大，因此，应该根据当地的地理位置、环境以及温度等，选择相应的防水材料，然后严格按照施工规范和工艺流程进行施工；其二，为了防止温度变化产生的应力导致屋面出现裂缝，在浇筑混凝土时应该避免出现间隙，并且在浇筑施工的过程中，应该采用边浇筑边振捣的方式，以此提高混凝土的密实性和均匀性；其三，找平层的施工质量直接影响屋面的防水性能，因此在进行找平层设计时，应该保证其强度、刚度以及整体性满足工程设计要求以及相关规范，避免找平层出现倒泛水的问题，同时合理设置分隔缝；其四，当防水层施工完成后，还应该采取有效的养护措施，在养护施工的过程中，应该避免出现搁置重物、人为破坏等问题，同时也不能在防水层上喷洒具有腐蚀性的物品，例如汽油、松香水等，保证足够的养护天数，能够有效的提高屋面的防渗性能。
2.3防渗施工技术在外墙施工中的应用。外墙防渗施工应该从设计阶段入手，必须保证墙体的竖直性与平整性，防止外墙出现裂缝，以此防止外墙出现渗漏问题。在外墙施工时，应该设置钢筋圈梁，这样能够显著提高外墙的稳定性，防止承载过重的压力导致外墙出现开裂、变形甚至是坍塌的问题，以此防止外墙出现渗漏显现。在进行墙体浇筑施工时，应该充分考虑水化热产生的热胀冷缩效应，应该尽可能的降低水泥的水化热，并且在搅拌施工的过程中，应该添加适当的外加剂，以此降低水化热对外墙的影响，保证外墙在极端天气下不出现开裂问题。此外，在外墙施工时，还应该合理设置防震缝、沉降缝以及伸缩缝，如果施工场地水文地质条件相对较差，应该根据地基的变化状况，合理设置沉降缝，防止地基不均匀沉降导致外墙出现开裂甚至倒塌等问题；为了防止温度应力造成墙体开裂，应该合理设置伸缩缝，避免温度变化产生应力导致外墙产生裂缝，以此防止外墙出现渗漏问题。
2.4防渗漏施工技术在地下室施工中的应用。防渗漏施工技术在地下室施工中的应用主要包括以下几个方面：其一，在地下室施工时，应该做好变形缝防治工作，因为随着时间的推移，建筑材料的延伸性会发生变化，进而出现老化问题，对此，应该选择合理设置止水带，并且在施工的过程中为了防止止水带出现变形问题，不能挤压止水带，以此防止地下室出现渗漏问题；其二，选择合适的混凝土，保证混凝土的强度等级满足实际需求，例如，在具有较强侵蚀性的环境中，应该选择抗渗漏等级超过P8、强度等级超过1.3的混凝土，同时在搅拌施工的过程中添加合适的外加剂；其三，处理好连接缝，在进行地板和墙体连接施工时，必须采用强度等级相同的水泥砂浆，并且将连接缝设置在墙体上。
3结语
总之，在各种因素的影响下，导致房屋建筑工程出现许多渗漏问题，不仅会影响居民的生活质量，严重影响房屋建筑工程整体质量和使用寿命，同时还降低建筑企业的信誉和经济效益。因此，房屋建筑施工企业必须充分认识到防渗漏施工技术的重要性，做好每一个细节的防渗施工，保证房屋建筑不出现渗漏问题。
参考文献：
[1]丁立国．浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J]．黑龙江科技信息，2014（7）
[2]林瑞远．试析房屋建筑防渗漏施工技术措施[J]．中华民居，2013（5）
[3]陆国剑．刍议房屋建筑防渗漏施工技术要点[J]．科技创新导报，2012（32）
[4]覃发转．房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J]．中国高新技术企业，2014（14）
论文作者:王欲晓
论文发表刊物:《建筑建材装饰》2015年9月下
论文发表时间:2016/9/7
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