摘要：结合建筑装饰工程预结算审核，对其工作技巧与方法进行分析，首先阐述了建筑装饰工程预结算审核的主要内容及其要求，然后对建筑装饰工程预结算审核工作的技巧与方法进行了探讨分析。
关键词：建筑装饰工程；预结算审核；内容；要求；技巧；方法
建筑装饰工程具有施工周期短、签证变更多以及各种新型材料应用增多的特征。相应的装饰材料的品种、规格、价格也出现不同程度的差异，为了适应这种发展，就必须对其审核工作进行严格控制。
1 建筑装饰工程预结算审核的主要内容
建筑装饰工程预结算审核的内容主要有：（1）工程范围。按照招投标文件、设计图纸审核实际施工范围，合理划分总、分包方各自的装饰施工范围，避免施工方重复上报施工范围，造成工程量虚增。（2）工程量。不仅要明确工程量计算范围，划分具体限制内容，而且还要认真核对图示尺寸与实际计算尺寸，及时纠正计算偏差。此外，还须审核签证凭据的真实性、规范性、合理性。（3）费用计取。根据相关规定、招投标文件、施工合同，对工程价差调整、费率计算、取费基础、费率浮动等内容进行审核。（4）定额套用。对换算定额单价的换算方法、具体项目、定额基价、定额消耗量进行审核；对直接套用定额的价格套用规范性、材料价格套用合理性、实际项目与装饰施工设计图纸要求的一致性进行审核；对补充定额的编制方法、定额消耗量以及人、机、料费用的合理性进行审核。
2 建筑装饰工程预结算审核要求的分析
建筑装饰工程预结算审核要求主要表现为：（1）全面及时收集装饰工程的相关资料。装饰工程预结算审核要求及时收集施工领域应用的新工艺、新材料、新技术等方面的资料，结合本工程的实际情况，编制有理有据的补充预算定额。在审核工作前期阶段，要及时收集设计变更、竣工图、工程技术方案等资料，并要求审核人员参与到工程变更的工程量计算工作中，避免施工单位虚增工程量或虚报价格，有效维护双方的合法权益。（2）严格按照合同内容进行审核。建筑装饰工程期间，要严格拟定合同内容，从多角度多方面考虑可预见性条款。在预结算审核过程中，根据合同内容审核范围项目，明确审核的制度性原则，使合同条款具有规范性和可依据性。在建筑装饰的施工过程中，要严格的按照施工合同进行展开，切实落实预付款以及施工付款比例的支付工作，在工程的审核中及时处理设计图纸的更新，减少预结算过程中不必要的麻烦。更为重要的环节就是要比较实际的工程计价方式与双方约定的施工合同以及招投标的方案，落实条款中要求的项目工程和计价比，同时审核施工过程中相关文件或资料的可靠性，防止出现造假行为。
3 建筑装饰工程预结算审核技巧的分析
3.1材料价格审核技巧。建筑装饰工程中材料的价格受市场的波动性影响较大，除了依据招投标的价格浮动标准，更应该派专门的人员对市场上的材料价格进行整体的调查分析，及时更新各项材料的价格报表并做好期限性分析，在掌握数据的同时安排相关的监管人员对施工场地的材料进行清理统计，及时按照市场最优价格补给。在建筑装饰过程中，努力开发营造一个有序的、监管得当的管理氛围，同时配合审核人员将必要的数据资料整合定期报备，增加预结算审核工作的效率。
3.2工程量审核技巧。主要表现为：（1）套用单价的审核。结合换算原则，准确把握材料的定额单价。根据建筑装饰实际施工项目比照设计图纸，将改动地方进行标注，在工程初审的原则上进行复审，使两者前后一致；在装饰材料的补给上要严格按照换算比例进行审核，而至于定额补充部分的审核，要确定现场人工数量以及机械单价及使用情况的合理性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆（2）实际工程量的审核。审核工程量在造价预结算中具有至关重要的作用，准确的计算工程量需要有严密的计算规则，这就需要施工单位不要重复计算交叉的装饰面积，注意计算的规则，交代计算原理。同时，在工程量的审核中，要进行图纸工程量和实际工程量相比较审核。在审核过程中要对招投标文件，施工协议书，施工签证，设计图纸，工程清单，计算方式等做重点处理，严格按照国家计量标准，注意计算工程量的资料来源和计算原则，在保证工程计价单位与清单一致的基础上切实落实审核原则，使工程的实际需求符合计价标准。
3.3机械准确性审核技巧。机械准确性审核方式的应用是根据装饰工程建设需要而形成的一种方式。机械准确性是指工程造价中有关文字、计算等是否正确，进行精确的计算，从而保证工程造价的准确性。工程造价是企业对装饰工程建设所花费的资金的了解，只有为企业提供准确的工程造价，企业才能够掌握装饰工程建设中各个环节资金的运用，对于浪费资金的部分更还的控制，降低装饰工程建设的成本，提高企业的经济效益。因此，实施机械准确性审核过程中注意施工单位是否存在本应相加的地方而用乘法计算及各个分项计算结果是否与总和相等；工程项目程序中是否存在计算错误的地方。
3.4分析性审核技巧。分析性审核是依据装饰工程建设中很多资料而进行系统的、合理的分析。分析性审核涉及的工程资料较多，如工程立项的相关资料、工程投标资料、签订的合同、工程设计方案等，将资料进行对比和分析，分析其中是否存在故意隐瞒工程量或虚增工程量的事项；工程建设中是否存在偷工减料的现象；工程建设中是否有夸大工程难度或减低工程难度的现象。
4 建筑装饰工程预结算审核方法的分析
建筑装饰工程预结算的审核方法主要有：（1）全面审核法。全面审核法是根据国家相关的文件和建行业的相关规定对工程的施工和施工方法逐一进行审核的方法。全面审核法通过在对装饰工程建设的整个过程进行全面的、细致的、规范的审核，从而保证装饰工程建设过程的各个环节合理的进行。此种方法存在一定的弊端，需要花费大量的时间和增加工作人员的工作量。在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下不宜采取此方法。（2）对比审核法。在不同地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标工料消耗指标。然后根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点审查。（3）重点审核法。主要抓住装饰工程建设的重点环节进行有针对性的核。重点审核方法适合应用于工程量较大施工期长、工程比较复杂的工程项目中，如砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、基础工程、门窗幕墙工程等。重点审核法注重工程中花费比较高的环节；审核定额子目容易混淆的单价；费用的计取、材料的价格等方面的仔细的核算。重点审核法具有工作量相对较少，效果很明显。（4）筛选审核法。其主要是通过找出装饰项目工程在每个建筑面积上的工程量、价格、用工基本数值等，进而确定工程量、价格、用工等方面的审核内容，制定成基本值标。筛选审核法具有操作简单、容易理解、审核时间短等特点。
5 结束语
综上所述，建筑装饰工程预结算审核可以降低资本投入，提高工程预结算审核的效率。由于建筑装饰工程造价的预算和结算专业性和技术性很强，因此必须加强对其审核技巧与方法进行分析。
参考文献：
[1]李艳云.建筑工程造价预结算审核探究[J].山西建筑，2013（36）
[2]张清强.探讨建筑安装工程预结算审核相关要点[J].建筑遗产，2014（07）
[3]陈晓玲.简论加强建筑装饰工程造价预结算审核的策略[J].装饰装修天地，2017（03）
论文作者:黄芳
论文发表刊物:《基层建设》2017年第34期
论文发表时间:2018/3/20
标签：工程论文; 装饰工程论文; 工程量论文; 建筑论文; 定额论文; 方法论文; 工程造价论文; 《基层建设》2017年第34期论文;