摘要：现如今，我国建筑行业发展迅速，建筑工程中保证建筑质量，不仅关系城市的整体形象，还关乎到居住安全。渗漏房屋建筑工程中较为常见的现象，为了避免由于建筑的渗漏问题影响到建筑质量，就需要对防渗漏施工技术合理应用。针对防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用展开研究。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术；运用
引言
进入到新时期以来，人们对建筑工程的质量要求逐渐提升。但是因为不同结构部位的不稳定性质，导致了渗漏问题的出现。其不仅影响到了建筑施工项目的质量以及周期，也会对项目施工单位带来较大的经济损失，做好建筑防渗施工是目前企业关注的重点问题之一。
1建筑工程防渗漏施工的意义
在建筑工程施工阶段，可能因为防渗漏技术无法满足工程施工要求，从而导致建筑物在实际使用阶段存在较为严重的渗水问题，影响房屋使用者的使用舒适度。如果防渗漏技术不规范，将会导致建筑物墙体、楼顶、屋内等出现严重的漏水等现象。屋内积水造成室内环境潮湿、外体墙皮脱落，严重的还会导致房屋坍塌等现象，破坏墙体的结构，极大地缩短了房屋的使用寿命。因此，在进行建筑工程施工阶段，要做好工程的防渗漏施工，只有这样才能保证居民正常的生活秩序，降低后期维修资金，确保建筑工程的整体质量。在房屋建筑工程中，科学、合理地选择防水技术，对各个环节的施工过程进行严格把关，以确保建筑工程施工中所选择的防渗漏技术符合工程施工要求。
2建筑工程施工中常见的渗漏问题及原因分析
2.1屋面渗漏
众所周知，屋面是建筑工程开始投入使用后，发生渗漏问题的主要位置。由于屋面防渗施工期间的相关流程具有一定的复杂性，因而需要施工人员按照相关标准和要求来进行作业。但是在实际中，施工单位对施工材料的选择不够合理，且质量也不过关，进而容易引起屋面渗漏。此外，施工人员在施工过程中，如果出现操作不合理以及防水材料的密封现阶段没有按照要求进行，同样也是会引起屋面渗漏。
2.2外墙渗漏
建筑物的外墙是重要的受力承载物，需要由比较坚固的物质作为填充物。但是在实际建设施工过程中，大部分房建工程的外墙都是以空心砖或混合砖作为填充物，导致建筑物受力能力较弱，整体功能性难以达到标准，在运输和装载过程中就容易导致墙体被破坏。在实际建设施工过程中，需要铺设管道、在墙体上打孔和穿线，还需要开展其他的基础施工，才能完成安装工程施工。一旦墙体难以承受这些施工内容，承载能力和受力能力较弱，就会导致外墙渗漏。外墙内部的填充物在长时间的风吹、日晒以及雨淋的影响下，就会逐渐产生裂缝，为外墙渗漏提供条件。
2.3门窗和洞口周围渗漏
窗框和墙体之间不是无缝隙衔接，所以会有雨水流进来。对于洞口，墙体和地面都会存在洞口，在施工后期，施工人员并没有对其进行填充，所以会积累一些水体在里面，当达到容纳极限时，就会渗漏进相关部位。
2.4厨卫渗漏
在建筑物中的厨房以及卫生间，都是属于防渗漏施工技术应用的主要位置。一些施工单位在开展厨卫混凝土施工作业过程中，所选择的混凝土材料如果存在一定的质量问题，则会使得施工单位在对卫生间混凝土工程浇筑施工中，出现裂缝。该问题的出现，成为当前建筑工程出现渗漏问题的影响因素之一。
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3建筑工程防渗漏施工技术的具体运用
3.1 屋面屋顶防渗
在屋面防渗当中，需要重点关注结构找坡，通常采用混凝土导墙施工方法来处理女儿墙，这样可以最大程度上控制工程结构不变形，屋面防水性能也会随之提高。在实际施工当中，要结合防水防渗材料标准合理选择材料，并同时出具施工材料的合格证与检测报告，保证防水材料符合实际标准。在屋顶防水中，想要让混凝土不出现微小裂缝是不可能的，这就提高了渗漏性，除了正常铺设防水卷材之外，还需要保证楼顶坡度平缓顺畅，不存在凹面，这是由于很多房屋建筑屋顶长期存水最终造成渗漏，所以保障防水卷材质量和坡度顺畅，屋顶很少会出现渗漏问题。
3.2外墙渗漏技术
防渗漏施工图纸和整体施工图纸是分开的，要将防渗漏设计图纸单独设计。设计时，要先对现场的天气气候状况进行调研，并以总施工图纸上的建筑结构为设计基础，寻找防水构造的最佳位置。防水构造一定要和整体建筑很好的融合在一起，并能起到防水作用。只有防渗漏构造图设计出后，施工人员才能将其作为施工的参考依据进行操作施工。在遇到施工矛盾的地方，施工人员要先解决主要矛盾，使外墙的防水性能先落实，然后再对次要矛盾进行合理处理，使其造成的影响降到最低，另外施工人员还要对容易发生渗漏的地方进行预测，将其作为施工控制要点，所以施工人员还要有一定的预见性。可预见性工作可表现为好几点。比如，钢丝网的设置及处理工作，这对防渗漏工作来说是个小细节，处理好，对防渗漏有益处。再如在容易被雨水冲击的外墙墙面，应做好混凝土浇筑工作，使浇筑带能维持稳定，如此即使墙面平整度达不到要求，混凝土依旧不会发生位移，相关的防水功能也就不会失效。外墙在面对各种水体时，要及时将其处理掉，不使其渗漏进墙体内部，还需要用到滴水槽，设计师应保证其宽度和深度符合当地降水情况和实际施工要求。在对外墙体进行保温层设计时，也要注意滴水线及其位置的设置。外墙是砖石和混凝土累积而成，所以在砖石的选择上，一定要选择实心砖，使水体没有可以聚集的地方。如果选择的是空心砖，一定要保证暴露在空气中的空心砖是完好无损的，还要在其表面做好防护措施，避免其外表产生破坏，使空心暴露出来。
3.3门窗防渗漏技术
在建筑物防渗施工中门窗防渗是最为重要的部位。在这之中，为了避免出现门窗渗漏的情况，应该选择合适的门窗材质，通过对各种金属材料进行分析，铝合金材料的结构性较强，容易进行连接，并且对防渗漏有着良好的效果，在对门窗镶嵌时，要求对周围的缝隙进行处理，一般情况下可以应用防水砂浆来填补，在对缝隙灌注时要求注意做好分层处理，避免发生空鼓情况。灌浆结束后，要求检查缝隙灌浆的饱和度，对室内空间进行封闭，注意观察其是否出现漏气问题。
3.4厨卫防渗漏技术
厨房和卫生间是用水比较多的地方，因此很容易出现渗漏现象。所以在施工前，首先要对设备、管道材料以及相应配件的质量进行控制，要注意管道在穿透楼板时需预留的空洞尺寸必须要符合要求。安装之前，要检查相应的合格证是否齐全；施工一定要按照规范的施工工序进行，施工人员不能凭借主观意愿更改施工流程，排水管道不需要使用套管，但供热管线必须要使用套管，而且在所有的管道结合处都要涂刷严密，管道和设备在安装之后，都要进行必要的通水试验。
结语
综合上述，在当前社会经济快速发展下，其对建筑行业要求也越来越高。因而作为施工企业，要注重工程建设的质量。并对建筑工程中经常出现的渗漏问题，采取积极有效的措施。结合实际情况采用相应的防渗漏施工技术。通过本文对现阶段建筑工程中渗漏问题分析，施工企业可从运用现代化的防渗施工技术、控制防渗漏材料质量这两方面应防渗漏施工技术。在这种方式下，不仅在一定程度上提高企业防渗漏施工技术水平，还进一步推动自身可持续发展，从而满足现代社会发展需求。
参考文献：
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[3]曾观进.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].工程技术研究，2017，（1）：24+31.
论文作者:涂俊腾
论文发表刊物:《基层建设》2018年第24期
论文发表时间:2018/9/10
标签：建筑工程论文; 外墙论文; 墙体论文; 屋面论文; 施工技术论文; 建筑论文; 混凝土论文; 《基层建设》2018年第24期论文;