摘要:现如今,我国城市化进程不断加快,在这样的背景下,园林工程受到了社会各界的关注。在园林工程建设过程中,造价控制就有着极为重要的作用,其中园林设计阶段造价控制为重中之重。因此,本文将从园林工程项目设计阶段造价控制存在的问题出发,与大家共同探讨园林工程项目设计阶段实施造价控制的具体举措,希望能给读者带来一些帮助。
关键词:园林设计;工程造价;有效控制
引言
园林工程项目资金投入控制的重点在于园林设计阶段的工程造价控制。基于此,简述了园林设计中对工程造价进行控制的重要性,并结合其现阶段存在的问题,提出了针对性的解决措施以及建议。
1园林工程造价特点
(1)具有复杂性。由于当前园林工程建设的分工日益细化,涉及到工程建设的方方面面,如园林的空间设计和布局、园林的具体施工工艺、对原料的选取与采购等,还涉及到园林工程竣工后的养护与保持等,因而导致园林造价的构成因素愈加广泛和复杂。(2)具有鲜明的差异性。由于每个区域都受到自身地理环境的影响,有着典型的区域特征,影响着园林的具体设计和施工,如不同地域的植株有不同的特征,采取的绿化措施和养护措施也不一样,所花费的资金成本也就不一样,因而一个区域绿化造价时产品的差异性对于绿化工程造价具有决定性作用。(3)工程造价的资金投入较大。每一项工程从投入运行到竣工为止,都需要巨额资金支持,并且在整个过程中,难免会有额外支出的情况,加剧了工程造价的不确定性,影响了企业工程建设的财政预算。
2园林工程造价重要性分析
①影响企业效益。众所周知,工程造价管理的主要目的在于,控制不必要的成本支出,进而帮助企业获得更多的经济利润。在园林工程中,如工程造价管理工作中存在疏忽,或因其他因素影响,均容易影响工程造价管理质量。②施工进度及质量方面。通常情况下,来自政府拨款或投资方的资金是有限的。在园林工程造价管理中,如工程造价管理工作出现问题,园林工程的施工进度及施工质量均可能受到一定的影响。因此,合理开展园林工程造价管理工作具有一定的现实意义。
3园林工程项目设计阶段造价问题
3.1园林绿化设计不规范
园林绿化建设是一项综合性的工程。不同于普通的工程建设,其需要综合建筑施工、生态布局和植被种植和管理等。对园林的总体设计要结合施工地点的不同而采取不同的绿化建造方案,因此,对此阶段的工程造价管理很容易出现偏差。一些设计建造人员为了让园林的绿色景观快速种植,没有了解清楚植被的生长习性和园区周围环境,导致选择的植被与周围环境不相符合,在植被栽种后不能很好地适应该土层的土质结构,成长效果较差,不能达到预期的园林绿化效果。设计也要注重植被景观的艺术性。让园林的植被和建筑能很好地相映成趣。因此,园林设计师对于园林植被的设计和管理极其重要。
3.2设计变更因素
在园林工程造价管理中,设计变更的发生无疑是造成工程造价变化的主要原因。以某二线城市的园林工程项目为例,该项目设计方案中的内容主要包含:水泥彩砖园路、花岗岩园路、木质凉亭、人工湖、假山及景石等。该园林工程的预算为1208万元,而当该工程完工后,工程造价则达到1281万元,原因在于:工程施工期间,因设计变更增加了三十余万元的支出,另外部分成本的变化则与施工进度变更及工程量增加有关。这一造价超预算问题的发生不仅提示工程造价管理工作的不足,还对企业最终从该园林工程项目所获取的经济利润产生了一定的影响。除了上述因素外,各主体审美观念及要求之间的差异也会导致园林工程造价的变化。事实上,与普通建筑工程、桥梁工程等的区别在于,园林工程本身有着较为明显的艺术属性,由于园林工程涉及的主体较多(投资方、施工方、设计方及市政等),在园林工程施工过程中,各方在对园林工程艺术设计方案方面的认知差异,可能导致实际施工方案与设计方案产生一定的区别。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆上述问题的形成也会引发园林工程造价水平的变化。
3.3缺乏工程造价知识性人才
园林项目设计工作对设计者审美标准与艺术要求较高,但是现阶段我国部分优秀的园林设计师都相对缺乏工程造价控制方面知识,所设计方案缺乏经济性考虑,对园林设计造价控制具有一定影响。
4园林设计对园林工程造价控制措施
4.1规范园林绿化设计
总体设计是绿化工程建设的基础性工作。建造单位在前期的准备阶段要与设计部门通力配合。实地考察建筑施工,要充分了解建设当地的气候环境、雨水、光照等情况,选择适宜的植被花卉等,再进行生态布局设计。同时在设计过程中,要与当地的园林绿化专业人士共同探索园林绿化设计的合理性,及时修改不合适宜的绿化设计。在设计过程中,也要安排专业的工程造价师核对设计图样的检查与现场,保证设计图样的准确性,减少后期的变化与改动。园林施工建设是将植物与园区的建筑结合在一起,因此,前期的工程造价团队就要合理规范园林的总体绿化设计。
4.2设计前对相关环境进行充分调查
设计人员在进行园林设计前要对其周围条件进行充分调查了解,主要包括场地实际数据、地下管网分布情况、水文地质条件、生态环境等。同时,要派遣专人进行实地调查,保障数据精准性。另外,要对园林工程项目当地历史人文条件进行全面了解,制定设计出准确符合当地风土人情的园林工程项目。避免出现修改、停工、工期延误、返工等情况。由此可以看出,对园林项目设计使其进行工程造价控制具有重要意义。
4.3提高造价管理工作人员素质
在我国目前有一些从事园林设计造价管理的工作者大都不是造价专业出身,参与项目少,经验欠缺,因而在造价控制方面缺乏专业能力。同时由于园林工程涉及专业较多,复杂程度较高,市场定额不全面,因此必须提高造价管理人员的职业素质,熟悉造价编制依据及市场价格。只有这样,才能够使得园林工程在设计阶段的造价管理呈现出科学性以及规范性。
4.4加强变更管理
造价管理人员作为园林工程造价管理工作的直接主体,面对上述变更时,为了降低园林工程造价超预算的风险,造价人员需精确针对变更的类型及特征,合理把控造价变化,并根据实际状况分析是否可能采用相关方法提高园林工程造价管理质量。具体而言,在园林工程项目中,工程造价人员可根据工程项目进度及各方反馈信息,及时发现园林工程所产生的变更。以某市政园林工程的设计变更为例:该园林工程项目的原设计方案中包含一个衍生于城市名字的动物雕像,在施工过程中,当地行政管理部门指出:这一设计不符合园林工程的定位,造成设计变更。对此,该园林工程造价人员在掌握当地行政管理部门的这一意见后,全程跟进这一设计变更,密切与设计单位保持沟通,并重新调整造价管理措施,有效避免了约43%的建设造价损失。
结语
园林工程建设在设计阶段对园林工程造价产生的影响相当明显,设计者与管理者须在设计阶段综合考虑影响工程造价的具体因素,实施动态管理的方式,提升设计者的知识水平,完善施工单位的决策方式,设计出科学可行、经济适用的方案,以实现多方面对工程造价的管理与控制,降低工程的成本,增加企业的经济收益。
参考文献
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[2]苏静.园林设计对园林工程造价的有效控制分析[J].现代园艺,2016(22):185-185.
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论文作者:熊星
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第09期
论文发表时间:2019/8/15
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