魏俊奇
广东省源天工程有限公司 广东广州 511340
摘要：本文以建筑工程全过程造价控制为研究对象，主要介绍了建筑工程全过程造价控制的基本原则，而且提出建筑工程全过程造价控制的要点，希望可以为有需要的人提供参考意见。
关键词：建筑工程；全过程造价；控制；要点
造价和建筑工程经济效益之间有密切的联系，建筑工程全过程造价控制必须要贯穿在各个施工环节中，对建筑工程的总成本分配进行合理的约束。建筑工程造价涉及到多个项目，通过推行全过程控制的方式，可以大大提升成本分配效率，避免出现预算超支的问题。在建筑工程全过程造价控制过程中，必须要结合实际情况，了解最新的造价信息，进而增建筑工程的综合效益。
一、建筑工程全过程造价控制的基本原则
（一）动态化控制
近年来，在建筑行业日益发展的背景下，建筑工程规模越来越大，施工周期也不断加长。在建筑工程施工中建筑行业市场逐渐呈现出动态化的发展趋势，比如：施工材料采购费用、人工成本等等都不是一成不变的，而是处于变化中。建筑工程全过程造价控制工作的重点就是管理控制工程的各项成本，同时也是造价控制工作需要坚持的原则，即动态化控制。对于该原则，造价控制人员需要深入调研建筑行业市场，不断优化和调整建筑工程造价控制措施，严格控制工程造价。
（二）将定量计算和定性分析相结合
通过将定量计算和定性分析进行有机结合，可以显著提高工程造价控制效率。[1]作为建筑工程造价控制人员，不仅要坚持动态化控制原则，而且要坚持定量计算和定量分析相结合的原则，在建筑工程施工中需要准确计算工程施工材料的总量，尽可能防止在实际施工中存在不必要的浪费施工材料的情况，进而将建筑工程施工产生的所有费用都计算出来。此外，因为建筑工程施工周期相当长，所以必须要认真做好定性分析工作，在最大限度上将所有成本因素对建筑施工总成本产生的影响都排除掉。
二、建筑工程全过程造价控制的要点
（一）决策阶段
建筑工程造价的基础是建筑工程决策的科学性，其决策深度对投资估算的准确度有直接的影响，而且也对工程造价的控制水平产生影响。由此可以得出，决策对建筑工程的施工以及施工完成后的经济效益有着重要影响。通常，建筑工程决策阶段造价控制主要有两种形式，一是静态控制，二是动态控制。但是必须要注意以下几个方面：第一，参与决策的人是由多个部分组成，比如：造价工程师、市场分析专家以及经济专家等等，而且需要具备丰富的实践经验；第二，准确分析数据的来源途径，以确保分析结果的精准性。
（二）设计阶段
对于工程的施工质量、施工周期以及造价而言设计发挥着至关重要的作用，在早期设计阶段必须要合理设计平面布置以及结构形式等等，形成一种概算，明确投资限额，精细化设计阶段，必须要及时完成施工设计图纸，而且确定工程造价。[2]在设计阶段需要科学明确设计限额，不能只是根据自己的个人想法随意作出判断。为了合理控制工程造价，通常需要对比各种方案，尽可能选择最合适的方案，这样可以更好地满足各项使用要求。在设计阶段需要对投资额以及设计内容等等进行合理的控制，进而确保造价控制在正常范围内。为了在最大限度上减少工程投资风险，必须要在设计阶段完成设计变更，降低施工中设计变更的出现几率。并且在实际施工中需要对设计变更审批程序进行合理的控制，对于要加大投资的，应当积极开展召开专题会，再由相关部门负责人进行审批。
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（三）招投标阶段
施工单位控制建筑工程造价的有效方法是招投标制度，我国明文规定只要建筑工程达到标准和规模要求，就可以招投标。工程合同的形式有多种，主要包括成本加酬金以及固定合同价等等，对于建筑工程造价控制而言招投标发挥着极其重要的作用。在建筑工程招投标实施中，必须要注意以下几点：
1.招标行为的标准化，引进竞争制度
现有的工程清单造价，需要让市场拥有定价权，在招投标中必须要加设询标环节，所有投标单位都要仔细说明自己的报价科学性以及低价的重要依据等等。[3]并且每个投标单位需要报价机械有效利用率以及资金周转等多种因素。这样不仅可以保证低价中标的科学性，而且可以排除比成本低的造价。
2.量价分离和风险承担
在招标文件中，招标人已经确定工程量、工程内容以及必须要承担的风险；投标真综合本身劳动效率以及运用新的材料等因素，确定投标的实际价格，仅仅承担价格的风险。[4]价格的真正底线是成本，这样可以降低投标人报价错误的出现几率，工程量清单计价不仅防止招标过程中出现弄虚作假的情况，而且可以实现投标行为的标准化。科学低价中标在保证工程施工质量的基础上，让工程投资更加的科学有效。
（四）施工阶段
在建筑工程实施中，全过程造价贯彻落实的最关键部分是施工环节。在施工中，往往会因为多种因素的影响，造成工程自身的造价控制受到严重的影响。例如：施工技术、施工材料、施工机械设备等等，这些因素都或多或少的影响全过程造价。尤其是一些施工材料以及施工机械设备等等，这些因素都是难以控制的。并且若在施工中发生工程变更的情况，就会增加工程造价控制的难度，这样既会造成工程施工总成本偏大，又会浪费不必要的投资成本。因此，对于该情况，在实际施工中必须要重视施工阶段的造价控制。第一，就组织结构来讲，需要确保所有施工环节都真正落实到位，而且要在所有的环节中充分体现出造价控制的基本概念。此外，对于建筑企业来说，必须要合理运用责任划分机制，针对每个施工环节都要安排人来操作。这样除了可以确保各阶段的工作计划都可以正常实施，还可以确保实施效果。进而达到施工环节造价合理控制的目的。[5]第二，经济管理施工过程时，需要使建筑企业自身的积极性作用得以全面发挥。有关人员在明确且制定资金的使用情况时，必须要充分认识到其中隐藏的各种风险，而且立即总结这些风险。这样不仅有助于事先做好各项防范策略，而且可以降低建筑工程总成本。
（五）竣工阶段
建筑工程全过程造价控制的最后阶段是竣工验收阶段，在该阶段进行工程造价工作要注意以下几个方面：第一，仔细审核建筑工程全周期内出现的每个款项，在审核前造价控制人员需要充分掌握工程款项的各种结算方式、及时了解施工材料的市场变化等情况。[6]第二，需反复审核各项隐蔽性工程，科学判断有关资料是否科学。第三，对工程量进行认真的审核，防止出现工程量缺算或者漏算的情况。
结语
总而言之，通过合理控制建筑工程全过程造价，既可以增加建筑企业的经济效益，降低成本，又可以促进建筑行业稳定发展。因此，严格控制建筑工程全过程造价是有必要的。并且在建筑工程全过程造价控制中，不只是要求建筑企业核算分析工程造价，还需要有关部门加大对建筑工程的监管力度，防止出现各种意外情况，提升工程整体施工质量，确保建筑企业的各项权益。
参考文献
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[5]王登科.建筑工程项目全过程造价控制分析探讨[J].技术与市场，2011，18（01）：80.
[6]曹小桃，张香魁.建筑工程项目全过程工程造价控制分析[J].科技信息，2009（20）：617.
论文作者:魏俊奇
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年13期
论文发表时间:2019/9/30
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