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摘要：建筑行业是社会发展以及国家建设过程中的基础行业，因此建筑施工的整体质量是必须要关注的重点问题。在目前的建筑施工中，关键位置的渗漏是影响建筑整体质量的主要问题之一，因此如何针可能会发生的渗漏情况，采用相应的防渗漏技术，是提升建筑施工质量，带动建筑行业不断发展的关键所在。
关键词：建筑行业；施工；防渗漏技术；施工材料
一、施工关键位置的渗漏原因
在建筑施工过程中，关键位置的防渗漏工作是保证建筑质量的关键性措施，其不仅能够提高建筑的实用性，同时还能够有效延长建筑的使用寿命。建筑行业内针对渗漏现象也制定了一系列施工质量标准，要求施工单位按照严格的标准进行建筑施工工作。施工中的细节问题决定了建筑是否会发生渗漏的情况，这类细节问题在当前的先进施工技术与质量控制水平的背景下依旧很容易产生，是建筑行业迫切需要关注的主要问题。
（一）外墙渗漏
外墙是建筑的主要组成结构，因为细节问题所导致的外墙渗漏是当前建筑施工中普遍发生的问题。在材料的选择方面，外墙通常使用钢筋混凝土作为梁架框柱，而外墙的砖体温度膨胀与梁架框柱温度存在系数差则会造成外墙渗漏。由于钢筋混凝土与砖体在受压变化以及变化程度存在较大差异，导致了两者在连接处可能出现裂痕，在雨水潮湿等天气，雨水或水分含量较高的空气则会通过裂痕进入建筑的主要结构引发渗透。而在施工的过程中，梁架框柱与外墙砌体很难实现紧密的镶嵌，两者之间存在的空隙则导致了外墙渗漏。另外在外墙施工中搭设脚手架需要对外墙进行钻孔，在施工完成不严密的墙孔填充与封闭，以及不合理的砂浆密度，也会导致外墙渗漏。
（二）卫生间和厨房渗漏
卫生间和厨房在日常的使用过程中需要频繁的接触水，因此在施工过程中应选择质量有保障的防水材料，作为防渗漏的基础保障。但在当前建筑施工中，卫生间和厨房使用的防水材料没有达到行业规范的标准，这是导致卫生间和厨房渗漏的原因之一。同时施工中还存在使用的钢筋和钢板的规格问题，钢筋的长度以及钢板的安置位置等等，都会对建筑的防渗漏水平造成影响。卫生间和厨房的施工需要严格按照行业的规范及标准进行，施工人员不遵照详细的步骤导致了施工程序错乱也会导致卫生间和厨房渗漏，具体的方面体现在地漏施工中没有管道以及地漏管高度与标准存在差异等等，轻则导致渗漏，严重的情况会直接导致地漏管开裂。
（三）屋面渗漏
建筑的屋面是防止雨水渗漏的主要结构，因此在建筑屋面的施工中需要根据实际的施工情况，配合详细的施工图纸进行施工。建筑屋面的材料防水效果不佳以及屋面的坡度与整体建筑不符等情况都会造成屋面渗漏。另外，当前屋面施工使用的材料大多具有热胀冷缩的特点，温度差异在短时间内变化较为明显会使屋面出现不规则变形的情况，另外在房梁的屋面支撑结构受到外力压迫时，也会使屋面产生变形甚至开裂，导致渗漏现象的发生。
（四）地下室渗漏
在建筑施工中，如果地下室使用的钢模板在保温和防水方面的存在性能缺陷，则很有可能使后续的混凝土施工阶段的混凝土表面产生细微穿孔，最终导致地下室渗漏。另外混凝土的防漏能力也会影响到整体地下室结构的防渗漏水平。
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二、建筑施工中关键位置的防渗漏技术
在目前的建筑施工中，关键位置的渗漏是影响建筑整体质量的主要问题之一，因此如何针可能会发生的渗漏情况，采用相应的防渗漏技术，是提升建筑施工质量，带动建筑行业不断发展的关键所在。
（一）外墙防渗漏技术
在建筑外墙施工中，首选要对外墙材料进行选择，使用符合行业制定的标准以及能够适应温度变化的防水材料。在施工前，结合现场施工情况对防水材料进行进一步的鉴定工作，保证防水材料符合实际的施工需求，不会在施工中因温度变化原因而产生开裂和变形，从建筑材料方面避免渗漏情况的发生。在施工技术方面则需要注重裂痕和缝隙的控制，使用相应的填充物对其进行填充与密封；在砌筑阶段，将砌体湿润后在进行使用，避免砌体吸收不必要水分，在后期造成干裂的情况。在外墙的抹灰阶段，与砌筑阶段的要求一样，需要对外墙进行湿润，然后开展定浆工序，浆体被完全吸收后则开展抹灰阶段，在该阶段开展的同时，对建筑结构进行抗裂施工。通过上述分层次的施工流程，来最大程度保证外墙不会发生渗漏现象。
（二）卫生间和厨房防渗漏技术
卫生间和厨房施工完成后的防水测试阶段，是保证其防渗漏能力的关键环节。在洞口填充方面，首先确定漏口的坡度符合行业规范，之后开展填缝施工。卫生间和厨房的防渗漏技术很大程度上仰仗与所使用的管道质量，因此在施工前需要严格的控制管道质量，需要经过详细的鉴定与检测环节才能够用于建筑施工流程。在后续的建筑装修阶段，在管道与地面之间开展水泥护根施工，重点关注卫生间及厨房与其他房间交界处的防渗漏能力。
（三）屋面防渗漏技术
屋面的施工方面可以合理的应用连续浇筑方式来避免屋面产生结构上的问题，包括钢筋露出以及混凝土表面出现蜂窝等。同时需要在屋面结构中预留出合理的分割缝，在施工阶段对其展开收水压实工序。在屋面保温层的施工中，则使用排气缝排气的方式，以确保保温层的保温及防渗漏效果。
（四）地下室防渗漏技术
在地下室施工的防渗漏工作中，可以采用防水涂料来确保防渗漏能力，同时需要将地下室结构与地面结构完全分隔，保证涂抹层厚度大于2毫米。地下室结构中存在阴阳角，在施工中需要注重关注阴阳角的防渗漏能力，同时确保地下室管道在节点以及接口部位的防渗透能力。
三、总结
在建筑施工过程中，关键位置的防渗漏工作是保证建筑质量的关键性措施，其不仅能够提高建筑的实用性，同时还能够有效延长建筑的使用寿命。建筑行业内针对渗漏现象也制定了一系列施工质量标准，要求施工单位按照严格的标准进行建筑施工工作。了解可能造成建筑渗漏的原因，并对其采用相应的防渗漏技术，是保障建筑施工中关键位置防渗漏能力的关键所在，同时也是推进建筑行业不断发展的基础之一。
参考文献：
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[3]罗卫.探究建筑施工中关键位置防渗漏技术[J].中国房地产业，2015，08：132.
[4]刘春来.探究建筑施工中关键位置防渗漏技术[J].民营科技，2012，12：330.
论文作者:王轩
论文发表刊物:《基层建设》2016年8期
论文发表时间:2016/7/13
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