摘要：房屋建筑工程实施过程当中经常会出现渗漏现象，这不仅仅使人们的日常生活受到不良影响，而且对于建筑工程的总体质量及使用安全等也产生一定的威胁，因此就需要对于房屋建筑是防渗漏施工技术进行探讨，从而进一步提高工程的防漏性能。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏；施工技术；运用
如今随着城市化的不断加快，房屋建筑的规模越来越大，同时各种新型的技术以及材料广泛的应用于建筑行业施工当中，但是因为在其中出现一些问题，比如说房屋渗漏的，使得工程质量及整体功能受到不良影响。本文主要的探究了防渗漏的施工技术及其有效运用。
一、房屋建筑工程中出现渗漏现象的原因分析
1 在材料方面所出现的问题
在房屋建筑工程施工过程当中，使房屋质量得到有效保证，就需要确保适应到建筑当中的材料质量以及施工技术等都符合有关的规定，有着一定的质量保障，但是在当前许多房屋建筑哦，企业在施工过程中为了进一步的降低工程造价，湖区更高的经济效益，在施工过程当中所选择的建筑材料质量不能达到合格标准，无法具有良好的防渗漏效果，使得最终所建成的房屋建筑具备有较差的防水性能，同时在建筑材料施工过程中所使用的粘结剂以及防水卷材的房屋，防渗漏基本材料质量不能够达标或者是厚度不符合要求亦或者是在使用这些材料时与实际的施工环境不相适应，就可能会大大的影响到房屋的防水性能，而一旦这些因素受到不利的影响质量不能达到规定标准，导致防水材料出现了裂缝或者是损害等现象，就会使最终所建成的房屋建筑出现渗漏问题而在房屋的外墙以及厨卫建造过程中所使用的基本材料为混凝土，而做好混凝土的质量保证则需要在水泥以及骨料配比是经过多次的实验以及验证，确保其基本性能而在混凝土拌合过程任何一个细节出现了质量问题，就可能会导致屋面出现裂缝，从而导致房屋建筑出现渗漏现象。
2 房屋设计的影响因素
在房屋建筑工程实施过程当中，之所以会出现渗漏现象很大一个原因就是因为在房屋设计时出现有不当因素，比如说在对于屋面进行防水工程设计过程当中，没有做好房屋建筑的排水设计，或者是没有多方面的考虑到影响排水的因素。没有及时的对房屋进行排水，导致雨季雨水击穿，使得屋面长期浸泡于水中，导致防水材料出现破损或者是老化现象，严重的影响到企业耐久性能以及基本功能，同时一些建造企业在施工过程当中只追求施工过程当中的经济型基本功能以及美观性，在对于外墙进行设计的过程当中使用的连接方式并不恰当，不符合当地的环境及地形地势，这就会使得在使用粘合剂时因为粘合不达标或者是密封没有符合标准使得建筑长期的被雨水侵蚀而出现渗漏现象，同时在选择外墙连接方式时还需要考虑到多种因素保证设计到位，增强墙体的密封性能，将房屋渗漏的隐患彻底消灭，而除了在房屋设计时，考虑到墙体设计是还需要格外的关注，在建筑过程当中一些细节的处理，比如需要对于窗户的坡度，进行了严格的控制，同时还需要建筑方在设计滴水槽的过程中，严格的按照业主的要求及滴水槽的基本性能出发，不留下任何的安全隐患。
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3 在施工管理等方面的影响因素
虽然说当今社会人们更加的注重自己的衣食住行，因此我国的房屋建筑工程也在不断的向前迈步，然而在房屋建筑工程实施过程当中，虽然说整个工程领域得以快速发展，但是对于建筑的造价风险以及质量进行控制和管理等多个领域，都追赶不上建筑行业的发展速度，同时因为施工人员意识或者是没有经过教育专业的系统培训导致失踪过程当中不根据有关操作规范及具体要求进行操作，在施工过程中很容易出现操作不严格等现象，而此时就需要做好各个方面的管理工作，如果施工管理不严格，就可能会使得墙面出现渗漏问题，同时一些房屋，建筑商在实际施工时，指参考设计人员所设计出来的施工图纸，而并没有根据工地实际的情况，结合房屋建筑领域施工要求出发。或者说一小部分企业，为了能够在施工时更好的进行操作，更快的完成整个工程，自己更改，在防渗漏工程施工过程中的图纸，从而导致出现了渗漏隐患。
二、防渗漏施工技术具体的应用在房屋建筑工程当中的措施
1 对于建筑材料的质量进行严格的控制
在房屋建筑工程施工过程当中，做好建筑材料的质量控制，对整个工程的治疗起着至关重要的作用，因此在选择及购买建筑材料时需要严格的把好质量关卡，对于房屋建筑中防渗漏材料，使用过程中比如说沥青水泥以及防水卷材购买过程中，做好质量控制，而在选择最为恰当的防水材料，比如说防水胶卷是还需要对于当地的地形地势，气候环境等，都考虑到其中，从而选择出最具有经济限额，一级保证工程质量的防水卷材，同时在运输和材料的保存整个过程中，仍需要对于其质量进行检验确保质量不出现不达标现象之后才能够进行储存或者是投入到工程当中，同时在材料运输到工地时，需要根据其具体的用途分类型，摆放防水卷材。而在对于防水材料之一的水泥进行选择以及购买时需要将防水性能作为一各主要的考虑指标。在水泥购买过程当中，对于一些具有独特性质的水泥，比如说框架水泥以及火山灰水泥等进行综合考虑，因为这些水泥在使用过程中可能会产生剧烈的收缩现象，而如果出现这种现象，就会使得墙体出现裂缝而导致防水材料出现问题，从而引起房屋渗漏，这就需要做好墙面的水泥等建筑材料的质量控制，在采购时，挑选具有质量保证以及许可证的材料进行购买，同时在水泥进入施工场地之前还需要进行一定的检验确保建筑材料质量达标。
2 在屋面防渗漏工程施工时选择合适的施工技术
在房屋建筑工程施工时，一些容易出现房屋渗漏的地方，比如说檐沟，落水口以及天沟等，经常出现渗漏隐患，而在房屋建筑施工过程当中，可以参考之前上路氛围进行统计，针对于这些容易出现顺路的细节，采取一定的防渗漏措施，做好施工技术的选择，此时就需要考虑到以下几点，第一，在进行防渗漏工程施工时，挑选出最为合适的防水建材以及防水材料，同时还需要使得进入到施工场地的材料质量得到有效控制与此同时还需要考虑到房屋建筑的具体用途，基本性能，驱动时的温度以及湿度等，多个方面，从而选择出最为合适的防水材料，获得最好的防水效果第二，在进行混凝土的浇筑时，为了使混凝土收缩性，进行有效控制，同时使墙面质量得到保证，在施工过程中必须对于混凝土的配比，施工时的天气，所使用的机械设备，所选择的施工技术以及施工人员的综合素质等，多个因素进行考虑确保所有因素都不影响工程质量的前期之下才能够进行混凝土的浇筑，同时在交付过程中应当保持持续不能够中断，而为了更好地使墙面具备有一定的密室程度还需要对于加入之后的混凝土进行震倒，从而防止因为各个影响因素，使混凝土出现漏浆、麻面或者是蜂窝等现象，而导致后续使用过程中出现渗漏现象。综上所述，为了更好的做好房屋，建筑的防渗漏工作就需要具体的考虑到屋面沿沟以及天国等各个部位的平整度以及严密性做好这些地点的防水工作，同时在防水工程，践行时还需要充分考虑到以上各个因素。
三、结束语
房屋建筑工程事关人们生活以及生产的方方面面，而渗漏问题则会极大的影响到房屋建筑的居住体验，使居民正常生活受到影响，带来巨大的安全隐患，因此在施工过程中必须做好防渗漏施工，采取最为合适的施工技术，对于质量进行严格的控制，同时不断地选择最合适的施工技术，使整个建筑的质量得到有效保证。
参考文献：
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[2]梁雨峰.试析防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].建材与装饰，2018，No.539（30）：56.
[3]杨彦斌.浅析防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的有效运用[J].建材发展导向（上），2017（7）.
论文作者:张国源
论文发表刊物:《基层建设》2019年第22期
论文发表时间:2019/10/25
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