关键词：装配式建筑；成本控制；建筑施工
引言
装配式建筑作为一种绿色建筑，不仅节约了资源和能源，减少了建筑污染，而且在一定程度上提高了生产效率和建筑质量，是发展绿色建筑、建设美丽中国的必由之路。在国家的大力支持下，装配式建筑作为一种新型的建筑形式，正在全国各地迅速发展。由于装配式施工技术的优势，它具有良好的发展前景，也促进了装配式施工技术管理和施工技术的发展，但在我国还存在一些问题需要解决，例如项目的高成本就阻碍了建筑业的快速发展。
1装配式建筑成本分析
1.1装配式成本高
装配项目中需要使用大量的预制PC组件，其生产和安装成本是一个很大的负担，按照国家对预制构件建设项目的新要求，预制构件占53%，远远高于原来的22%，这也增加了预制构件建设的成本。由于成熟度不高，市场管理体系不健全，导致部分PC预制构件价格偏高，而且目前已完成的建设项目范围相对较小，不同成品构件的制造成本相对较高。如果能够大规模生产，生产商将降低PC成品的成本，降低价格，这意味着服装改编项目的成本将降低。制造成品零件时，工厂离现场较远，这也会造成大量的运输成本。
与传统建筑相比，装配式的生产和安装增加了建筑成本，经过对装配式价格的测算和检验，目前我国的装配式市场是经济性最好的成品装配设备，在45%-65%之间。在传统的建筑成本中，装配式的成本也增加了约85元/N，这也说明装配式对装配式工程的成本有很大的影响。
1.2装配式工程规模小
由于装配式厂处于发展初期，行业标准不完善，装配式厂规模相对较小，如果设备、位置等厂房资产的投资和损失相等，加工厂规模就越小，收入越低，可以看出，装配式建设的成本取决于固定的投资回报率，随着装配量的增加，固定的投资回报率也随之增加，有效地降低了装配项目的成本。
1.3预制建筑材料
众所周知，装配式建设的施工工艺分为PC结构和钢结构，由于相关规范的不完善和限制，预制房屋的材料选择是统一的。同时，由于市场不成熟，装配式生产厂家数量有限，相关市场管理制度不成熟，装配式的价格远高于传统建筑。
2降低建设成本的措施
2.1.丰富和完善相关政策和标准
我国的装配项目还处于开发的第一阶段，相关法律法规还不是很健全，这将影响到项目的成本控制。它还决定了各个地区的开发成本，在预制构件生产中，厂家根据不同地区和要求制定价格，也增加了预制构件的成本，使预制构件的成本无法得到有效控制。建立和完善本阶段的相关政策、法律法规，即行业标准和生产标准。只有这样，才能规范预制构件市场，有效控制装配成本，提高建筑企业的经济效益。
2.2.几种装配方式的研究
众所周知，预制构件主要由PC结构和钢结构组成，随着钢结构的不断完善，钢结构中使用的预制构件大多无法进行造型和铸造，现阶段钢结构造价为300元/米，比PC结构造价低，但与传统现浇施工相比，造价要高得多，因此，有必要根据建筑业的发展，研究新的设计方案，优化装配式建筑的经济效益。
2.3装配式建筑系统的建立
传统建筑的施工主要取决于施工场地和施工场地的设计、施工方法，预制建筑是将施工场地移到工厂的一种新的施工路线，对施工精度要求高，现场可修改性低。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时，预制构件应与调制装配线相对应。因此，有必要尽量减少预制构件中特殊设计构件的数量。这样就必须考虑设计与施工相结合的体系，作为项目负责人，更应该是一种协同设计与施工，以降低装配成本。
2.4改进成本控制
为有效加强预制构件工程造价控制，必须结合我国现有的建设工程造价控制计划，完善相应的竣工工程造价控制措施，以形成国家统一的竣工工程造价行业标准。要切实加强成本管理，还必须在预制施工项目实施过程中，充分考虑各现场的经济水平和差异，制定不同地区的成本管理标准，因此，在现阶段总装项目的开发过程中，有必要通过加强施工的二次检测，来控制任何连接的成本加强与具体设计情况和设计要求的结合；同时，要不断提高装配项目验收执行的生产标准，切实加强成本控制，同时，施工企业必须在实际工作过程中，落实高度重视专业化管理，不断提高预制构件工程造价控制水平，通过改进管理，落实某些部门和施工人员的有关责任，切实提高有关人员的工作意识和责任意识。充分利用相关资源，有效降低成本，切实加强装配线项目成本控制。
2.5分析设计图纸，确定合理的施工进度计划
合理的施工方案不仅可以加快施工进度，保证施工质量，而且可以有效地降低工程造价，预制构件的主要施工方案和装配顺序决定了施工进度的速度。因此，管理人员将对设计图纸进行全面的研究和分析，对图纸中不合理的部分提出改进措施，并在设计和施工上共同改进图纸，然后分析不同的施工工艺和程序，选择最佳的施工工艺和方法，确定最适宜的施工方案，加快施工进度，降低施工成本。
2.6建立相应的数量计算
首先，要完善相应的编制说明，确保工程量计算的依据准确可靠，传统施工工程量计算中各工程的细节和计量规则已经非常成熟，而预制构件尚处于早期开发阶段。鉴于在编制工程量计算的统一标准方面，很难完全确定工程量计算的子目；因此，在编制清单时，必须全部拟定要素；必须准确描述项目特点，明确计量规则，为避免清单编制不完整造成索赔的发生和增加成本，必须提供不确定性或缺失信息。
2.7做好施工前准备
为了有效地加强工程造价预算，有必要在实际工作过程中进一步加强工程造价管理，这就要求相关单位能够不断地实现建设项目的使用功能，研究建设项目设计图纸加强、有效展现建设项目中不合理的部分，并进行适当的调整，充分利用相关资源，减少不必要的投资，为有效保证施工过程，成本管理人员必须能够：结合具体建筑环境，做好基础调查，选择合适的建筑技术，制定完善的施工理念，有效地加快施工进度；为保证工程质量，有效降低工程造价，工程造价管理还要求造价人员能够做好工程量的量化工作，以不断提高竣工工程量的计价，明确分工不断完善竣工造价管理。
结束语
我国的装配式建筑还处于早期发展阶段，虽然还存在一些工程造价高的问题，但在有效解决了小建筑的问题之后，预制构件和单项建筑材料的高成本将使装配式建筑的发展越来越好，有关部门应合理控制装配式项目的成本。只有降低装配项目成本，才能阻碍装配式建筑的发展，实现绿色中国的梦想。
参考文献
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论文作者:周倩雯
论文发表刊物:《建筑实践》2020年01期
论文发表时间:2020/4/27
标签：建筑论文; 预制构件论文; 成本论文; 工程造价论文; 项目论文; 有效地论文; 造价论文; 《建筑实践》2020年01期论文;