摘要：防渗施工技术的应用对于房建施工质量的提升和建筑结构功能的发挥具有较大影响。在实践过程中，施工人员只有充分认识到防渗漏施工技术应用的必要性，并在分析常见渗漏现象的基础上，针对性地进行防渗漏技术要点把控，才能确保建筑结构防渗漏施工的规范化，进而在保证其施工质量的同时，推动建筑工程行业进一步发展。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术；具体应用
引言
房屋建筑防渗漏施工技术作为影响房屋建设质量的重要因素，只有保证防渗漏施工的技术，才能够更好的提升房屋建设的效率和质量。因此相关施工人员要认真分析影响房屋防渗漏施工效果的因素，加强对于施工材料质量的控制工作，并严格根据防渗漏施工工艺标准和相关规范进行防渗漏施工，只有这样才能够更好的保证房建防渗漏施工的效果和质量。
1房屋建筑渗漏的危害分析
房屋建筑一旦出现渗漏情况，首先受到影响的是住户。一旦出现渗水情况，楼下的正常生活被打乱，甚至还会造成严重的财产损失，不仅要花费精力和金钱去解决渗水的情况，还有可能造成邻里关系不和谐。而且一旦发生渗水情况，墙面发霉，不仅破坏了房屋整体的装修，而且二次装修时还会更加麻烦。除此之外，一旦出现渗漏情况，楼下如果有老化的电线路等，就有可能会发生严重的灾害。而且长期经受渗水侵蚀的房屋建筑，其内部的钢筋等都会受到影响，从而大大降低房屋的使用寿命。由此可见，房屋建筑渗漏问题必须要引起建筑公司的充分关注。
2房屋建筑渗漏形成的主要原因
2.1施工质量较差
房屋渗漏作为房建施工过程中较为常见的一种问题，其看似问题不大，但其所造成的后果却不可忽视，只要房屋渗漏问题一旦出现，就会严重影响人们的正常生活，并大大影响房屋的使用寿命。那么在实际房屋建筑防渗漏施工过程中，施工质量较差就是一个主要原因，由于施工过程中的监管工作不到位，导致施工人员并没有严格按照设计要求进行施工，这就导致房屋建筑防渗漏施工不达标。比如一些施工企业为了追求眼前的利益，对设计方案进行私自改动，并更换不合格的施工材料，这些都是造成房屋渗漏的主要原因。
2.2房屋建筑设计问题
房屋建筑设计也是造成房屋渗漏的一个重要原因，由于在房屋建筑设计过程中，一些设计人员自身没有充分重视房屋渗漏这一问题，从而导致房屋防渗漏施工不合理的情况。比如，在房屋屋面排水设计过程中，设计人员没有进行科学的设计，造成屋面被长期浸泡在水中，从而大大加快了屋面的老化速度，造成屋面大面积渗漏的情况。同时一些设计人员在实际房屋设计过程中，太过于追求房屋建筑的美观性，对外墙进行了过度的设计，导致墙面砖与砖块之间的密封性相对较差，其在自然环境的影响下，从而造成严重的墙面渗漏情况。还有一些设计人员由于在房屋设计的细节部分没有进行充分的关注，像在窗台坡度、滴水槽等位置的设计存在不科学的问题，这些都会造成不同位置、不同情况的房屋建筑渗漏情况。
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3房屋建筑施工中的防渗漏技术应用
3.1屋面防渗漏技术的应用
第一，进行屋面施工材料控制，具体而言，钢筋混凝土结构是当前工程建设的主要形态，故在屋面应用中，对于结构建设的基础材料应进行严格规范。譬如，保证防水卷材质量等。第二，在施工过程中，进行钢筋保护层厚度、混凝土强度的规范，并确保混凝土振捣密实。第三，进行突出屋面结构部分的防水控制，如排水管、女儿墙、烟囱等，其找平层全部应制作成半径为50mm的圆弧形，同时，其纵向间隔和横向间隔的分隔缝应小于6m，分隔缝宽度为20mm左右，且需通过防水油膏进行填充。第四，防水涂料涂抹过程中，分层涂抹是其基本的应用原则，并且为确保防水涂层涂抹的高效化，应在确保前一层防水涂层干燥后才能继续进行防水层的涂抹。防水涂层施工完成后应进行蓄水试验，并在确保其密封合理、无渗漏情况下，进行防水卷材的铺贴。第五，防水卷材应用过程中，翘边、皱折、鼓泡等问题是其控制的重点，只有确保这些粘接缝的牢固，才能有效避免渗漏问题的发生。第六，防水卷材施工完成后，应在上面进行挤塑保温板的合理铺设，并且确保其与屋面基层的高效粘接，同时挤塑板上部的混凝土保护层不得少于4cm。若该保护层属于细石混凝土保护层，则其纵横向应进行分隔缝设置，并确保间距控制在6m以内，同时在密封油膏的支撑下，进行分格缝，山墙、女儿墙和细石混凝土保护层交接缝的嵌填，确保整体防水质量的提升。
3.2门窗防渗漏技术的应用
在进行房屋建筑施工的过程中，门窗与墙体之间进行连接的位置，也较为容易出现渗漏问题，虽然该处的渗漏问题出现概率并不高，一旦出现则会影响对门窗施工的整体质量，所以在进行房屋建筑施工的过程中，相关施工人员须对门窗的渗漏情况进行重点关注，必须采用规范的施工工艺以及施工标准进行施工，不可为降低成本或提高工作效率而采用不合格的材料或减少施工步骤，从而提高施工质量，并降低门窗渗漏问题的发生率得到降低。
3.3墙面防渗漏技术的应用
在房屋建设施工的过程中，应用墙面防渗漏技术进行，应先将墙面完全清理干净，保证墙面平整光滑，以便于进行后期的墙面抹灰工作，并且因为墙面在房屋的整体中占据着较大的比例，所以对墙面进行涂抹时，务必对墙面的施工质量进行，严格控制在进行涂抹的过程中，分多层进行涂抹，且每一层的涂抹都应保持适中的厚度。对于墙面的混凝土材料，也应进行严格的质量控制，尽可能地选择使用防水性能较好的材料，以进一步降低渗漏的发生概率。并且对于墙面的拉结筋，应该进行科学合理的设置，以保障施工整体强度的合理性，同时还需重视砌体的质量，严格禁止使用干砖进行砌墙，且不同强度和不同密度的砖块，不能进行混砌，墙体砌筑完成后，还应对墙体的恢复饱满度进行严格检查。
3.4厨卫防渗漏施工
卫生间的防渗漏，七天之后做渗漏试验，待达到相应的强度后，再和水储存测试。主要是防渗管道安装，将垃圾清理干净并填充适当的填充料。在马桶的安装过程中，应该请注意排水管的高度应适当，一般距离地板十毫米。浴缸的位置和安装应同时进行，并在关闭马桶侧之前完成。
结束语
由于渗漏现象是我国房屋建筑工程中发生频率较高的一种情况，所以在进行施工的过程中，须根据实际情况对相应的方式路技术进行采用，以促使房屋建筑工程的质量得到提高。
参考文献：
[1]刘彬.防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究[J].房地产导刊，2018，（32）：61.
[2]孙永亮.房建施工中防渗漏施工技术的应用解析[J].城市建筑，2013（18）：85.
[3]徐美英.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].中国建筑金属结构，2013，5（16）：148.
论文作者:杨帆
论文发表刊物:《基层建设》2019年第17期
论文发表时间:2019/9/16
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