孙钰涵
中建二局第四建筑工程有限公司黑龙江分公司 150000
摘要：本文将以研究BIM的建筑工程施工合同为主要研究内容。分析目前我国建设工程合同管理中存在的问题和解决方法，以及BIM技术在建筑工程施工合同管理中的发展前景与应用价值，阐述建筑工程施工合同中BIM模型应该具有的功能。强调BIM技术在建设工程合同管理中的作用和保障能力，研究BIM技术在合同管理应用中的优势。提高项目管理的效率，促进我国建筑行业的发展。
前言：在社会主义市场经济体制不断健全的时代背景下，为确保我国工程建筑建设管理水平与国际同步。必须确保我国的工程建设管理规范程度与法治化水平能够不断提升。而建筑工程施工合同作为建筑工程的全部重要内容，建筑工程施工合同的管理水平和管理效率直接影响着建设工程能否顺利实施。随着我国经济的快速发展。经济全球化的程度不断加剧，越来越多的中国建筑企业走进国际市场。市场竞争呈现全球化的趋势。中国建筑企业与国外建筑企业之间的差距不断显现。越来越凸显着我国建筑企业对于建筑工程施工合同的掌握程度不够，随着BIM技术的推广与应用。将BIM技术引入建筑工程能够使得建设工程的管理行为更加高效率，风险更低。因此，基于BIM的建筑工程施工合同的管理研究是能够促进我国建筑业发展的重要研究。
关键词：BIM，建筑工程施工合同，管理研究
一、BIM：
BIM是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有信息完备性、信息关联性、信息一致性、 可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性八大特点。从BIM设计过程的资源、行为、交付三个基本维度，给出设计企业的实施标准的具体方法和实践内容。BIM(建筑信息模型)不是简单的将数字信息进行集成，而是一种数字信息的应用，并可以用于设计、建造、管理的数字化方法。这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中显著提高效率、大量减少风险。BIM是一个设施(建设项目)物理和功能特性的数字表达; 是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为该设施从建设到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程; 在项目的不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业。可视化即"所见所得"的形式，对于建筑行业来说，可视化的真正运用在建筑业的作用是非常大的，随着近几年建筑行业的飞速发展，建筑形式各异，建筑的模型也越来越复杂。对于这些复杂的模型，光靠人脑去想象就未免有点儿不太现实了。 BIM让人类将以往的线条式构建形成一种三维立体的实物图形展现在人们面前。将平面的建筑模型，设计出效果图，展示效果图，生成报表，在可视化的状态下进行项目的建设，运营和设计。协调性是建筑业中的重点内容，无论是施工单位还是设计单位都在做着与协调性相配合的工作。如果施工项目中实施过程遇到了问题，就要将有关人员组织起来进行相关协调。协调合作，将项目施工中发生问题的原因及解决方法集体商量出来，BIM的协调作用，不但能解决各专业间的碰撞问题，还能解决建筑物建造前期的协调数据。BIM的模拟性，不仅能够模拟出建筑物的模型，还能模拟出一些在真实世界中的操作。在建筑物设计阶段，BIM可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验。以减少在实际施工时的失误，BIM的优化性将施工过程中整个设计施工运营的过程，不断优化。根据建筑物实际存在的几何信息，物理信息和规则信息以及变化。借助一定的科学技术和设备的帮助。将建筑的设计，施工，运营过程优化到一个相当高的层次。显著的改进工期和造价。BIM的可出图性可以将建筑物的可视化展示出综合管线图，综合结构图。以及改进方案等，BIM技术的一体化性可以贯穿整个工程施工过程的生命周期，进行一体化管理。BIM技术的参数化建模能够将各个构件之间的不同，通过参数反映出来，保留数字化建筑构件的信息。BIM的信息完备性，在对工程对象进行完整的工程信息描述时具有相当大的优势。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
二、建筑工程施工合同：
建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。建设工程施工合同的主要内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备的供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作条款等。目前施工总承包管理模式是市场上广泛采用的，根据建设工程项目经营活动的特点而采取的一种承发包模式。从施工企业的角度出发，结合施工承包单位自身对工程建设施工管理的需求。所总结出来的一种承包管理模式，目前现阶段的建筑工程项目合同管理方面已经形成了一套比较成熟的流程和体系，在一定程度上保证了建筑工程项目的顺利进行。综合联系目前市场上的施工总承包管理相关机制以及BIM应用的发展状况。研究提出了基于BIM模型的施工总承包合同管理模块，来解决施工合同管理的相关问题。
三、管理研究：
目前国内外许多专家学者已经开始对施工总承包合同管理和BIM技术的应用研究开始了一定的进展。并且在实际的建筑施工实践中起到了促进的作用，将两者结合起来。基于BIM平台研究施工总承包合同管理模块可以使得我国的建筑行业快速发展，并且取得稳定而长足的进步。目前在国内，较多专家学者关注的是合同管理信息化的研究。在国外一些国家为了推动BIM在建筑行业当中的应用。会推荐在工程施工合同中添加BIM应用的具体细则，以鼓励BIM技术在合同管理工作中的应用，推动BIM的技术发展，推动建筑施工合同和BIM技术的结合，我国许多专家学者对项目施工管理合同和BIM的各个模块研究和分析做了很多的工作，对于建筑施工总承包合同管理中，比较典型的是合同管理除了影响成本等商务成本上，在很大程度上同样影响项目的进度。因此项目施工总承包合同的合理性和可行性对于建筑施工的进度和利益都有相当大的影响。建筑总承包合同囊括了包括建筑项目施工阶段的造价，工期和质量的目标。总承包合同必须能够全面正确地覆盖施工项目的每一个过程。履行工程项目管理中心的义务，在现代工程施工过程中，合同管理的意识缺失会导致施工成本过高，利益受损，效率低下。因此，基于BIM平台的建筑工程施工合同管理的研究，对于施工总承包形式的进展来说也是具有相当大的好处的。
结语：目前随着我国经济的快速发展，建筑企业作为我国经济发展的支柱产业。建筑工程领域的专业化程度越来越高，整个建设工程的质量和效率要求也越来越高。在建筑工程施工过程中，BIM技术的应用范围也越来越广。BIM数据模型所包含的属性信息能够用来支撑建设项目的应用。在施工过程中，建筑合同管理人员都能通过BIM数据模型关注合同条款，建筑工程施工进程及建筑工程造价。提高了建筑工程施工合同的管理效率。对于我国建筑行业的发展具有很大的促进作用。将BIM技术运用在建设工程项目施工管理合同中可以为项目管理提供更多的思路，方法和技术支持，提高项目管理的水平。改善建筑工程施工合同的管理模式，提高建筑工程施工效率，减少建筑工程施工过程中所带来的损失。加强施工过程中的安全管理，降低施工过程中的安全风险。促进我国建筑业的良性发展。为我国带来更大的经济效益。
参考文献：
[1]张建平：面向建筑施工的BIM建模系统研究与开发[C].工业设计与计算机技术-第十五届全国工程设计计算机应用学术会议论文集，2010,23-25.
[2]吴吉明：建筑信息模型系统(BIM)的本土化策略研究[J].土木建筑工程信息技术，2011,3: 45-52.
[3] 万荣红,赵嵩正.基于UML的工程项目合同管理信息系统设计与实现[J].计算机应用与软件，2006,8: 14-15.
论文作者:孙钰涵
论文发表刊物:《防护工程》2018年第9期
论文发表时间:2018/8/31
标签：建筑论文; 建筑工程论文; 合同管理论文; 施工合同论文; 信息论文; 建设工程论文; 总承包论文; 《防护工程》2018年第9期论文;