河北唐山 063000
摘要：随着社会经济的飞速发展，城市建设过程中对于基础设的重视程度不断增加。建筑工程造价控制，是建筑工程管理的核心环节。文章主要阐述了对建筑工程造价的控制与动态管理的重要意义和分析。以此来实现工程造价的可控性以及建筑质量的保证性。
关键词：建筑；工程造价；动态管理控制
1 建筑工程造价的动态管理与控制分析
影响建筑工程顺利发展的因素有很多，其中建筑工程造价的动态管理控制起到了非同小可的作用，它不仅能够提高建筑工程项目的整体效益，而且还能有效的减少成本的投资，使其竞争力不断提升，并能够有助于提升建筑市场的规范化水平，推动建筑市场不断健康向前发展，构建起一个规范有序的市场。因此，通过科学地动态管控方法，可以明显提高管理质量和效率，并且还能够为项目质量、进度提供坚实的保障，且对公司的成本支出进行管控，有助于进一步节省公司的资金。
2 各个阶段造价动态管理与控制方法
在建筑工程的招标阶段，我们需要尽量的引入良性的竞争，避免出现因为压价而产生的恶性竞争手段，这样可以有效的制约中标方严格遵守相应的要求进行建筑工程的施工，另外，也要严格审查机制，对建筑施工的各个环节都要进行严密的审查，尽量避免设计中出现这样或者那样的问题。如果没有很特别的情况，应当尽量的减少对设计的改动，出现必须要变动的情况时，应当在第一时间与合作方进行交流，总之，应当把工程的完整性摆放在首要位置。
2.1决策阶段
造价动态管控工作的重要性我们在上文中已经阐述，该项工作贯穿于整个建筑工程的管理的始终。因此，需要对造价相关环节实施认真、严密的管控。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一些公司在决策阶段不太注重该项工作，这种做法显然是错误的，要是这个阶段没有做好造价管控工作，将导致整个工程管理过程中，成本控制均没有可以遵循的依据。这个阶段需要认真对比各种经济方案，组建专门的成本管理研究小组，来负责研究分析各个项目方案的经济效益与运行情况，从中确定最合理的投资方案，然后将其应用到项目管理工作中。投资方案为工程造价的管理提供了非常有效的参考依据，所以是做好造价管理控制的第一个环节。
2.2设计阶段
对于建筑工程来说，工程造价的积累基本上是从工程设计环节而来，因而，做好这一阶段的动态管控同样非常关键。实际工作中，建设单位能够提前对项目的成本设置投资限额，很少采用那些超限的方案。该管控手段能够充分调动设计机构的想象力和协调能力，使其尽可能地优化设计方案，在确保项目质量、目标的前提下实现建设成本的节约。
在设计完图纸文件，项目具体开展时，设计机构同样需要及时跟踪项目建设过程，检查是否按照设计文件进行施工，尽快找出施工当中存在的不足之处，然后尽快提出设计变更，防止在项目建设完工后再觉察到瑕疵而重新返工，以避免一些无谓的成本支出。造价工程师同样需要进行限额管控，认真监督各个环节，以避免其中的某个环节在造价上产生浪费，确保成本处于比较合理的水平。并且还应当认真筛选项目施工过程中使用到的各种材料，采用可以符合项目需求，同时性价比较高的材料，以充分确保项目的经济效益。
2.3 施工阶段
这一阶段中，施工单位属于造价管理的主体。具体的管理过程中需要做好以下几点：第一，必须重视合同管理工作，签订合同过程中，必须认真推敲其中的每一个条款，从中发现对公司有利和不利的规定，在此基础上，还需要针对后者制定科学合理的建议。第二，具体的施工过程中，施工单位需要充分发挥自身的作用，实时分析、适当改进施工组织设计和方案，科学部署施工顺序，合理确定各项施工时间节点。对各个节点需要哪些设备入场，需要哪些退场，再加上施工人员的进出场时间，均需要作出妥善的部署、安排。科学合理的计划能够降低人员窝工与设备的闲置等造成的浪费，同时还有助于项目的进度。施工单位的技术人员需要认真分析进度计划，尽可能地防止出现高峰施工时间，充分确保各时间段施工人员的均衡安排，从而可以尽可能地确保公司的经济效益。第三，这个阶段的动态控制，还涉及到对相关材料的管理。施工单位需要预先收集相关材料的市场价格动态，通过分析发现其中的规律，确定合适的购料时机，防止材料的大量堆积，减少库存量，以降低由此造成的浪费。另外，选择材料的过程中，施工单位需要严格按照相关标准来进行，以确保工程的施工质量，减少因为原材料而返工的风险。施工单位还需进一步提升职工的动态管理理念，使他们这方面的意识不断提高，调动他们对该项工作的积极性，为项目进度与效益提供保障。
这个阶段中，同样需要进行动态管控。不可否认，这一个阶段对造价具有相对较小的影响，然而，如果涉及到变更等方面的确认，会对成本产生较大影响，所以，还需要做好这个阶段的动态控制。具体来说，建设单位需要委托资质较好的审计机构对工程进行审计。同时，施工单位需要认真检查工程量，对比合同条款里面明确的所有项目是不是全部完成，变更是不是均按照相关程序进行确认。对那些还没有完成的项目同样应当认真分析，并将相应的分项价款扣除，以免多算漏算。
3 结语
综上所述，随着建筑行业的高速发展，当前，那些传统的造价控制方法很难起到良好的效果。而现阶段我国一些施工单位忽视造价决策期的工程造价管理工作，动态管理的意识相对较薄。推动建筑公司健康持续发展，并进一步推动我国建筑业不断向前发展。
参考文献
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论文作者:张学明
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第16期
论文发表时间:2017/11/17
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