关键词：不动产；测绘；难点；对策
1.不动产测绘的主要内容
随着我国经济的发展，我国的不动产测绘工作也是日益成熟。在我国的不动产测绘工作规定了相关测绘工作的明确范围，及相关测绘工作的具体内容。在不动产测绘完成后，要对相关测绘结果的登记，登记过程中要保证相关内容的全面。同时，相关测绘的人员要将测绘的数据进行全面的整理，准确的记录，在质量检查的过程，做好相关的检查与验收，形成相关材料，为政府的决策提供相关的参考标准。在不动产测绘过程中，无论是什么方式的测绘工作，都需要在测绘结果中体现中不动产的面积、权属、结构、质量和现状。
做好不动产测绘的工作对于我国社会的发展十分重要，可以使得我国的社会向着良好的方向发展。通常来说，不动产所指的内容是不可移动性质的财产，在我国的法律规定的范围内通常包括房产、矿产等资源为主的不动产。不动产的发展可以影响我国社会的发展，一旦不动产测绘过程中出现差错，就会给我国的社会发展造成一定的影响，对我国的经济产生一定的制约作用。
2.不动产测绘管理要义
在我国的不动产测绘过程中，涉及到多个方面，其内容是比较繁多的，这就使得不动产测绘工作范围比较广泛。在不动产测绘过程中，通常规模比较大，测绘所需要的周期较长，不动产测绘工作需要投入大量的资金，同时还需要投入大量的工作人员才能做好相关不动产测绘工作。不动产测绘的质量将直接的影响着管理质量，这就需要在不动产测绘过程中要做好相关测绘制度的建设工作，并对相关的制度进行全面的落实，全面的把握住不动产测绘质量。同时，在不动产测绘过程中，由于测绘现场的环境较为复杂，在测绘的过程中难免的会出现各种的意外情况，这就要求在不动产测绘时相关的测绘人员要提前的制定相关的测绘预案，尽可能的降低测绘过程中出现的意外情况，在测绘的过程中洪做好相关的准备活动，做好相关的测绘设备，同时，测绘技术人员要做好对于相关设备的核对与检查工作，在测绘过程中，做好相关的统筹工作。
加大对于不动产测绘工作，选择合适的测绘人员，保证测绘质量，合理的分配测绘过程中的权责，同时推行岗位的责任制，保证落实到个人，如果测绘过程中出现问题的话可以及时的找到责任人，提高不动产测绘的质量，建立高效的不动产测绘管理体系，全面落实规范管理制度，才能有效的推进不动产测绘行业的有序发展。而如果不动产测绘经营机构模式单一，缺少市场竞争力的话，就会造成我国的不动产行业缺少相关的动力，无法调动员工的积极性，就会使得不动产测绘过程中出现各种纠纷，降低不动产测绘效率，给我国的经济发展造成一定的阻碍作用。
3.新形势下不动产测绘工作存在的难点
3.1 测绘制度不完善
随着我国经济的不断的发展，我国的测绘制度得到了很大的改善，对于不同类型的测绘制度都进行了明确，使得我国的不动产测绘工作更加的具有针对性。但即便如此，在我国的不动产测绘制度上还存在很大的缺项，在具体的不动产测绘工作中有些制度不能够进行细化，甚至不能够得到深入的执行，对于不动产测绘工作的效率产生极大的影响，如在房地产的测绘工作中，测绘结果需要通过审核才能具备相应的法律效力，如果测绘工作中稍微的出现有点差错，就会造成整个测绘结果的不准确，需要重新操作，就会造成各种麻烦，为此我国的不动产测绘制度还需要进一步的完善，才能使得相关问题得到解决。
3.2工作任务艰巨，技术不到位
在我国的不动产测绘工作是十分的重要的，相关工作需要与政府的监管与政策相挂钩。而由于不动产测绘工作的范围较为广泛，任务量较大，强度较高，就会使得测绘人员时刻的面对着各种各样的问题，如果测绘过程中所采用的技术较为落后的话，就会造成整个测绘工作的效率不高。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时，在一些特殊的不动产测绘过程中，各种资源在不断的变化，相关的测绘工作及设备就需要与时俱进，这就给测绘工作带来各种不便。
3.3不动产测绘技术人员素质不足
在我国的不动产测绘工作中需要技术人员不断的提高自身的职业素质。但在我国的不动产测绘工作中，一些测绘人员并不具备相关的测绘技能，甚至缺少测绘资格而进入到不动产测绘市场，这就使得的我国的不动产测绘产生各种问题。如一些测绘人员不经过专业的计算培训，在没有取得上岗证后就上岗，在测绘过程中对于相关的测绘结果不能够进行认定，造成了整个不动产测绘队伍的基本素质偏低。同时，在我国的不动产测绘市场管理工作上，测量市场缺少相关的管理制度，存在着各种不公平竞争的行为，对我国的不动产市场的正常秩序产生一定的扰乱，给我国的不动产测绘工作带来一定的隐患。
4.新形势下提升不动产测绘质量的措施与方法
4.1 做好现场设备与技术管理
在我国的不动产测绘过程中，要做好对于测量设备的管理工作，在测绘之前做好对于相关测绘设备的检查工作，及时的排除设备使用时可能存在的安全隐患，提高相关测绘设备的运行质量和效率，缩短测绘所需要的时间，同时相关的测绘单位要及时的做好对于相关设备的管理工作，在日常的维护工作中，做好对于测绘设备的电力清理工作，当出现问题时，相关人员能够及时的采取措施进行纠偏，同时，需要检查测绘设备的各种运行开关、指示灯、仪表等是否显示清晰，技术人员的操作动作是否规范，是否熟练等，避免在测绘过程中出现设备故障，影响测绘设备的正常运行。另外，还需要做好对于测绘场地的技术管理工作，为测绘的顺利进行奠定基础，相关的技术人员就需要做好对于相关工作的技术交底工作，明确测绘相关工序及测绘的要求，对测绘过程中可能存在的风险技术的进行预测，保证测绘人员能够按照相关的技术流程做好相关的测绘工作，以提高测绘工作的质量。
4.2提高现场安全管理的质量
落实好对于不动产测绘工作中的安全管理事项，提高不动产测绘的安全程度，避免在测绘过程中出现安全质量事故。相关的测绘质量管理人员要做好对于现场测量工作的全面分析，制定切实可行的现场安全管理措施。进而使得测绘过程中，能够从源头上解决测绘过程中存在的问题，同时对相关的安全管理内容进行相关的备案处理工作，在一些特殊的工作岗位上，要求相关的工作人员要持证上岗，管理人员做好相关制度的全面落实工作。另外，在对新员工的工作中，要做好对其的安全教育工作，对其进行必要的安全培训工作，确保相关人员掌握相关的安全知识，避免工作中出现安全问题。
4..3联系市场化开展测绘管理
在不动产测绘工作中，为了避免测绘过程中的问题，可以根据市场化的要求，对于相关的测绘工作通过国有测绘协会与测绘单位联合的方式进行，同时建立相关测绘服务大厅，对具有测绘资质的单位进行展示，只有通过相关评定的单位才可以进行相关的不动产测绘工作，从而保证测绘的质量。测绘的单位要根据自身的测绘情况进行相关的测绘工作，组好相关测绘的成果的质量，在测绘过程中，不能够出现相关的转包，分包的情况，同时相关的测绘项目可以在相关的服务大厅中进行登记。另外，在不动产测绘时，相关的测绘委托人员可以与相关的委托人签订合同，对于相关的测绘内容进行详细的规定，在合同签订后做好相关受托的信息及时的上报备案工作，在不动产测绘工作中发挥出信息技术的优势，建立完善的测绘信息系统，在测绘完成后及时的对相关测绘结果进行签字确认，相关的单位及时的对相关的测绘结果进行信息登记。
结束语
综上所述，在我国的新时代背景下，我国的不动产测绘工作中仍存在着一些难点和问题，这就要求相关的不动产测绘工作在进行的时候，要结合着不动产测绘的实际情况，制定合理的管理措施，打破常规的管理方式，制定新的测绘方法，提高不动产测绘工作的质量和效率，进而推进我国不动产测绘行业的健康发展。
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论文作者:王燕
论文发表刊物:《城镇建设》2020年1月第2期
论文发表时间:2020/4/14
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