摘要：工民建是现代社会常见的一种建筑项目，而随着社会的不断发展，此项建筑的质量要求达到了一个新的标准。目前，在工民建质量评判指标当中，建筑防水防渗性能的比重愈发增高，并且当工民建防水防渗性能无法满足指标要求时，建筑的功能性与经济价值将会受到严重的影响，所以如何实现更高水平的防水防渗性能，是现代工民建十分重视的问题。本文为了实现此目的，将对工民建中的防水防渗施工技术进行研究，了解此项技术应用的要点，以及常见应用技术种类。
关键词：工民建；防水；施工技术
引言：随着社会经济的发展，国内建筑业愈发强盛，以致建筑工程规模及数量愈发增加，对于建筑的质量也备受群众重视。建筑渗水是当前大部分建筑会出现的问题，渗水问题会对建筑的质量造成极大危险，因此为保证建筑质量，当渗水现象出现是，应当立即检修，检修中应当确保合理性、专业性。
1工民建常见渗水部位
1.1屋面渗水
屋面属于建筑渗水高发部位，通常会发生于屋面设备及现浇层之间的节点。当屋面渗漏出现，极易发生如钢筋变形、墙面出现冷缝等危害，对于建筑的抗震性、实用性、使用年限等全体质量性能都造成极大的威胁。
1.2外墙面渗水
建筑外墙面，也属于渗水现象高发部位，主要形成渗水原因是施工工程时，没有严格按照规范来建设，导致出现裂缝，从而产生渗水现象。通常而言，外墙面渗水常见部位在门窗交换部位，因材料装饰过多或质量不达标，促使渗水产生。
1.3厕所及浴室渗水
厕所浴室通常属于水管安装较多的部位，一旦出现任何不符合建筑标准的现象，就很可能出现渗水。常见厕所浴室渗水原因有建筑自然损耗、施工处理不当等原因，而厕所浴室的漏水现象，因水管较多，会根据质量问题的程度，进而产生相应幅度的渗水，对于房屋建筑是极大的影响。
2渗水常见原因
2.1设计方案的制定不合理
在工程建筑施工前需要安排专业的工作人员对房屋实际建设环境进行实际考察，结合实际建设要求来制定合理的设计方案来优化房屋设计，施工人员会严格按照设计图纸进行施工。以此，想要保证建筑施工质量，需要设计单位参与到建设过程中，做好工程的合理规划，尽量避免房屋渗透问题发生。
综上所述，施工图纸的设计是整个工程的基础，如果在设计方案的制定阶段就存在不足或者出现实际施工数值发生偏差等问题，就会直接导致施工问题的发生，对整个建筑设计过程都造成严重的施工影响。建筑施工的开展必须要对房屋渗漏问题进行全面考虑，将可能出现在施工环节中的渗漏问题，在设计方案的制定过程中避免。施工单位在进行施工方案的制定中，必须要严格按照国家相关建设规定来进行，保证所采用的设计方案符合国家标准，同时设计单位要在施工设计前，对建筑工程所处的环境进行详细的分析，了解施工所在地可能出现的气候状况，对可能出现的气候问题制定好预防方案，保证施工人员的顺利施工。
2.2建筑施工场地是不固定的
所以施工的情况也存在着明显的差异性，设计单位需要全面的考虑可能出现的建设问题，根据施工情况的不同来设计不同的施工方案，还要注意施工的细节，保证施工流程的顺利进行。
2.3施工过程中的问题
施工单位大多数都是通过投标的方式来在各个施工的的竞争中取得建筑工程承包权，整个施工流程、资金使用和施工内容都需要参照双方签订的劳动合同来进行，施工过程中会涉及到很多方面，其中施工项目的管理问题一直建筑工程施工的重要环节。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆产生房屋渗漏问题的原因大多数都是因施工单位的工作开展不足导致的，因此，想要实现施工质量的提升，需要加强对施工过程的管理和控制，施工企业的选择要格外谨慎，施工过程中施工材料和设备的选择对工程施工质量的提升具有重要的意义。想要解决这一问题，需要安排施工管理人员对施工材料的采购过程进行严格的监督，避免施工单位为了获取经济利益与材料供应商勾结，采购假冒伪劣材料和设备，施工单位为了保证建筑材料的质量，需要定期对机械设备进行检查，对一些出现老化现象和建设问题的设备，要及时向上级反馈进行替换，以施工管理工作的开展来作为建筑工程施工质量保证的基础。
3工民建常见预防渗水措施
3.1预防渗水措施要点
对于工民建筑而言，质量的保证是重中之重，但在各种严格对质量的把控手段下，依然会存在渗水的现象。渗水现象是严重威胁工民建筑的现象之一，不仅对建设中的工程造成阻碍，对于后期检测维修也到来诸多困难。最好防止渗水现象的技术措施，就是在施工中，对工程质量严格按照相关规范控制，从根源解决渗水问题，为保障质量，在设计中也可针对性的建立专业防渗水的技术措施。通常而言，建筑物出现渗水现象，如需要维修，可以着手对建筑物管道、缝隙进行检测。在检修中，如是成品建筑出现漏水，势必需要支付维修费用，进而对房屋质量进行管理，尽快恢复建筑各项功能，且做好预防工作。
3.2门窗渗水预防措施
门窗渗水也是建筑物中经常会出现的质量问题，在施工中，必须要采取措施解决门窗渗漏的情况。一般情况下，门窗出现渗水的现象，主要是因为在施工中施工人员没有按照操作流程和规范进行施工作业，或者是应用到的施工材料质量不达标，基于此，在今后的施工中，必须要严格的要求施工人员按照规范和流程进行，要严格遵守施工要求，确保施工质量。同时，需要确保施工材料的质量过关，不能够因为节约成本而选择质量低劣的材料，这样将会影响到整个建筑物的使用性能。劣质材料的使用，将会导致墙体和门窗的缝隙变得更大，施工人员在施工时，必须要确保墙体和门窗的连接缝隙宽度在3厘米以内，填充缝隙的时候必须要使用专业的填充材料，这样才能够有效的控制好空洞以及气泡的出现，提升门窗的防水防渗功能。在涂抹防水嵌缝膏的时候，需要涂抹在缝隙前，并且施工人员要确认好缝隙的深度，确保填充的深度在5毫米范围内。
3.3屋面渗水预防措施
屋面渗水现象，是工民建中最易被发现的渗水现象，主要渗水源头有天然雨水的渗透、上层建筑的原因。通常在对于屋面渗透的预防工作中，首先要对屋面的情况进行检查，保证建筑屋面平整保温层，如发现不平整面，应当及时修补，同时不允许出现屋面松动的状况。具体案例，在建筑防渗工作中使用屋面板防渗。屋面板具备隔热保温的功能，且同时具备一定的防渗作用。在使用屋面板防渗时，应当对其的质量把控严格。此外，在屋面进行混凝土浇筑作业时，为避免因温度等原因造成的裂缝变化，应当对浇筑完成的屋面按照规定压实，从根源预防渗水问题。
3.4厕所及浴室预防措施
工民建筑设计中，为预防渗水现象，通常要确保厕所或浴室地面高度低于客厅或卧室地面50mm，而当发生渗水状况时，可以保证水流因地面较高，以便水流进入地漏。在施工时，对于水管也应当实验。举例，将管道用混凝土堵塞，进而开始放水，检查水流流动是否通畅，并通过施压，确认水管质量，此做法可以有效防止因水管堵塞引起的渗水积水。
结语
对于工民建而言，渗水现象是威胁整体质量及使用的现象之一，因此对于建筑整体的防渗水及维护渗水的工作应当细致化。通常常见的建筑渗水部位有屋面渗水、外墙渗水、厕所浴室渗水、地下室渗水。根据渗水的原因、部位不同，对于渗水预防的方式方式也不同，但都应当遵循从源头防止的原则。
参考文献
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[3]胡仁志.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].绿色环保建材，2019（2）.
论文作者:韩林江
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年14期
论文发表时间:2019/10/16
标签：建筑论文; 屋面论文; 质量论文; 现象论文; 防渗论文; 工民建论文; 门窗论文; 《建筑学研究前沿》2019年14期论文;