摘要：城市化进程的不断加速，对建筑工程造价工作提出了更高的要求，造价人员需围绕建筑工程审核模式进行优化，提升审核工作的有效性。同时，造价人员也需从预算工作、结算工作以及造价体系流程进行分析，采用相应的控制方法分析建筑工程造价方法和内容。基于此，文章就建筑工程造价过程中所存在的问题、造价审核类目进行分析，并针对性提出对应工作建议。
关键词：建筑工程；造价；预结算；审核
引言
造价预结算工作与工程成本规划、成本控制有着直接性作用。由此，施工方务必完善造价审核工作，围绕预结算工作的重点进行项目规划，从而提高预结算工作的有效性。但是，该工作进行中极其容易出现审核管理方面的问题，导致审核控制不科学现象频发，不利于实践成本控制的要求。本文主要站在施工承包企业的角度，就建设工程投标预算、建设工程初始施工图预算以及竣工结算，三个阶段的预结算审核工作，做详细阐述。
1 不同阶段的工程预结算审核要点
1.1争对投标阶段的工程预算的审核
投标阶段的工程造价预算工作，需认真研究招标文件，要完全响应招标文件实质性的要求，重点审核投标组价过程，特别对于工程量大、采用新材料、新工艺、新技术的项目或图纸标注不明确的项目，确保组价准确。为了有利于项目投标中标，需要深入了解装饰工程特点并采用一些投标技巧，科学合理报价相当关键；投标项目，其实就是投标企业工程成本的竞争，分析和测算项目成本，做好工程成本的审核。注重以下三个方面；
1.1.1注意审核工程项目所选用的优化方案，是否真正实现降低成本的目的；
1.1.2审核工程项目组价细项是否实事求是，严格参照现行材料及人工市场信息价填报，避免主观臆断，随心所欲；
1.1.3审核投标成本是否有结合招标项目合同条件，考虑业主的付款条件、工期及质量要求等。
1.2争对工程开工前施工图预算的审核
施工图预算一般都是拟建工程在开工前，预算人员根据已批准并经会审后的施工图纸施工图纸、企业定额、资源市场单价、结合现场情况计算得到的项目成本预算。预算人员要深入现场，了解施工方法，现场条件以及技术组织措施，严格按照施工组织设计所确定的施工方法和技术组织措施的要求，准确计算工程量，套取相应的计价定额，使施工图预算能够反映实际情况。
施工图预算的分部分项子目的划分是否与工程实际相符、工程量计算是否准确、价格是否参照现行市场价、各项取费是否符合现行文件规定等方面是施工图预算审查的重点,具体如下：
1.2.1审核工程量：按一定的顺序和规则审核各分项工程量，按分部分项工程的顺序逐项汇总整理，以避免重算或漏算等现象发生；审查工程量计算是否按工程量计算规则要求；审查工程量的计量单位是否与相应定额项目计量单位一致；一份准确的施工图预算工程量可以做为项目下料单申请的参照数据，有效控制材料损耗，降低材料成本。
1.2.2审核材料单价及劳务单价；资源市场价格，和市场供求及竟争状况计算而得的预算价格。不管是劳务还是材料单价，均可通过询价，综合分析对比后了解实际市场价格，因为装饰工程材料品种繁多，要严格根据合同要求的品牌、规格型号、已确认的材料样板等进行询价工作，以确定准确的材料单价。
1.2.3审核预算单价的套用；审核有关项目费用及其计取，应首先审核取费依据，以及取费基础和费率。
1.2.4运算过程的审查，包括工程量、定额套用、汇总等运算过程的正确性核查
1.3工程竣工后的工程结算的审核
工程结算是工程完工后，由施工承包企业按照施工合同条款约定的结算方式编制完成，直接影响施工承包企业经济效益，工程结算须包括工程项目的全部工作内容、合同内项目及设计变更项目，而工程结算资料是否完整和有效直接影响到工程结算的质量
1.3.1工程设计变更部分需在竣工图上体现，审核工程结算书是否包含设计变更及签证部分；
1.3.2甲供材数量是否计算准确，出入库数据与实际用量是否平衡；
1.3.3无法在图纸上体现的工程变更，要根据工程变更资料逐项列入，比如因施工条件变更导致措施费进度计划变更的增减、赶工措施费等，避免遗漏。
2?建筑工程造价预结算审核方法
预结算审核过程中需要求审核人员需采用全局性观念对整体工艺进行综合性评价及审核，采用定额套审的模式，并结合智能化软件技术对工程的操作合同、项目规定进行核实，降低由于工作重叠抑或是操作规定不规范情况。同时，工作人员需对图纸内容、内（外）业项目进行审核，提高各类数据的准确性，防止数据漏算、错算等情况。此外，工作人员需明确各项操作过程的成本投入，并结合如下表1的工作方法进行项目审计。
表1 审核方法
根据不同的项目特点，选用不同形式审核方法，再结合工程的环境、工期、项目操控情况进行额定测试，有利于提高工程的有效性和精准度。同时，需探索出适合工程实践的审核流程，围绕影响工程效益的操作范围、操作内容进行成本控制，有利于全面提高审核的精准度。
3 施工图预结算的审查步骤
3.1了解施工现场情况，比如现场道路、垂直运输、临时水电，熟悉施工组织设计；
3.2了解施工合同、施工图纸、预算定额、取费标准和相关文件。
3.3确定审查方法，进行具体审查计算。核对工程量、人工及材料套价、直接费汇总、其他直接费计算、间接费、利润和税金计取。
3.4就审查发现的问题，与编制人员及编制部门进行对接，并交换意见，做进一步的核对。
3.5最后根据共同达成一致的核对结果，确定最终施工图预结算。
4 基于预结算审核内容过程中的工作建议
4.1注意收集装饰预算信息相关资料
装饰材料更新较快，因此应不断收集整理汇总新的材料价格信息、新的施工工艺的人工和材料消耗量，以跟上装饰市场的发展进程，提高工程造价预结算审查质量。
4.2建立健全审查管理制度
4.2.1健全各项审查制度
审查过程中的工程量计算、定额单价及各项取费标准等依据留存制度；建立审查过程中核增、核减等台账填写与留存制度；建立装饰工程 审查人、复查人审查责任制度；确定各项考核指标，考核审查工作的准确性。
4.2.2应用计算机建立审查档案
建立装饰预算审查信息系统，可以加快审查速度，提高审查质量。系统可包括工程项目、审查程序、补充单价、造价子系统。
4.2.3实事求是，遇到问题及时处理
审查时遇到争议问题，主动沟通，及时解决；遇到疑难问题不能取得一致意见，可请示工程 造价管理部门或其他有关部门调解、仲裁等。
4.3 优化监督控制
审核人员需结合相应的监督流程进行实践控制，确保主体造价流程和造价体系均在额定标准当中。首先，审核人员需设定出较为合理的质量控制体系标准，利用相应质量标准分析各项操作过程的操作标准是否在要求之内。特别需要设立出对应的监控体系，明确各项操作工作流程，完善实际检测设计。其次，需结合相应法律规范进行项目实践及项目优化，对工程各项实际情况进行监督与检查，有利于提高管理的有效性。通过对造价内容进行监督、管理，提高预结算工作的可靠性。最后，为了提高监督管理的有效性，需采用合理的方法进行项目监控，引入第三方监理机制进行管制，协助审核人员对各项操作工艺进行测试，从而得到一个科学、稳定的质量标准结果。
4.4 结算审核程序控制
结算审核控制中需结合不同等级的工作方法和工作内容进行自审、互审，确保各审核模式的合理性。一级审核过程中，需保证造价咨询、造价编制、造价方法和造价内容的有效性，根据相应的评审类目和评审方法提高审核的必要性。此时，需要求工作人员对重点工作的衔接、操作指标进行审核，确保各类造价体系的合理性。二级审核过程中，需采用制定合并项目的办法进行组查与校对，分析过程中是否存在漏、错、重复等因素，审核完毕后需予以记录[4]。三级审核中，需根据上述一、二等级的审核内容进行测试，结合对应审核意见和整改流程，采用抽查的办法进行校检，确保各等级审核内容的有效性。待所有审核完毕后，需进行整理、发布。
5 结束语
综上所述，完善建筑工程中的预结算方法，并对其工作方法、工作要点、操作技巧进行目标完善，利用相应指标分析出影响工程的各类项目控制方法，有利于提升工程预结算控制及项目审核的有效性。
参考文献
[1]刘国权.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J].住宅与房地产,2017(27):39.
[2]庄艺.关于建筑工程造价预结算审核工作要点及管理的探究[J].居舍,2018(25):180-181.
[3]赵巧珍.预结算审核工作要点对建筑工程造价的影响[J].建材与装饰,2018,No.541(32):196-197.
[4]张晓.建筑工程预结算造价编制审核工作的要点分析[J].建材发展导向,2017,15(23):305-306.
论文作者:喻星
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年6期
论文发表时间:2019/7/11
标签：工程论文; 造价论文; 项目论文; 工作论文; 预算论文; 方法论文; 施工图论文; 《建筑学研究前沿》2019年6期论文;