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摘要:但近年来,园林工程造价的失控现象屡见不鲜,园林工程造价的控制工作势在必行。因此,将从园林设计的阶段深入研究工程造价的控制问题。
关键词:园林设计;园林工程造价;有效控制
要有效地控制工程造价,使工程造价有效大幅度的降低,就要坚决把控制工程造价的重点转移到建设前期阶段上,也就是实现建设目标全过程工程造价控制,每一个环节都是重要的、不能松懈的,要尽可能减少目标值与实际值发生偏离,工程造价的全过程控制就是要对项目建设决策阶段的投资估算,实施阶段的设计概算和预算、招投标,竣工阶段的结算进行连续控制,不断进行检查,随时纠正发生的偏差,用科学的理论和手段,合理地确定造价和有效的控制造价。
一、园林工程设计阶段造价有效控制的重要性
园林工程造价控制,就是在项目建设的投资决策阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工阶段等四个主要阶段,把园林工程造价控制在批准的投资限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目投资管理目标的实现,力求在园林工程中合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。园林工程项目的造价控制工作贯穿于项目建设的整个过程。在不同的阶段,造价控制的重点和效果是完全不同的。据统计,各个阶段的工作对整个项目造价的影响分别为:投资决策阶段75~95%;设计阶段35~75%;施工阶段5~35%;竣工决算阶段0~5%。很显然,工程造价控制的重点应该在工程实施前的投资决策和设计阶段,而当项目投资决策确定以后,控制项目投资的关键就在于设计。由此可见,设计阶段的造价控制对整个建设工程的效益是何等重要。
二、设计过程造价现状设计过程存在的问题
1.缺少主动性。园林项目建设表现形式较多元化,导致大多时候衡量标准也不相同,这就使设计师作品会因为投资方所提供的任务而受到约束和禁锢,无法最大限度发挥自身优势。最终使项目资金不断增加,无法与最后成效形成正比。忽视了项目建设前期阶段的重要性,缺乏事前控制意识。
2.专业人员缺失。城市园林项目相比较于城市其他基础建设资金投入较少,市场份额存在局限性,这也是为什么专业设计人员建设较难的主要原因。设计单位难以将设计人员通过专业进行有效划分,在项目建设中无法将人员细化,直接影响对其工程进行科学性造价。缺乏具有园林专业知识的造价人员工程造价控制是一项综合性工作,要求有关人员要具有多方面的技术素质,长期以来,太单一的专业分工让工程技术人员不懂概预算,也不愿过问概预算,设计人员缺乏概预算知识,必然影响到对设计造价的有效控制,而实际工作中只要求概预算人员按图纸套定额进行概预算的编制,没有更多地要求他们去多掌握及钻研工程设计的有关专业技术,这样的概预算人员,在进行设计造价控制的过程中,无法为设计人员提供重要的可采纳的意见,所以人员素质方面存在的问题也就成了园林工程设计造价不能有效控制的原因之一。
3.设计费用要求不合理。项目造价高低与项目施工面积,是决定设计师最后收取设计费用最重要也是最直接依据。有些设计企业为了收取更多费用会自行扩大工程施工面积,以此来提高建设成本,在设计工程中使用较稀缺建筑材料,加强植物种植面积等。
三、园林设计对工程造价的控制措施
1.提升设计阶段的造价意识。工程施工单位应该改变传统的观念,意识到造价控制意识在设计阶段的重要性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对于造价的管理应该渗透于工程的每一项流程与细节,而且需要重视设计阶段的造价管理,只有把握好设计阶段的造价管理,后期造价控制工作的开展才具有一定的基础,因此,采取必要的措施提升管理人员对于设计阶段的造价意识具有不可忽视的重要性。开展限额设计工程建设以及造价控制过程中,限额设计是最有效的措施。按照投资方提供的设计任务对造价控制进行初步计算,通过施工图将造价进行预算,这就是限额设计。它具有一定的科学性,同时注重实际,实事求是。设计过程中进行造价控制,主要是为了满足投资方要求,同时又受决策投资控制。
2.建立完善的园林设计造价管理制度。单位的任何工作都应该建立在具有明确、规范的制度上,设计单位也一样,应该具有一套完善、高效的管理制度,使得工程的造价控制由众多部门一起参与。与此同时,还应该建立明确的权责制度,明确每个人的工作责任与权利,使得每个人都能够认真对待自身的工作,另外,还需要建立一定的绩效考核制度,对设计人员的工作情况进行一定的评估,保证造价控制工作的顺利进行。
3.提高设计人员整体素质水平。开展招标,控制造价有效开展设计投资招标,选择最优秀的设计企业和方案,能够对工程造价进行最好控制。招标过程中,能够最大限度提高竞争单位积极性,使他们发挥自身最大潜能,以此来间接控制项目造价。这样有利于缩短设计时间,减少设计费用,促进设计人员重视设计过程和最终质量,也能够杜绝设计单位出现走后门、拉关系等腐败不良影响。设计师工作素质以及水平也直接影响设计过程中造价控制,这就要求设计师必须具备专业素养,热爱工作,对工作拥有较大积极性。首先,设计前设计师应该做好前期准备,收集和分析资料,其次全面了解工程项目,认真对比方案,选择最优方案,以此来达到设计过程中对项目造价控制。
4.提升设计方案的经济性。价值工程主要是指在确保工程使用寿命与功能的前提下,力求在最大程度降低工程的造价。所有工程的设计人员在相同的功能要求下,可以使用不同的设计材料与结构等降低工程造价,因此,在设计方案的选择中,可以针对不同材料、结构与外观的设计方案进行一定的对比与选择,选出最具有可靠性、美观性以及安全性的设计方案,达到对工程造价有效控制的目的。
开展招标,控制造价有效开展设计投资招标,选择最优秀的设计企业和方案,能够对工程造价进行最好控制。招标过程中,能够最大限度提高竞争单位积极性,使他们发挥自身最大潜能,以此来间接控制项目造价。这样有利于缩短设计时间,减少设计费用,促进设计人员重视设计过程和最终质量,也能够杜绝设计单位出现走后门、拉关系等腐败不良影响。在众多制度,索赔和设计监理是设计中不可或缺的制度和约束,只有在实际中确定科学有效的管理机制,提高相关人员对工程整体内容和工程造价的关注度,才能保证设计出髙质量、低造价的工程。结合设计阶段进行监理,使设计趋于合理,造价控制在限额范围内,真正提高资金的利用率。
因此运用价值工程的原理,进行多方案设计比选,从而有效地控制设计造价在方案优选过程中要广泛运用价值工程原理。价值工程兼顾功能、成本,力求以最低的寿命周期成本费用,实现必要的功能,提高产品价值。任何工程设计人员对同一工程的设计在满足相关条件下,可以采用不同的工艺技术、材料、设备和结构形式进行多方案设计,从中筛选出技术先进、安全可靠、工程造价又低的最佳方案。
园林项目设计是影响工程效果最直接的环节,设计单位应该严格要求,有效培养本单位员工专业素质,加强对设计师管理,设计师也应该主动提升专业水平,最大限度地发挥自身价值。工程造价过程比较繁琐,这也要求相关人员在工作过程中更加谨慎和专业。在项目实施过程中,应当将项目设计合理化,具体化,综合考虑项目整体以及涉及到的所有范围,采取最有效最合理的措施,有效对项目工程进行造价控制。
参考文献
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[2]2李良.让实际园林工程项目伴随课堂园林工程招投标与概预算课程教学新探.西南师范大学学报,2014
[3]朱莉莉.浅议设计阶段对园林工程造价的有效控制[J].建筑工程技术与设计,2016
论文作者:张玉英
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第15期
论文发表时间:2017/10/25
标签:造价论文; 工程造价论文; 阶段论文; 工程论文; 园林论文; 项目论文; 设计人员论文; 《建筑学研究前沿》2017年第15期论文;