摘要：建筑工程造价动态管理在建筑工程领域发挥着不可替代的作用，与工程造价及施工企业的经济效益息息相关。纵观国内建筑工程造价管控工作开展现状可知，其中仍存在诸多亟待解决的问题。基于此，本文围绕建筑工程造价动态管控展开深度探究。
关键词：建筑工程；造价动态管理；经济效益；
在新形势政策的扶持与引导下，现代化城市建设面貌日新月异，这为建筑行业的发展奠定了坚实的基础。在这样的大环境背景下，建筑企业要寻求可持续发展战略目标，应当加大工程造价动态管控投入力度，实现经济效益与社会效益最大化。
1简要论述动态管理与控制的主体内容与实际意义
1.1动态管理与控制的主体内容
建筑工程造价动态管理是立足于建筑企业的可持续发展，遵循建筑行业的发展形势和市场动态性规则，对建筑工程造价开展全方位的动态化管控。建筑工程造价的动态管理是关于建筑造价管理工作的一项重要创新，真正实现在组织、方法、功能上达到对建筑工程造价的有效管控。
1.2落实动态管控的实际意义
建筑工程造价管理应当覆盖整个工程规划建设周期，并贯穿建筑工程的各个环节，这也在一定程度上凸显出工程造价管理的重要性。建筑工程造价管理是一项任务量繁重、内部环节复杂的工程。建筑工程造价动态管控的一个最基本的优势就是可将工程建设成本控制在预算范围内。和传统的工程造价控制方法相比，动态管理在定额指导方面效果显著，且计价方法也更为切合实际，不仅能很好地串联建筑工程的各个环节，还能使造价与施工工期、质量之间的管理更加协调。
2建筑工程造价动态管理的具体细节
建筑工程造价动态管控的基本内容不仅仅局限于人力资源成本、施工机械设备及主体材料成本。而施工设计变化、隐蔽性工程等一些动态的因素对建筑工程造价的动态管理也具有较大影响。因此，动态管理和控制要贯穿建筑工程整个流程。
2.1建筑工程项目决策阶段
针对建筑工程项目决策阶段来说，首要前提是客观评估该阶段对整体工程造价的影响，并要根据评估数据来进行动态管理和控制，并且制定出最佳的投资可行性方案。在项目可行性研究之后，要对建筑工程整体价格及规模予以确定，同时分析各类影响因素。
1）确定建筑工程具体规模
当下，部分建筑工程项目盲目跟风，过分侧重工程建设规模，对经济效益缺乏重视，而这些工程项目最突出的特征就是不对其进行经济评估，故而该工程的经济效益将会直线降低，影响到整个社会的效益。
2）选择合理的工程建设区域
任何建设工程项目都应当秉承因地制宜的基本原则，尽可能的让工程建设场地靠近原材料供应地，并确保施工场地周边交通运输的便利性。这样就可以大大降低施工原材料运输的成本，而且还能够缩减材料到场的时间，对建筑工程施工进度和经济流通都有着巨大的帮助。
2.2工程规划设计阶段
1）初期设计环节
工程初期规划设计能够在很大程度上影响工程造价，同时也是整个设计阶段最关键的环节。基于此，在这个阶段，建筑工程设计人员要为设计方案负全责，把建筑工程造价和工程设计这两大要素充分地结合起来，最终制定出最优的设计方案，并严格管控工程造价。
2）施工技术设计环节
此阶段的主体工程内容包括落实招投标文件制定和基础设计前期准备工作。据相关社会调查结果显示，施工技术设计对建筑工程造价的影响比重超过百分之七十。
3）工程施工建设图纸规划设计
优化图纸设计是保证施工预算精确性、规范招投标报价、约束工程合同签订及编制进度计划的先决条件，同时也是建筑工程竣工验收结算的重要依据文件。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，设计人员在描画施工图纸时，需科学分析施工场所的周围环境，并参考一些已完的资料文件，根据施工详情来进行设计。尽量将由于项目漏项、设计变化等原因造成的成本增加问题降到最低。
2.3施工建设阶段
1）编制施工计划
建筑施工单位应当严格履行施工合同编制详尽的施工计划，全方位控制施工成本。
2）变更施工计划
建筑施工阶段是工程造价动态管控的关键环节，应当严格控制施工规划设计方案变更，若要进行变更，则应对变更后的计划进行经济评估。
3）招投标阶段
该阶段的所有工作必须遵守国家的相关规定，在招投标合同当中详细说明合同的解释顺序、暂定金额的使用说明、包干项目、材料调整等要素。招投标工程量清单的编制要准确有效，尽可能在审图的基础上编制，确保建筑工程量的合理性及工程款项的准确性。
3简要论述建筑工程造价工作发展现状
工程造价管理是节约工程资本，优化施工方案的先决条件，也是工程投资方管控成本的具体表现形式。根据相关调查显示，工程造价工作的管控能够更调控建筑工程施工周期、质量和成本之间的关系，为建筑工程的后期成本核算工作打下坚实的基础。但是从实际角度来看，在激烈的市场竞争过程中，多数建筑施工企业的动态管理模式和控制措施都或多或少存在漏洞，这主要是因为我国在这方面缺乏相应的经验，所以该方面的问题必须得到妥善的解决。
4提高建筑工程造价的动态管控水平的具体策略
4.1深化各方对建筑工程造价管理的认知
我国建筑行业拥有悠久的历史发展背景，传统观念根深蒂固，这也对建筑行业的进步构成了极大的阻碍，特别是建筑工程管理这方面，主要是采用粗放式管理措施，这就导致很多内部管理存在一定的漏洞，因此，我国多数建筑工程企业的管理制度都应该得到改善。国内部分建筑企业缺乏对造价动态管理和控制工作的认知度，对动态环境下的工程造价缺乏全面的了解，从而导致在动态环境下的工程造价管理的应用和推动受到极大的阻碍。针对这类问题的特点，政府、工程行业和相关人士就应该制定相关的方案来宣传造价管理和控制工作的重要性，建筑工程企业自身也要充分意识到，建筑工程造价的动态管理和控制工作是激励市场竞争的关键手段，是提升企业市场地位的法宝。
4.2建立健全工程造价管理制度，营造良性的动态环境
为全面贯彻落实创新型建筑工程造价管理理念，推进建筑工程行业的可持续发展，提升核心市场竞争优势，现代建筑工程企业应该把动态工程造价管理理论和设计文件作为工程造价管理的基础指标。不断优化建筑工程造价的动态管理制度，不仅能够改善建筑工程单位的施工水平，还能够有力约束个人和管理工作的行为方式，每一分钟都能够监督到工作人员的工作质量，进而提高建筑工程各个部分的施工质量，推动建筑工程向着高目标前进，保障建筑工程的成本效益和社会效益。
4.3多维度剖析影响建筑工程造价动态管理的关键因素
在开展建筑工程造价管理过程中，应当以多方面工作为切入点，深度剖析潜在影响因素，将建筑工程与社会发展形势相联结，以此为基准，降低建筑工程的误工率。在建筑工程施工的过程中，应该及时了解相应的潜在因素和一些动态的威胁，并且根据问题的严重性制定出相应的优化措施，只有落实相应的制度规定才能够促进员工的工作积极性。此外，还应该进一步缩短施工的时间，控制多方的投资成本，并且将投资数据完整无误地记录下来为后续工作提供参考。
5结语
综上，随着社会主义经济的逐步深化变革及产业结构的调整，我国特色主义经济体系初具雏形，这对于建筑行业的可持续发展具有重要意义。如今不仅形成了建筑和施工两个独立分化的利益主体，也使建筑工程造价逐步趋向信息化、规范化，建筑工程造价管控制度日趋完善，并在实际工作中发挥着不可替代的作用。
参考文献
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[3]建筑工程造价的动态管理控制分析[J].杨倩.城市建设理论研究（电子版）.2016（24）
论文作者:王雪梅
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第31期
论文发表时间:2019/1/14
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