摘要：近年来我国房建行业有着突飞猛进的发展，并且在社会发展中扮演的角色也是不容小觑。基于防渗漏施工技术应用，就其在房建工程施工过程中的具体应用进行剖析，分析其施工方式的诸多长处，深入研究防渗漏施工技术应用应该使用的措施。伴随不断加快的城市化建设步伐，就社会各界而言，日趋重视项目施工的质量，有利于更好的认识施工技术措施。
关键词：房屋建筑；防渗漏施工技术；应用
引言
在房建施工中，渗漏问题较为常见，直接影响到人们的居住环境，所以需要寻求合理的防渗漏施工技术，从源头上消除渗漏隐患，营造舒适的生活环境。加强房建施工中防渗漏施工技术的应用研究，是现代房建工程建设和发展的必然选择。
1 房屋建筑渗漏问题出现的具体部位
1.1 关于外墙渗漏问题
建筑的外墙发生渗漏问题，主要是因为现代建筑的墙体结构通常使用的是剪力墙，然而剪力墙大部分使用砖体来砌筑的方式。如果砖体砌筑的缝隙在进行抹灰的时候不够均匀、不够饱满、就也许会导致后来的雨水顺着砖缝渗透进来。而且在进行墙体施工的时候，也许会有孔洞，倘若孔洞的封填做的不密实，也容易发生渗水问题。所以墙体发生渗漏问题的原因通常为墙体砂浆填缝不紧密、墙体出现裂缝以及对墙体的孔洞没有合理处理等。
1.2 关于屋面渗水问题
在对建筑屋面实施防水的工程当中，屋面主要为建筑支撑结构，如果屋面结构所承担的载荷超过标准的临界值，就容易在屋面当中发生裂缝问题，同时由于载荷量的不断增加，就会使裂缝的宽度随之不断扩大，从而致使屋面结构出现渗漏问题。而且，屋面的混凝土结构可能会受到温度的影响，也许会使得屋面结构当中的一些部位的应力太过集中，并进一步导致温度裂缝的出现。另外，屋面防水层的施工质量不符合要求，如粘贴防水卷材的接缝不合适处理，从而使得防渗性能大大降低，并发生严重的屋面渗水。
1.3 关于地下室渗水问题
在建筑地下室的施工建设当中，存在较大范围的地下连续墙结构，如果地下连续墙的质量不符合相关标准就非常容易使得连续墙发生裂缝问题，但是在地下水位很高的地方，地下水经由裂缝会渗透进地下室。在进行地下室的混凝土浇筑过程当中，施工缝的不合理处理，也容易导致施工缝发生严重的渗水问题，而且，因为浇筑施工的不合理处理，混凝土结构的表面不够平坦，也会对防水卷材的粘贴作用产生较大的影响。在使用防水材料实施粘贴的施工建设当中，粘贴质量达不到相关标准，防水卷材的搭接不紧密，会使得建筑物地下室在以后实际应用的时候，会发生渗漏问题。
3房屋建筑工程渗漏问题出现的原因
3.1设计原因
在房屋建筑施工过程中，必须按照相应的设计方案进行施工操作，因此，在分析房屋建筑工程出现渗漏问题的原因时，要首先从设计方面寻找原因。结合以往的房屋建筑工程设计方案中常见的失误可知，可能导致房屋建筑工程出现渗漏问题的设计原因主要在于没有做好房屋建筑工程的排水系统的设计，导致在雨季出现较多的雨水堆积，经过长时间的浸泡，屋面就会出现老化，从而出现渗漏。设计人员在设计的时候，需要考虑到房屋整体的美观性，但是过于追求美观度，就会导致设计中出现问题。部分设计人员会对建筑外墙进行特殊处理，而忽视了砖与砖之间的密封性，极容易导致房屋出现渗漏。
3.2材料原因
房屋建筑的质量和材料质量密切相关，因此要充分考虑到材料原因对于房屋渗漏问题的影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆大部分工程在施工过程中，都很容易出现材料质量不过关的问题，并且可以在施工过程的各个环节中体现出来。首先工程承包人员为了获得更高的经济利益，会故意降低材料成本，选择一些价格低廉但是质量没有保证的施工材料，大量这样的材料投入施工现场将会埋下众多安全隐患。此外需要考虑的是，设计人员对施工材料的性能掌握程度不够，导致出现施工材料的滥用现象，特别是对防水施工材料的使用，极易出现不符合施工具体要求的现象，从而进一步加重了房屋建筑工程的渗漏问题。
4房屋建筑施工防渗施工技术研究
4.1门窗防渗
针对门窗防渗来说，由于门窗与外墙相连接，这就需要同时针对门窗和外墙防渗施工。门窗与外墙防渗需要保证混凝土施工质量，为了能够最大程度上减少混凝土伸缩沉降的问题，需要以水热化较低的混凝土为主，并在混凝土中增加一定比例的外加剂，从而提高混凝土的稳定性，减少出现缝隙的几率。在施工中，可以在墙体下设置过梁和圈梁，这样即可提高外墙整体的刚度和强度，避免墙体自重导致的变形、开裂问题。在施工中最好是采用一次性成型的外围竖向结构法，这样可以减少裂缝率。门窗装修过程中，需要提前测试水泥和防水胶的质量是否符合标准，可以将试验块放入到水中浸泡，再敲开观察渗漏情况，在门窗和墙体衔接处先用水泥衔接固定，之后再涂抹一层防水胶，从而保证防渗性能。
4.2屋面屋顶防渗
在屋面防渗当中，需要重点关注结构找坡，通常采用混凝土导墙施工方法来处理女儿墙，这样可以最大程度上控制工程结构不变形，屋面防水性能也会随之提高。在实际施工当中，要结合防水防渗材料标准合理选择材料，并同时出具施工材料的合格证与检测报告，保证防水材料符合实际标准。在屋顶防水中，想要让混凝土不出现微小裂缝是不可能的，这就提高了渗漏性，除了正常铺设防水卷材之外，还需要保证楼顶坡度平缓顺畅，不存在凹面，这是由于很多房屋建筑屋顶长期存水最终造成渗漏，所以保障防水卷材质量和坡度顺畅，屋顶很少会出现渗漏问题。
4.3厨卫防渗技术
厨卫防渗技术更多是对施工材料和施工技术进行控制，特别是卫生间，当今新房屋装修都会安装浴霸，水会直接和地面接触，如果瓷砖渗漏、防水层渗漏，就会导致水渗漏到楼下。这就需要对施工材料进行仔细检查，并开展多次试样工作。在施工过程中，需要事先在穿板管道预留出孔洞，加强孔洞尺寸的控制，避免出现孔洞过大或过小等问题，同时也要采用密封材料填充缝隙，密封填料必须要足够紧实。当然，厨卫的边角部位也要涂抹一层防渗材料，包括马桶、水池、浴池等部位，这样即可大大减少厨卫渗漏几率。
4.4地下室防水防渗
地下室防水施工最为困难，特别是混凝土裂缝问题，这就需要规范混凝土技术标准，减少混凝土出现裂缝的几率，为地下管道施工提供先决条件。再者，地下室预埋套管施工也尤为重要，作为常见的渗漏部位，需要选择更加先进的套管技术，特别是套管衔接处，需要先缠绕防水胶带，再涂抹一层防水胶，这样套管衔接处即会很少的出现渗漏问题。在地下室防水施工过程中，可以先设置防水层来提高地下室防渗性能，由于防水层自身就具备一定的防水性能，能将水隔离开来，这样即可有效隔离管道和地下室组织结构，从而提高防渗防水性能。
结束语
随着国家和社会的发展，政府越来越多的将目光投向如何给与公民更好的生活质量，而公民也越来越追求生活质量和生活层次的提高而不是像以前只追求温饱。如今社会，渗漏问题是房屋建设中最常见的问题，常常出现在卫生间、仓库、屋面、阳台、外墙等常接触水的地方，渗漏问题的出现会影响公民的生活。渗漏问题的解决，需要消费者的重视，更需要施工单位的加强建设、技术革新和政府的加强监管。
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论文作者:郭桢鸿
论文发表刊物:《防护工程》2018年第26期
论文发表时间:2018/12/11
标签：屋面论文; 防渗论文; 地下室论文; 裂缝论文; 混凝土论文; 房屋论文; 墙体论文; 《防护工程》2018年第26期论文;