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摘要：随着社会经济的不断发展，建筑行业迎来了发展的黄金期并实现了较快的发展。但在发展的同时，建筑行业市场竞争愈发激烈，建筑企业想要在竞争激烈的市场环境中占据一席之地，必须对建筑工程造价进行动态管理。本文通过对建筑工程造价的动态管理控制进行研究，并提出合理的建议，希望对促进建筑行业的发展有所帮助。
关键词：建筑工程造价；动态管理；控制
引言
现阶段，我国大部分城市的发展速度都非常快，建筑工程的数量也随着城市化发展进程的不断加快而增多，很多城市的建筑工程风格已经成为一个城市经济发展的标志。但是，在城市发展的同时，也衍生出了一些问题，在建筑工程的建设过程中，建筑企业过度追求经济效益。所以，对建筑工程造价的控制就成了一项非常重要的内容。基于此，建筑工程企业将工程造价动态管理和控制系统应用到建筑工程中，从而达到降低工程项目成本的目的。
1建筑工程造价动态管理及控制概念
建筑工程造价动态管理主要是将与建筑相关的单位通过不断变化数据信息来实现对建筑工程造价的实时管控，降低因内外部因素造成的造价增加，最大限度地达到利用资源的目的，全面提升建筑企业的经济效益。
2建筑工程造价动态管理工作现状
2.1施工单位缺乏工程造价控制意识
目前，我国很多施工单位在施工的过程中缺乏主动控制造价的意识，多数采用被动控制的方式。在施工的过程中，忽略了对施工图的预算控制，将竣工结算工作作为工程造价的主要内容，尤其不重视施工阶段的小工程项目的预算。由于施工阶段的施工图预算设计并不符合实际，缺少审批程序，工程造价管理模式在工程中没有起到相应的作用，最后导致预算结果与竣工结算结果不一致，增加工作人员的工作量，同时易出现资金超额的现象，对建筑项目工程造成不良影响。
2.2工程造价管理人员的专业素质水平较低
在工程造价管理中，对工程造价管理人员的专业素质有着较高的要求，但是就目前我国建筑中工程造价管理人员的专业素质并不理想，很多从事工程造价管理的人员在工作中并没有接受系统的培训教育，对于工程造价管理工作的开展来讲是非常不利的，工程造价管理模式只停留在表面的预算中，没有真正的实现动态管理。
2.3建筑工程施工设计变更问题
在建筑工程施工的过程中，由于包含的施工环节以及施工技术非常多，这些内容都需要在最初的施工方案中体现出来。由于建筑工程的施工规模非常大，再加上在实际施工中会受到各种因素的影响，导致施工环节会出现一些变化，如果施工环节出现变化，就会增加建筑工程的造价。一些施工单位为了抢施工进度，会先对建筑工程进行施工前的准备工作，改动最初的设计方案。一旦改动了施工设计方案，就会与建筑工程的实际施工要求差异较大，这样，不仅会给建筑工程的造价工作带来影响，而且也无法保证建筑工程的整体质量。
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3建筑工程造价动态管理方案
3.1对决策阶段的工程造价进行管理
现阶段部分建筑企业对工程造价管理认识程度不深，不重视对工程造价进行管理。例如：有许多建筑企业在工程投资阶段没有制定工程造价管理方案，致使工程造价成本提高，影响企业的后期收益。忽视对投资阶段工程造价的动态管理也是部分建筑企业存在的固有问题，产生这个问题的主要原因就是建筑企业管理者缺乏工程造价管理意识，建筑工程总成本的预算出现了一些问题，致使其准备的施工资金无法满足后续施工需要，导致工程造价的总量不断上升。建筑企业管理人员应在决策投资阶段重视工程造价动态管理的作用，不要独断专行，擅自制定造价方案，要组织工程相关人员，对工程造价进行讨论，讨论结束后才能制定造价方案。在决策阶段，一定要确保造价方案的准确性和科学性。通过对建筑工程的总体情况进行科学分析，并利用合理的方法对工程单位造价进行计算，以此来提出可行性较高的造价决策，合理的造价决策有利于建筑企业对施工后的工程造价进行有效控制。
3.2设计阶段的工程造价动态管理和控制
在建筑行业中，对设计阶段的工程造价动态管理和控制主要有以下几步：①做好招标工作，将设计落实在实处。在设计中，将招标制度落实在实处。若想实现这一目标，在招标工作中，引进先进管理方式，采用竞争的机制；通过竞争的方法，使投标单位严格的根据相关的要求进行设计。在设计阶段，设计监理是非常重要的，对设计方案的审核，能够保证设计的合理性，优化设计方案。②优化设计，根据目前积累的管理经验和现在的技术水平，需要有效的利用价值工程原理，实现对设计的优化。通过价值工程，判断工程的造价成本是否合理，在此之上，降低施工成本，提升建筑工程的价值。因此，在建筑工程造价动态管理与控制中，需合理的利用价值工程原理，优化设计。
3.3建筑工程招标阶段的工程造价动态管理
建筑企业要根据当前市场人工成本和材料成本的实际情况，编制合理的招标文件，并且建筑企业在制定招投标文件的过程中必须遵守国家的相关法律，在招标文件中需要体现施工材料、施工人数、造价成本等内容，并附带相关的合同说明。以此来提招标文件的有效性。
3.4施工阶段的造价控制
在建筑工程项目施工环节当中，为了保障其工程项目的经济效益，除了加强前期的造价控制力度，在其施工当中理应严格按照施工企业所给的施工方案进行施工，以加强对施工项目的造价控制。加强对建筑工程施工项目的技术性和经济性管理工作，在保障施工质量的过程当中，加强对项目工程造价控制管理工作，以有效避免施工环节当中因质量不达标而返工的现象发生。当然，若在施工环节当中，有的施工项目发生了变更，则要求其工作人员能够加强对建筑项目工程量的审查工作，同时按照原先的合同计划以进一步加强对工程项目的造价控制工作。当然，可以根据其变更内容适当的加大工程项目的管理审计，以确保其工程造价的合理性，避免因经费问题而偷工减料，造成建筑工程项目质量不达标，影响后期竣工时间。
3.5竣工后的造价控制
在建筑工程项目整个施工环节当中以及前期的准备工作当中，要求其建筑施工企业能够加强对工程项目的工程造价控制工作，进而在建筑工程项目竣工阶段，能减少其工作量，以有效缩减建筑工程项目的工期。在建筑工程项目竣工之后，则要求其工作人员能够尽快核算工程造价，加强对建筑工程项目的审查，严格按照建筑工程项目施工标准及其设计图纸展开工程项目的审核工作。在审查的过程当中，如果发现有不符合建筑工程项目决策的施工工艺，则要严肃处理，坚决杜绝以次充好、高估冒算的现象发生，同时还要加强对建筑工程项目施工环节中各阶段及各项目的费用审核工作，以此保障建筑工程项目造价控制管理工作开展的质量。
结束语
总而言之，对于建筑工程项目来讲，建筑工程造价的动态管理有着非常重要作用，在保证工程建筑质量的同时，降低了投资成本，保证了企业经济的发展，能够科学合理的管理建筑工程。本文对建筑工程造价的动态管理现状进行简单的描述，对建筑工程造价的动态管理控制方案进行描述，希望能够为我国的建筑工程造价做出贡献。
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论文作者:都永华
论文发表刊物:《防护工程》2018年第30期
论文发表时间:2019/1/11
标签：建筑论文; 工程造价论文; 工程项目论文; 造价论文; 动态论文; 建筑工程论文; 阶段论文; 《防护工程》2018年第30期论文;