土地管理工作面广、涉及信息量大，从调查统计到登记发证涉及到诸多作业流程。地理信息系统（GIS）能够管理、分析和综合多来源、多时态、多层次空间地学信息，通过其强大的分析功能，建立土地利用信息系统，对土地利用空间数据进行统一的规划、管理和分析，从而可对土地管理做出宏观的决策。GIS 技术被用于建立种种不同尺度的空间数据库和决策，向用户提供多种形式的空间查询、空间分析等功能，可以作为土地资源数据的管理、更新、评价的有力手段，对土地资源管理工作具有十分重要意义。
1地理信息系统的基本概念
地理信息系统，简称GIS，是分析和处理大量地理数据的综合系统，通过计算机技术、测绘遥感技术、地理学技术、信息处理技术等先进技术的相互配合，实现对地球表面、空间的地理相关数据的采集、输入、存储、查询、显示等操作。地理信息系统相对于其他性质的信息系统具有独特的优势，可以借助编码程序对系统中储存或处理的信息数据进行标记，使得地理信息数据具有编码属性，可以通过检索，简单、快捷的掌握各种资料。土地资源管理主要是对土地地理位置、相邻关系、图层划分等地理空间特性的管理，地理信息系统在其中具有重要的应用价值。
2土地管理中地理信息系统的应用
2.1地籍管理中的应用
地籍主要是指对土地的位置、数量、权属、用途以及质量等情况进行记录，是土地的一种登记薄。地籍管理的主要内容就是土地的权属首次登记和变更登记，我国土地开发和利用中非常难解决的问题就是地籍权属的变更和调整工作。在地籍管理中应用地理信息系统可以更好的在地籍管理中应用技术来进行辅助，这样可以提高地籍管理的效率，同时也能更好的促进地籍管理的质量，保证地籍管理工作可以顺利进行。利用地理信息系统，在进行地籍管理的时候能够更好的对土地进行开发，同时也能更好的对可利用的土地进行等级以及权属的划分，同时对土地使用、居民分布以及地表覆盖率能够进行更好的分析，可以将分析的内容统计在数据表格中，这样可以更好的方便管理人员进行管理。地籍管理信息系统在使用的时候还是可以进行查询、分析以及统计的，这样能够更好的对要利用的土地进行规划和管理。地理信息系统的在土地管理中的广泛应用，使得很多的地区对地籍管理信息系统的建立和土地管理工作更加的重视。地籍管理信息系统是一个由地理信息系统和办公自动化系统以及管理信息系统共同组合而成的应用工程系统。信息技术的不断发展也使得地籍管理信息系统在发展中不断发展和优化，对土地管理有了更大的促进作用。
2.2在测绘数据的存储和更新中的应用
在进行土地管理的时候，需要进行测绘工作，如果在测绘的时候仍然使用传统的方法，会使工作效率保持在较低的水平，同时测绘数据的准确性得不到有效的保证。传统方法使用的软件中没有拓扑分析功能、缺少查询检索统计功能，对测量数据进行录入和更新时，功能有限，达不到理想要求。没有网络化共享查询功能，想要建立基础测绘子地理系统，只能依靠服务器建立云端工作室，通过辨别数据的属性和空间，进而统一分类和整理。而基础测绘子地理系统却不同，其可以使用多种方式对新测量出的地形数据进行批量导入，还可以进行多功能的复合查询，该系统能够存储表格、图片等文件，还可以分析、查询统计的最终结果，在此基础上，建立了基础数据共享平台，在内部进行展示，为各个部门提供最新的数据，工作效率非常高。
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2.3土地利用动态监测中的应用
目前，土地利用动态监测主要借助遥感监测技术实现对土地利用情况的研究，具体包括土地利用变更版图的绘制，并采用电解分析技术将历史数据与变更后的数据进行对比分析，为土地利用决策提供参考。在土地利用动态监测中应用地理信息系统，可以实现土地数据录入、土地变更分析、土地数据输出等功能，其中土地变更分析是整个土地利用动态监测的核心内容。借助地理信息系统，土地资源管理人员可以根据数据库中的资料制作动态监控图表，实时监测和分析数据的波动情况，从而为相关土地版图的编辑提供参考，同时，将土地变更图层放入数据库中，便于系统用户查询，若土地变更现状图层存在错误性操作现象，系统用户可在历史数据库获取原有资源，对错误数据进行还原。此外，应用地理信息系统还可以实现对土地现场勘测的监督，可以有效减少土地执法人员的工作压力，及时掌握土地违法案件的发展和变化的形态信息，为执法机关和决策执行提供科学、高效的信息服务。
2.4在对管线管理中的应用分析
使用地理信息系统时，可以对城市中每一个地下管线进行空间方面的定位，结合实际的空间信息，制作出符合实际情况的数字地图，管线在地下都是呈现空间分布的，该技术可以让管线图进行叠加，因此在数字地图上反映的非常真切，将不同的管线在同一个地图中准确的标注，与此同时，还可以把管线的属性数据输入到管网图形信息中，进而建立一个管道属性信息数据库，保证二者的一致性，利用图形的信息查询功能，就可以得到其属性信息，同时还可以收索到属性数据，直观的找到管线图形的位置。在城市规划测绘中，工作人员直接就能查清建设项目所在位置地下管线的分布情况，避免由于不了解施工地下情况，而对这些管线造成破坏，影响施工质量。还能建立对应的管理系统，对这些已经测绘的信息进行动态管理，如果施工中有位置变化，还可以及时进行更新，保证数据的可靠性。
2.5地理信息系统数据查询方法分析
在进行相关的逻辑查询工作中，主要会涉及到坐落定位、交叉路口定位、输入坐标定位、道路名的定位、以及图幅号的定位等。如果操作不当，或者查询失误，对以后的工作将会是很大的影响。例如当进行交叉路口的定位时，先要把区号输入进去，然后依次输入街道号、宗地号、街坊号等五个条件定位，这样就可以准备查找到路口了，其和传统方法相比，操作灵活简单，工作效率高。进行坐落定位时，可以利用目标地址定位的方式进行寻找，就能寻找到坐标。对道路的名称进行定位时，就是输入道路名然后定位即能得到相应的道路坐标。对交叉路口进行定位时，主要是利用相互穿插的两条道路进行定位。输入坐标定位方式比较简单，在XY轴线上输入具体坐标，然后就能准确定位，该系统有很高的准确性，而且数据是动态更新，不会出现偏差。
3 结语
综上所述，地理信息系统在已经广泛应用于土地管理相关工作中，并已经显现出较好的效果。地理信息系统的应用，促进土地合理有序管理，促进总体规划；此外地理信息系统的应用，为减少人力和财务资源和其他资源，发挥低成本、高效的管理提供了一个捷径。同时，地理信息系统在土地管理中的应用，通过不断的改良逐步明确了自身的定位。未来，随着地理信息系统和遥感的综合应用，以及全球定位系统导航系统的快速发展，地理信息系统将发挥更大的价值，使土地管理工作更加科学和有效。
参考文献
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[2]杜玲.地理信息系统在土地资源管理中的应用实践分析[J].建筑工程技术与设计，2014(15)．
[3]邹宜洁.浅谈土地管理中地理信息系统应用的作用及发展[J].建筑工程技术与设计，2015(32)．
论文作者:高波
论文发表刊物:《红地产》2017年1月
论文发表时间:2018/11/28
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