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摘要：随着社会的发展，我国的科学技术的发展也有了很大的进步。渗漏是房屋建筑中常见的质量通病，不仅关系着人们的生命财产安全，还关乎着建筑企业的社会经济效益，因此需要不断促进防渗漏施工技术的改革创新与优化升级，本文对房屋建筑施工中的防渗漏施工技术进行了全方位的分析，首先简要概述了加强房屋建筑施工中防渗漏施工技术的重要性，其次对房屋建筑中易渗漏部位的渗漏原因进行了详细的阐释，接着论述了防渗漏施工技术的具体应用并深入剖析了其中存在的问题，最后提出了建设性的有效措施，希望本文可以在一定程度上为相关的专业学者提供参考与借鉴，如有不足之处，还望批评指正。
关键词：房屋建筑施工；渗漏施工技术；问题
引言
在房屋建筑施工过程中，渗漏问题一直是存在的主要问题之一，对房屋建筑的整体质量影响很大，而房屋建筑投入使用后如果出现渗漏问题，也会给人们的正常生活带来很大的困扰。随着科学技术的不断进步，房屋建筑渗漏施工技术也在不断发展，不过目前我国房屋建筑渗漏施工方面仍然存在一定的问题，需要相关的部门和企业提高重视，并采取相应的措施进行解决，从而提高房屋建筑的整体质量。
1房屋建筑工程出现渗漏水问题的主要形式
1.1屋面的渗漏水
屋面部门经常发生渗漏现象，积水原因除材料没达到设计要求外，施工过程中保护层平整度差、散水坡度不够，都会造成屋面积水。屋面积水分屋面表面积水和透水层积水。
1.2外墙渗漏水
建筑物外轮廓的剪力墙及梁体因自身混凝土浇筑不密实且未及时发现处理，结构自身缺陷导致外墙渗水。其中二次浇筑的反梁和窗台飘板因与主体结构浇筑完后施工，其交界面极易产生浇筑不密实现象，导致混凝土构造蜂窝麻面，极易产生外墙渗水隐患。（1）施工材料不符合施工要求，不同材料间产生形变裂缝，在填充墙框架梁柱和砖砌体间存在缝隙，受外部风力作用雨水顺着裂缝渗入室内，出现外墙渗漏水的现象。（2）在房屋建筑工程施工过程中，剪力墙、填充墙间拉结钢筋存在遗漏，而填充墙砌筑时无法将砌体镶嵌到框架梁柱当中，特别是对于梁底、墙间的连接部位，若缺少钢筋进行连接，就不能镶嵌密实，进而演变成渗漏水多发部位。另外，还有穿墙套管预留孔位置的渗漏水问题，或者抹灰层1次打底过厚，都可能造成外墙渗漏水现象。
1.3门窗渗漏水
不少房屋建筑工程的门窗采用铝合金塑料或异型钢材进行制作，若材料与墙体材料间的性能差距较大，窗框与墙体间的填充材料，其三者受温度因素影响较大，且在填充（塞缝）过程中若不密实则会留下更大的渗水隐患。会由于温度原因造成形变，在两者接触的位置出现细缝，造成漏水。
1.4厨卫渗漏水
在进行厨卫防水施工前，未进行结构试水实验，未能及时发现和处理结构自身渗水缺陷。（1）建筑结构层存在问题。如：负力筋位置不准确；混凝土质量、厚度、黏结性、密实性中的1项或几项性能较差；分布筋未弯钩，长度不足，形成了细缝，或者钢筋绑扎存在问题。（2）材料防水存在问题。如：选材不当，卷材、片材未能使用防水材料或使用的材料质量不合格。（3）楼板与管道间存在裂缝，或者细节部分的构件未能到位。如：管道预留位置存在遗漏，或者密实度较差，地漏位置较高，未做套管或套管高于地面，卫生间缺少相应的挡水墙，未使用双层防水技术或未涂抹防水材料。（4）施工过程中存在以次充好的情况，部分施工工艺、工序不合理，在厨卫进行渗水试验过程中未进行细致检查，现场质量管理部门未能采取有效措施进行监管或对厨卫部分随意进行修改、人为破坏等情况。
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2房屋建设施工中防渗漏技术的应用
2.1墙体防渗漏技术的应用
房屋建筑墙体的渗漏问题非常严重，不仅给居民的生活带来了很大困扰，也会使房屋建筑整体的稳定性受到影响。因此，在房屋建设施工中要重点做好墙体的防渗漏技术应用。首先，要分析房屋建筑墙体出现渗漏的原因，通常都是由于建筑墙体的裂缝导致的。而房屋建筑墙体初选裂缝的主要成因就是房屋建筑的稳定性出现了问题，或是墙体自身的施工问题，或是地基问题导致了房屋整体出现了不规则沉降；其次，在确定墙体出现渗漏的原因后，就要有针对性地加固房屋建筑，提高建筑整体的刚性和强度，这样即使发生沉降，也会有效降低墙体出现裂缝的几率。在具体施工中，对圈梁的质量要进行严格的控制，圈梁的设计要根据房屋建筑的具体情况而确定，使圈梁的分布更加均匀，提高房屋建筑整体的稳定性。除此之外，还要根据施工现场的地基情况应用适当的地基加固技术，防止房屋建筑在施工过程中出现场沉降问题，这也是防止墙体出现裂缝而导致渗漏的有效措施。
2.2厨卫防渗漏
虽然厨卫占据的面积不大，但是在实际生活中，发生渗漏现象的部位多是厨卫。在利用防渗漏技术开展房屋建筑施工的过程中，需要注重厨卫防渗漏，使得其中的问题能够得到解决。在开展房屋建筑施工的过程中，施工人员需要明确厨卫是住户频繁用水的区域，将其作为防渗漏施工的重点。在开展厨卫防渗漏施工的过程中，施工人员需要为其提供舒适的居住环境，减少厨卫渗漏问题。施工人员需要使用厚度较大的屋面材料开展工程建设施工，预留管道，使其能够穿越楼板的空洞。部分厨卫区域容易积水，在开展这个部分的施工时，施工人员需要做好防水层，使供热管道与排水管道的密封性增强。为了使得工程建设施工满足实际需求，施工人员需要做好注水测试，对积水层进行检验，保证防渗漏施工的有效性。在对厨卫墙体进行粉刷时，施工人员需要对防渗漏材料进行应用，使住户在用水过程中减少渗漏烦恼。
2.3做好屋面施工技术的把控
房屋建筑结构组成中，屋面是主要内容，起到着保温隔热和预防渗漏等作用。对于此部分的防渗漏，要充分结合运用防渗漏施工技术，强化屋面工程施工作业质量的把控，增强房屋建筑屋面防渗漏的效果。在具体实施的过程中，要做好以下技术要点的把控：①合理选择施工材料。材料对建筑渗漏性能的影响不言而喻，在具体选择时，既要考虑工程施工的要求，还需要做好成本的把控。为保证材料的质量，要结合区域环境特点以及气候特征，保证施工材料的质量。②做好基层质量的把控。若采用刚性防水屋面，建议采取整体现浇的方式，人如果使用预制钢筋混凝土空心板，盖屋面板使用0号砂浆座浆，使用型号为C20的细石混凝土认真灌缝，使用的混凝土，必须要掺入一定量的微膨胀剂，每条施工缝都需要进行2次灌缝处理。若屋面板缝的宽度超过40mm，要在缝隙内，布置构造钢筋，并且做好板端穴缝的处理，当初凝后，要经过一周左右的养护，并且防水检查，看是否存在渗漏问题，若发现渗漏情况，立即使用1：2的砂浆进行补实处理。③设置隔离层。在酸雨地区、湿度较大的地区，设置隔离层。在施工作业中，要结合实际情况，将防水层设计在找平层和刚性层之间，发挥其隔离作用。制作防水层时，要严格按照制作工艺，做好质量的把控。
结语
在房屋建筑施工中防渗漏施工是非常重要的，它对房屋建筑工程的稳定性、安全性和使用年限有直接影响，此外防渗漏施工技术和质量与建筑工程使用效果息息相关。为了确保房屋建筑工程的防渗水平，在施工中务必选用规范、合理和科学的施工工艺、施工技术和防水材料，不断优化防渗设计方案，严格按照施工规范要求与质量标准来操作。在建筑施工过程中，要与施工场地实际地质情况结合，采用合理和科学的建筑防水防渗施工技术，保证建筑工程的施工质量，促进我国建筑工程的健康发展。
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论文作者:金征
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第30期
论文发表时间:2019/1/9
标签：房屋建筑论文; 渗漏水论文; 屋面论文; 施工技术论文; 墙体论文; 房屋论文; 厨卫论文; 《建筑模拟》2018年第30期论文;