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摘要：随着我国城市化进程的不断加快，人们对建筑住宅环境及其使用性能的要求越来越高，但近几年出现的建筑工程渗漏问题已严重影响到人们的生活质量及居住安全，这是一项需高度重视的工程质量问题。因此，在建筑工程施工中应积极引用先进的防渗防水技术手段，采取切实有效的质量控制措施，将防水防渗技术的保护作用充分发挥出来，以减少由于建筑物渗水、渗漏问题所造成的损失，保障工程施工质量，进而为居民提供一个安全、舒适的居住环境。
关键词：建筑工程；防水防渗；渗漏点
引言：建筑物的质量与居民的日常生活和工作密切相关，更是关系到居民的生命安全，如果建筑物质量较差，不仅会影响工程施工企业的信誉和形象，还会对城市发展造成巨大影响。在建筑施工中，防水防渗施工是保障施工质量的重要措施。因此施工企业应当充分认识到这一点，并采取科学有效的防水防渗施工技术措施，提高工程施工质量。
1建筑施工中的防水防渗概述
建筑工程在使用中，渗漏是主要的故障表现，导致渗漏问题发生的原因很多，材料质量、设计不合理、施工技术不规范等，都有可能导致渗漏问题的发生。工程项目施工前，需对地基、地质等进行勘察，通过勘察获取一定的参数与数据。然后设计师应亲临现场，根据实际勘察结果来确定建筑设计方案，结合工程的实际特点，把握重要的设计要点，进而提高设计质量，保证设计的严谨性，降低渗漏问题的发生概率。从材料方面，若施工方为从中获取利益，常出现以次充好、偷梁换柱等行为，导致材料质量不过关，选材不科学，一些劣质性的防水材料，其防水效果不佳，无法达到防渗漏的目的，进而引发建筑工程的渗漏问题。在施工技术操作方面，若施工技术参数不规范，技术不达标等，导致在一些材料施工时不够规范，接口或交接处的密封性不强等，会对施工质量构成威胁，进而产生严重的渗漏现象。
2建筑防水防渗技术的重要性
第一，在进行建筑施工质量控制的时候，防水防渗技术在其中的作用十分重要，施工内容的也相对复杂，假使没有给予充分的重视，那么机会引发一系列的质量问题，从而出现渗漏的情况，最终严重的影响到整个建筑施工的质量。第二，在建筑施工的过程之中，防水防渗技术必不可少，要尽量的减低建筑被水侵蚀的情况，保证建筑结构和自身的使用功能可以按部就班的予以实施。利用相应的防水防渗技术，可以充分的保障建筑物内部的空间结构，使各个环节的施工可以井然有序的进行，另外在利用防水材料的方面，可以很好的起到预防建筑物出现渗漏的现象。第三，建筑防水技术和人民的生命财产安全有着不可分割的联系，现如今，在国名经济体制逐渐改革的形势之下，人们已经慢慢的意识到建筑防水防渗的重要作用。
3建筑工程施工中常见的渗漏点
3.1地下室渗漏
导致地下室位置渗漏问题的原因诸多，比如管道质量不合格、管道填埋效果不佳、填埋位置不当等，均会使得水流进入地下室，进而产生严重的渗漏问题。
3.2外墙渗漏
外墙是建筑工程项目施工的重要组成结构，在实际施工与操作中，混凝土等材料质量未符合标准、砌墙时砖块间缝隙太大、未能严格按照施工标准开展施工工艺等均会导致外墙渗漏。
3.3卫生间渗漏
在整个建筑体结构中，卫生间是用水最多的区域，也是建筑工程施工中需要重点关注的防渗位置。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆导致卫生间渗漏的原因具体表现为：①若卫生间管道敷设不科学、不到位，极易导致管道发生破裂，进而造成严重的渗漏现象；②卫生间的管道在受到巨大压力或遭遇堵塞时，会出现水路回流现象；③通过对建筑结构体系中卫生间管道分布情况的分析，了解到卫生间的管道会形成交叉性管网，在水管衔接处通常会发生漏水问题。
3.4顶层渗漏
导致顶层渗漏问题出现的原因具体为：①在建筑结构体系中，对顶层位置的保护效果不佳，若顶层位置长期经历风吹日晒、雨淋等，顶层表面会发生受力膨胀、断裂等问题，进而在下雨天发生漏水；②顶层衔接的设计效果不佳，且施工人员未对易造成漏水问题的衔接口实施二次砌筑；③是盲目选择建筑材料、施工工艺操作不科学、防水处理不当等均会造成顶层位置发生渗漏；④房屋结构设计方案不科学，在排水孔设置上存在诸多不合理之处，导致雨水沉积，进而产生渗漏现象。
4建筑施工中的防水防渗施工技术措施
针对容易出现渗漏的区域，施工企业应当采取针对性的施工技术措施，以提高施工质量，减少渗漏情况的发生，满足整体的工程建设需求。
4.1屋面施工
屋面防水防渗施工技术非常重要，其会对整个住宅质量产生很大的影响。为提高屋面施工质量，应做好防渗漏措施，严格控制面板施工的质量，选择优质的屋面板材，在钢筋混凝土浇筑时，应及时了解面板的施工情况，运用滚压的施工方法来进行操作，这样可有效预防混凝土出现变形情况。此外，应合理设置防水层，选择合适的防水材料，做好落水区域、天沟等部分的防水操作。另外，应科学进行找平操作，及时将多余的垃圾或废料予以清除，选择科学的施工技术，去除多余的水分，为下一道工序的合理实施提供重要条件。
4.2外墙施工
在外墙防水防渗施工上，主要表现在以下几点：①施工时，应严格控制施工工艺，完工初期，应及时对外墙表面所存在的孔洞进行修复与填补，将可能引发渗漏问题的一个重要因素进行根除，消除渗漏隐患；②应及时清理外墙上的灰尘、杂物，及时修复砂浆砌筑问题，对外墙的表面予以平整，以提升外墙的美观度，增强使用功能；③做好外墙的连接处理，合理控制关键接口部位，保证接口位置不会出现漏点，以避免发生漏水问题；④施工人员应根据设计方案与图纸来进行规范性施工，制定合理的施工标准，禁止出现违反施工技术标准的行为，从根源上消除外墙渗漏隐患。
4.3卫生间施工
卫生间是建筑工程渗漏的主要区域，若想开展此区域的防水防渗工作，应及时了解卫生间发生漏水的成因，通过对成因的分析找寻应对措施。一般来说，导致卫生间发生渗漏的主要原因为的管道与结构，此时，对卫生间进行防水防漏操作时，应对卫生间的结构进行科学设计，保证结构连接处要规范、合理，以增强防水防渗效果。另外，应对卫生间内的管道系统进行合理设计，选择优质的管道材质，禁止出现管道破裂问题，否则会引发管道渗漏问题。
5结语
综上所述，建筑防水防渗施工是建筑工程施工的重要环节，在实际工程施工中，相关施工单位应对可能出现渗水、渗漏问题的部位进行明确，并采取相应的预防措施，以保障建筑工程的施工质量，只有做好建筑工程的防漏水施工，才能保证建筑工程质量和性能符合用户的使用需求，以为用户提供一个安全、舒适的使用环境，进而促进我国建筑行业的持续发展。
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论文作者:白鹤
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第16期
论文发表时间:2017/11/13
标签：防渗论文; 施工技术论文; 卫生间论文; 外墙论文; 建筑施工论文; 管道论文; 发生论文; 《建筑学研究前沿》2017年第16期论文;